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 下に挙げたものは、1999年5月~2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川市・・525
松戸市・・356
習志野市・・205
流山市・・137
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・597
野田市・・157
柏市・・252
我孫子市・・124
浦安市・・233


北総エリア
銚子市・・84
佐倉市・・211
四街道市・・182
印西市・・138
富里市・・214
香取市・・131
成田市・・306
旭市・・198
八街市・・409
白井市・・201
匝瑳市・・120
印旛郡酒々井町・・101
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・39
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・325
千葉市稲毛区・・251
千葉市緑区・・265
千葉市花見川区・・258
千葉市若葉区・・244
千葉市美浜区・・152
八千代市・・246
市原市・・897

九十九里エリア
茂原市・・202
勝浦市・・54
いすみ市・・121
東金市・・191
山武市・・115
大網白里市・・48
山武郡九十九里町・・77
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・52
長生郡一宮町・・54
長生郡睦沢町・・17
長生郡長生村・・48
長生郡白子町・・61
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・16
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・33

南房総エリア
袖ケ浦市・・332
木更津市・・786
君津市・・411
富津市・・179
南房総市・・90
安房郡鋸南町・・47
館山市・・80
鴨川市・・43

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市原市ちはら台西にて塗装が出来ない屋根材パミールからスーパーガルテクトへ屋根カバー工法を実施

before
horizontal
after

工事のきっかけを伺いました!


担当:岡野


 市原市ちはら台西にお住まいのO様はお問い合せ時、既に屋根塗装・外壁塗装に着手されていました。しかし塗装前に欠かせない高圧洗浄でまさかの自体が生じ、私たち街の屋根やさんがご相談をいただく次第となりました。
 使用されていた屋根材はニチハのパミールです。一見通常の化粧スレート屋根材ですが、ノンアスベスト屋根材の先駆けとしても塗装が出来ない屋根材としても有名です。その理由は後程ご説明いたしますが、当初塗装を検討されていた屋根材のメンテナンス方法としてのご相談でしたので、既存屋根材を撤去せずに工事ができる屋根カバー工法をご提案させていただきました。
 市原市ちはら台西にお住まいのO様はお問い合せ時、既に屋根塗装・外壁塗装に着手されていました。しかし塗装前に欠かせない高圧洗浄でまさかの自体が生じ、私たち街の屋根やさんがご相談をいただく次第となりました。
 使用されていた屋根材はニチハのパミールです。一見通常の化粧スレート屋根材ですが、ノンアスベスト屋根材の先駆けとしても塗装が出来ない屋根材としても有名です。その理由は後程ご説明いたしますが、当初塗装を検討されていた屋根材のメンテナンス方法としてのご相談でしたので、既存屋根材を撤去せずに工事ができる屋根カバー工法をご提案させていただきました。


担当:岡野

施工内容
屋根補修工事 金属屋根工事 屋根カバー工事
築年数
不明
平米数
101㎡
施工期間
1週間
使用材料
スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)
費用
詳しくはお問い合わせください
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証
10年

点検の様子

工事中のお住まい ニチハパミールの様子

 今回調査にお伺いしたのは市原市ちはら台西にある2階建てのお住まいです。既に足場もかかっておりますが工事は中断している状態でした。というのも当初屋根・外壁塗装で他の塗装業者に依頼されていましたが、高圧洗浄を行った後、塗装できない屋根材という事を知り施工方法を変えざるを得なくなってしまったようです。既に近隣挨拶も済ませ足場もかかっている、施工方法も変われば費用も変わるということでお客様も不安を感じられていましたので、早速調査を行いメンテナンス方法を提示させていただく流れとなりました。
 

ニチハ パミールの特徴と注意点

パミール表面の剥がれ

 使用されている屋根材はニチハのパミールです。非常に有名な屋根材ですので、工事前の劣化次第では判断も出来たかもしれません。パミールは1996年から2008年まで販売されていた屋根材ですが、施工後10年で多くの不具合が発生するとしてニュースでも報道されたほどです。その一つとして屋根材の脆さが挙げられます。洗浄後の屋根材を見ると一目瞭然ですが、洗浄だけでこれほど表面がボロボロと剥がれてしまう屋根材はそうそうありません。

 これは健康被害に甚大な悪影響を及ぼすアスベストが問題視されたことと非常に深い関係があるのですが、当時ニチハはアスベストを含めない屋根材の販売を急ぎました。それがパミールであり今後の屋根材シェアを拡大する狙いがあったのかと思います。しかし実際はアスベストより優れた素材がなくひび割れ・剥がれが生じてしまい大きな問題を起こしてしまいました。健康被害としては問題視されるアスベストも、屋根材を形成するための粘り・強度には非常に優れていたのです。

屋根材の劣化 洗浄後のパミール

 パミールの問題は屋根材の脆さだけではありません。一時期販売されていたパミールの付属品として入っていたラスパート釘には塗膜が十分に施工されていない物が混じっており、非常に錆びやすく抜けるのも早い、結果屋根材が根本から滑り落ちるといった問題も挙がったのです。

 その後施工後10年以内であればメンテナンスとしてアルマと呼ばれるアスファルトシングルを支給されるようですが屋根材以外を保護する役物は支給されず、2020年の現在は保証も終わっておりますので自己負担での補修となってしまいます。

層間剥離

層間剥離

 今回高圧洗浄後に不具合が確認されたパミールですが、症状次第では点検時に確認することができます。パミールの最も特徴的な症状は【層間剥離】です。まるでミルフィーユケーキのように何層にも重なっている断面ですが、劣化が進むと表面からパリパリ剥がれてしまいます。塗装前には軽微な劣化に見えたとしても塗装を行う際の高圧洗浄に耐えきれず、今回のような素地が露出してしまう状態になってしまいますので屋根材の変更を検討しなければなりません。

換気棟 下屋のパミール

 ちなみにニチハからの支給品として役物がないと説明させていただきましたが、棟板金や水切り板金、雨押え等は屋根の形状によっても異なりますので、それらに一つずつ対応するのは難しいという判断だったのでしょう。
 こちらのお住まいには換気棟が設置されていますが、換気棟は屋根上部に穴を開けなければならず施工技術が低いと雨漏りリスクを高めるだけの施工になってしまいますので、設置を嫌がる方もいらっしゃいます。ただ換気棟を取り付けることで小屋裏に溜まった熱・湿気を屋外に逃がし快適性を得られる利点もありますので、メリット・デメリットを天秤にかけ判断しましょう。

ご提案内容

 既に足場仮設は終えていますので、今回は屋根塗装から屋根カバー工法の切り替えとなります。屋根カバー工法とは既存屋根材の上に新規屋根材を被せることで新たな保護ができ、撤去・処分費もかからない為経済的な施工方法です。屋根塗装よりは高くなってしまいますが、既存屋根材を撤去する屋根葺き替え工事よりは安価なリーズナブルなメンテナンスです。

 屋根カバー工法に使用される屋根材は主に軽量な金属屋根材です。アイジー工業のガルテクトは断熱材と一体になっており、金属屋根材で懸念される断熱性・遮音性がしっかりカバーされる仕上がりです。またガルテクトは改良を重ね保証年数も延ばしスーパーガルテクトへモデルチェンジしておりますので、メンテナンス回数を減らしながら快適性を求めることができるかと思います。

品目 数量 単位 単価 金額 備考
屋根カバー工事       1,009,350
新規屋根材 101.0 5,500 555,000 ガルテクト
粘着式ルーフィング 101.0 1,500 151,500  
軒先唐草 27.7 m 2,000 55,400  
雪止め 27.7 m 2,000 55,400
14.0 m 4,500 63,000
換気棟 2.0 m 25,000 50,000
ケラバ水切り 17.2 m 3,000 51,450
際谷 3.8 m 4,500 17,100
廃材処分費 1 10,000
           
           
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O様 匝瑳市 工事前アンケート
Q1.屋根の工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
屋根の塗装が出来ない状況で、なんらかの修理が必要になったため

Q2.屋根工事会社をどのように探しましたか?
インターネットで検索

Q3.街の屋根やさんを知りすぐお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問い合わせをした。料金や工程について

Q4.何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
施工事例や工法など、ホームページがわかりやすかったから

Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
親切で丁寧で良い印象だった。説明がわかりやすい

施工の様子

近隣挨拶 換気棟の通気

 足場もかかっており近隣の方も工事を行っていることは周知しておりますが、施工する業者も工事期間も変わりますので私たち街の屋根やさんでも近隣挨拶を実施しました。屋根カバー工法は屋根材を剥がすことは無い為埃の飛散等はそれほど感じませんが、屋根材の搬入やビス止めの音等は発生することが予想できます。工事によって発生する音や臭い、人の出入りは近隣に住まわれている方の心配にもなりますので、工事前にしっかりご説明させていただきます。

 屋根カバー工法を施工するにあたりまずは凹凸となる棟板金を撤去します。穴の開いている部分は換気棟設置箇所ですが、工事中に雨が降れば間違いなく雨漏りを起こしてしまいますので、天候を確認しながら工事を進めていきます。

防水紙敷設 屋根の取り合い

 続いて雨漏り防止の要、防水紙の敷設です。軒先から重ねるように張り棟部分で重ね合わせて隙間をなくします。使用している防水紙は田島の粘着式ルーフィング、タディスセルフです。施工直後は張り直しも可能ですので微調整で隙間をなくしていきますが、数時間経過するとびったりと屋根材に対し接着します。複雑な形状の屋根ですと防水紙を張るのも一苦労ですが、タディスセルフであればしっかり隙間を塞ぎ雨漏りを起こしません。またタッカーで留めない為タッカー穴の劣化による漏水リスクもありません。

スーパーガルテクト 棟板金取り付け

 防水紙敷設後は新規屋根材IG工業のスーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)の固定に移ります。防水紙同様軒先から下部の屋根材に対してはめ込むように固定し、1枚ずつビス留めをしていきます。軒先は軒先唐草、妻側はケラバ板金、外壁との取り合いには雨押え、水切り等場所に応じて専門の板金を取り付け雨水の浸入を防いでいますがメインはやはり屋根材です。頂部までしっかり屋根材を施工していけば棟板金を取り付けます。
 
 棟板金は板金を固定するために貫板と呼ばれる下地が必要です。専用の木材を両端に取り付け、覆いかぶせるように棟板金を取り付け側面でビス止めをすることで完了です。

棟側面のビス固定 換気棟取りつけ

 なぜ側面での固定かというと、板金の真上からビスを打ち込むとそのビス穴から雨水が入り貫板を腐食させてしまいます。すると棟板金の飛散リスクを高めるだけではなく、雨漏りを起こすこともありますのでDIYで応急処置を行う場合も必ず側面での固定を行うようにしましょう。

 換気棟部分も専用の役物を取り付け工事完了です。換気棟は湿気や暑さ対策にも非常に有効的です。軒裏換気や妻側換気と組み合わせることで更に高い性能を得られます。心配されることの多い雨漏りリスクですが、正しい施工方法を行えば決して問題がない仕様ですので、換気棟の設置や交換に関して気になる方はお気軽に私たち街の屋根やさんにご相談ください。

工事を終えて

屋根カバー工法

 塗装が出来ず困っていたニチハのパミールへの屋根カバー工法が終了しました。スーパーガルテクトは独自のちぢみ塗装仕上げによって細かい凹凸が付き高級感を感じさせる仕上がりとなります。Sシェイドチャコールはブラックよりも柔らかい印象を与えますので人気の高い色です。見る角度によって色の感じ方が変わるのも特徴的です。

 工事を急いだ中でも施工業者が信頼できるかどうかという事を重視されていたO様ですが、今回工事を行うまでに一切の不安を感じなかったという事で私たち街の屋根やさんにご依頼いただきました。今後は定期点検でお伺いさせていただきますので、また気になる事がございましたらお気軽にご相談ください。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
 

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O様 匝瑳市 工事後アンケート
Q1.ご自宅の工事を依頼する会社にはどんなことを期待されていましたか?
信頼できる会社かどうか。施工費用と工事内容について納得のいく説明をしてもらえるかどうか

Q2.街の屋根やさんにご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
施工事例や費用などわかりやすくホームページ等で確認することが出来て、信頼してお願いできるかどうか

Q3.初回訪問後すぐに工事を依頼されましたか?もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
すぐに依頼した。納得できる説明をいただけた

Q4.数ある会社の中から、街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
希望の施工例や施工実績をホームページ上に見ることができて、担当者も信頼できる方だったから

Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
契約から完成まで、不安に感じることもなくスムーズに進めて頂きました。屋根に関する知識がほとんどない私達にとってわかりやすく説明してもらうことができ安心しました。ありがとうございました。

市原市 O様との記念写真

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        ST×BASE 1F
        店舗詳細はこちら
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          千葉県千葉市美浜区中瀬1-3
          幕張テクノガーデンCB棟3階
      1. 街の屋根やさん千葉中央支店のスタッフ

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