千葉市中央区にて令和元年房総半島台風の被害に遭った瓦屋根の棟取り直し工事を実施
工事のきっかけを伺いました！
担当：岡野
千葉市中央区にお住まいのM様より「台風で瓦の屋根が被害を受けてしまった。瓦がずれているのと漆喰のようなものが落ちているので屋根を点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。調査にお伺いし、M様にご案内していただくと片流れ屋根の袖瓦がずれている状況でした。袖瓦がずれている状態を放置してしまいますと、強風や突風の影響により落下してしまう危険性がありますので早めの対応が必要になります。お問い合わせのきっかけになりました漆喰の落下を調査するために梯子を使い屋根に上がると、棟の漆喰が剥がれている状態でした。漆喰が剥がれた影響により棟瓦がずれている箇所もありました。袖瓦と同様に棟瓦もこのままですと落下に繋がります。台風などの自然災害でご自宅が被害を受けた場合にはご自宅に掛けてある火災保険が適用されます。保険の種類にもよりますが、元の状態に復旧するために掛かる費用を保険会社が負担してくれますので工事と併せて申請する事で工事費用が抑えられます。漆喰が剥がれた箇所は葺き土が露出しており、棟が崩れてしまう危険性があります。このままですと雨漏りや棟の崩壊に繋がりますのでM様に調査のご報告をし、棟取り直し工事と袖瓦のずれ調整工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
担当：岡野
施工内容瓦屋根補修工事 棟瓦取り直し 漆喰取り直し
築年数築40年
平米数棟取り直し工事：16.6ｍ
施工期間4日間 足場仮設工事含む
使用材料なんばん漆喰
費用詳しくはお問い合わせください
ハウスメーカーハウスメーカー不明
保証お付けしておりません
【施工内容】
瓦屋根補修工事 棟瓦取り直し 漆喰取り直し
築年数
築40年
平米数
棟取り直し工事：16.6ｍ
施工期間
4日間 足場仮設工事含む
使用材料
なんばん漆喰
費用
詳しくはお問い合わせください
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証
お付けしておりません
調査の様子
屋根調査の様子です。令和元年房総半島台風の影響でずれてしまった瓦をご案内していただくと袖瓦がずれているのを発見しました。このままですと、強風や突風の影響により袖瓦が落下してしまう危険性があります。瓦が落下するとご自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまったり人身事故に繋がりますので早めの対応が必要になります。
漆喰が剥がれている様子です。漆喰は瓦と瓦を固定する接着剤のような役割を果たしておりますので漆喰が剥がれた事により棟瓦がずれてしまっています。このままですと、棟瓦の落下してしまいますので大変危険です。
漆喰が剥がれてしまったり、棟瓦がずれてしまうと棟の土台になっている葺き土が露出してしまいます。葺き土に雨水が浸透すると浸透した雨水が建物内部へと浸入し、雨漏りの原因になってしまいます。また、瓦の落下に繋がる事や屋根面を棟瓦が滑落した際に周囲の瓦を割ってしまい二次被害に繋がりますので棟取り直し工事が必要になります。M様に調査のご説明をし、棟取り直し工事と袖瓦のずれ調整工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。工事と併せて台風被害による火災保険の申請を行い、火災保険が適用となりましたので工事費用を抑える事が出来ました。
施工の様子
施工の様子です。屋根の上は高所になり職人の安全性を確保する為や作業の効率性を高めて良い工事を行う為に足場を仮設致します。
棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事は先ず、既存の棟を解体する工程から行います。既存の棟瓦を取り外して移動し、土台になっている葺き土を撤去していきます。棟瓦を取り外す際には割れや欠け等の不具合の有無を確認しながら行います。不具合が無い瓦は再利用できますので選別しながらの作業になります。
棟金具設置の様子です。既存の棟を解体撤去し、清掃を行いましたら棟金具を屋根の下地に設置していきます。棟金具を設置する際は、真っ直ぐになる目安となる水糸を張り、張られた水糸に合わせて屋根の下地に固定していきます。棟金具の固定が完了致しましたら、垂木と呼ばれる木製の下地材を棟金具に固定していきます。棟取り直し工事で使用される垂木は棟芯木とも呼ばれ、棟瓦を固定する為の重要な役割を果たします。
棟の土台を造る様子です。棟金具の固定が完了致しましたら、漆喰を使用し棟の土台を造っていきます。既存の棟は葺き土で土台を造っていましたが、新しい棟はなんばん漆喰を使用致します。なんばん漆喰は特殊な防水剤を配合し、シリコン等が含まれておりますので吸水率を低減します。雨水に強く耐久性にも優れていますので棟取り直し工事に最適な材料になります。
棟の土台を造りましたら、解体時に移動していた棟瓦を戻して固定していきます。棟瓦の上部には固定する為の穴がありますのでパッキン付きのＳＵＳビスを使用し、棟金具に固定した下地材の垂木に固定していきます。
使用するＳＵＳビスはステンレス製になりますので耐久性に優れています。ビス穴から雨水が浸入しないようにパッキン付きのものを使用する事により、棟内部への雨水の浸入を防ぐ事で垂木の腐食も防ぎます。垂木が腐食してしまうと棟瓦を固定する力が弱くなってしまい、棟瓦の飛散や落下に繋がります。
お問い合わせのきっかけになりました、ずれていた袖瓦を固定し直します。既存の袖瓦は釘で固定されていましたが、棟と同様にパッキン付きのＳＵＳビスで固定する事により風に強い屋根になります。
工事が完了致しました
棟取り直し工事と袖瓦のずれ調整工事が完了致しました。棟金具やＳＵＳビスを使用した施工により、耐風性や耐震性に優れた屋根になりました。雨漏りや瓦の落下の心配も無くなりましたのでお客様に大変満足していただけました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
2023年6月9日追記
定期点検にお伺い致しました
棟取り直し工事を施工させていただいたＭ様邸の定期点検にお伺いさせていただきました。棟取り直し工事では漆喰の剥がれ等の不具合が発生してしまう恐れがありますが、定期的に確認する事が重要になります。漆喰には不具合も無く、瓦のずれもありませんでしたので良好な状態でした。
棟瓦を固定しているビスも浮き等の不具合は無くしっかりと固定されていました。漆喰の耐用年数は20年程と言われておりますので目に見える劣化が無かったとしても経年により徐々にひび割れが発生してしまいます。普段から確認しにくい屋根の上は定期点検を実施し写真を見ていただきながらお客様にご報告させていただきます。
点検のご報告をし、特に問題は無かったことをお伝えし定期点検は終了となります。次回の点検は、隔年点検の3年点検になり2年後の点検になります。安心のアフターメンテナンス体制で今後も責任を持ってしっかりとサポート致しますにので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
棟取り直し工事の費用につきましては税込18,150円/ｍから承っております。棟の段数や場所（降り棟・親棟）により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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棟瓦取り直し工事等をご提案させていただいた松戸市幸田のA様
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
実家のリフォームを検討するので屋根も合わせて補修したいと考えました。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネットで検索して探しだしました。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
ネット上には複数の屋根工事業者さんを紹介するというのもありましたが、今回は御社にすぐ連絡しました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
ネット上で紹介されていた事例と松戸市も施工範囲ということで決めました。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
ご説明がクリアで理解しやすく感じました。
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