ベランダやバルコニーからの雨漏りを防ぐ防水工事
更新日 : 2024年04月24日
更新日 : 2024年04月24日
ベランダやバルコニーなどの雨が直接吹き込む設備には防水工事が欠かせません。
これらの設備はほとんどの場合、床面に傾斜がなく雨水が排水されにくい＋内側は日当たりが悪く乾きにくいといった構造になっています。
洗濯物を干したり、プランターなどでちょっとした家庭菜園を楽しんだりと、日々の生活を便利で豊かにしてくれるベランダですが、メンテナンスを怠っていると住まいの寿命を縮める原因になってしまう事もあるので、注意しましょう。
今回は、そんなベランダ・バルコニーの防水工事について解説します(^_^)/
防水工事とは？
防水工事とは、施工箇所に防水性能を備える工事です。
主に陸屋根（屋上）やベランダ・バルコニーの床面に施されます。
防水性能の高い素材を床面に敷設したり、塗布して防水層を形成することで雨水の侵入を防ぐのです。
防水工事の種類
ベランダの防水工事には、使用する防水材によって種類が分かれます。
FRP防水
FRPとは、ポリエステル樹脂とガラス繊維シートを組み合わせて防水層を形成する防水工事です。
非常に頑強で、耐候性・摩耗性に優れているため、人の出入りが多いベランダやバルコニーに適していると言えるでしょう(^_^)/
但し、硬すぎるため、建物の動きが多い木造住宅への施工には向いていません。
ウレタン防水
液状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する防水工事です。
液体塗布のため、施工面が複雑な形状をしていても問題なく施工できます。
FRP防水よりも安価に工事できるので、陸屋根や屋上など面積の広い場所で施工されることが多いです。
防水工事のタイミング
防水工事は頻繁に必要な工事ではありませんが、メンテナンスが必要ないわけではありません。
劣化した防水層を放置した結果、雨漏りを起こして外壁が内部からボロボロに腐食してしまったお住まいもあるので、気を付けましょう！
写真の様に、ベランダの床面にひび割れや色褪せが起きたら、メンテナンスを検討するタイミングです。
雨漏りを起こす前に補修するように心がけましょう！
また、土や落ち葉が堆積して排水口が詰まってしまうと、雨水が排水されず防水を傷めてしまうので、定期的なお掃除も忘れないようにしましょう♪
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