松戸市秋山のマンションにて火災保険を利用して台風で飛散してしまった棟板金を交換補修
工事のきっかけを伺いました！
担当：渡辺
松戸市秋山にマンションを所有されているT様より、台風で飛散してしまった棟板金の補修工事依頼を承りました。一般住宅やマンション等に関わらず、火災保険にご加入されている場合は自己負担なく原状復旧することが可能です。飛散したのは寄棟の1面のみでしたが、他の棟板金にも釘や板金の浮きが確認できたため全交換を行いました。
松戸市秋山にマンションを所有されているT様より、台風で飛散してしまった棟板金の補修工事依頼を承りました。一般住宅やマンション等に関わらず、火災保険にご加入されている場合は自己負担なく原状復旧することが可能です。飛散したのは寄棟の1面のみでしたが、他の棟板金にも釘や板金の浮きが確認できたため全交換を行いました。
担当：渡辺
- 施工内容
- 屋根補修工事、棟板金交換
- 築年数
- 築22年
- 施工期間
- 1日
棟板金交換工事
調査にお伺いしたのは松戸市秋山にある築22年の3階建てマンションです。最寄駅から徒歩12分で採光面も南側と、生活もしやすい立地です。こちらのマンションは寄棟がメインですが、隅棟1箇所の棟板金が台風によって飛散してしまいました。お住まいになっていなくともマンションの補修責任は管理人様になります。今回は火災保険にご加入されていましたので自己負担なく補修が可能ですが、台風被害等で補修が余儀なくされる時には早急に対処しなければなりませんので、予めどのように対処をするか検討しておきましょう。
棟板金が飛散した場所は貫板までも割れてしまっていましたが、他の面も板金や釘の浮きが見られました。築22年というと塗り替えも必要になる時期ですが、棟板金が正常に機能していても隙間から雨水が浸入することで、貫板と呼ばれる木材が腐食してしまう可能性は充分に高くなります。すると強風で板金が一気に外れてしまいますので、飛散してしまう前に補修工事が出来るように定期的な点検を心がけましょう。
今回は破損した1箇所だけでなく全交換工事を行いました。まずは既存の棟板金と貫板を取り外し清掃を行います。棟板金が取り付けられていた場所を確認すると、防水紙が破れ雨水が入り込む恐れのある場所も確認できました。ここにただ棟板金を取り付けても、隙間から入り込んだ雨水が破れた防水紙に到達する可能性がありますので、修繕前に防水紙も補修しておく必要があります。
そこでコーキング材でビス穴等を塞ぎ雨水の浸入を防ぎます。そして新たな貫板木材を取り付け直していきます。棟板金の内部には雨水が入り込むことが少ないので、木材でも問題ないとされています。しかし木材では経年による腐食が不安…更に高耐久素材での補修を希望される場合は樹脂製貫板への変更も可能ですので、施工費用に関して気になる方はお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。
貫板木材に合わせて棟板金を覆い被せていきます。固定は必ず棟板金の側面で行います。棟板金に対して垂直に釘やビスを打ち込むと、そのビス穴から雨水が入り込み雨漏りを起こす危険性があります。棟板金を交換したにも関わらず、雨漏りを起こしてしまったとご相談をいただくケースも少なくない為、一時的な応急措置の為にご自身で補修される際にも固定方法に充分にご注意ください。
棟板金の継目部分は隙間が出来たままですので、最後にコーキング材で隙間を塞ぎ雨水の浸入を防いで工事完了です。コーキング材は経年劣化によって肉痩せ・亀裂を起こしてしまいますので、屋根塗装メンテナンス等と合わせて補修工事を行いましょう。
台風による屋根の破損に関するご相談、屋根メンテナンスでご検討中の方は一般住宅・マンション等に関わらずご相談ください。街の屋根やさんでは屋根補修時の足場仮設に伴いお住まいの耐久性を維持するための外壁塗装メンテナンス等も、必要に応じてご提案させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
関連動画をチェック！
【棟板金】釘浮き・錆 雨漏りを防ぐ棟板金チェックポイント【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう
私たちの住んでいる日本は世界的に見ても台風や地震といった自然災害が非常に多い地域です。台風の数で言うと気象庁の発表では2000年以降462（年間平均24）の台風が発生し、58もの台風が日本に上陸しました。
年間平均で3、最も多い2004年には10を超える台風が日本に上陸し私たちの生活を脅かしまし…続きを読む
台風や地震の後は屋根にのぼらないこと、災害便乗商法に注意すること
地震や台風の後、建物の状態が心配という方も多いでしょうが、絶対に屋根にはのぼらないでください。のぼるどころか、近付くことさえ危険である場合も多いのです。冷静に判断をすれば、被災している建物がどれだけ危険かは判断できるはずです…続きを読む
令和元年台風15号・19号で被災され、屋根工事をお待ちいただいている方へ
当ページは2019年に大きな被害をもたらした令和元年台風15号・19号の特設ページです。 当時の記録として被害状況や補修工事を行った記事を掲載しております。現在はお問い合わせも工事も通常通りとなっておりますので、工事をご検討の方はお気軽にご連絡ください。
お問い合わせはこちら
台風…続きを読む
その台風による屋根への被災、予防できたかもしれません
「先日の台風で家の屋根が損傷してしまった」 季節を問わず、街の屋根やさんでは台風によるご相談が増えています。そして、被害を受けた屋根の多くが、シーズン前に点検や保守を実施していれば未然に防げた可能性が高いと考えられます。 『もっと早くメンテナンスすればよかった』と後悔しないよう、台風被害を防げ…続きを読む
保険が適用される屋根工事
保険が適用される屋根工事、ってどういうことをイメージされるでしょうか？ 実は皆さんがご加入されている火災保険の中には、自然災害による建物被害の場合、その修繕費用を補助してくれる特約が付いているものがあります。 その場合、雪害や風害などで建物に被害が出た場合、保険の種類にもよりますが元…続きを読む
街の屋根やさん千葉中央支店
- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒261-0023
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
その他の地域の方はこちら
屋根補修工事 棟板金交換に関連する新着ブログ
2025/06/02
屋根の「ケラバ」という部位をご存じでしょうか。
普段あまり意識することのない部分ですが、実は住宅の耐久性に大きく関わる重要な役割を担っています。
この記事では、ケラバの役割や劣化のサイン、 ...続きを読む
屋根のケラバとは？役割・劣化症状・メンテナンス方法を徹底解説
2025/05/30
屋根のてっぺん部分に設けられている"棟（むね）"は、住宅の防水性や耐風性を左右する非常に重要な部位です。
見落としがちな部分ですが、劣化や損傷が発生すると雨漏りや屋根材の脱落など、大きなトラブルの原 ...続きを読む
屋根のてっぺん「棟」のメンテナンスが家を守る！専門業者が解説
2025/05/21
「屋根が劣化してきたけど、どこに見積りを頼めばいいの？」
「高すぎる請求をされたらどうしよう…」
屋根修理は決して安い買い物ではありません。
適切な見積りを取らないまま工事を進めてし ...続きを読む
屋根修理の見積りの取り方と注意点｜後悔しない業者選びのポイント
2025/04/03
シーリング材は、建築物の隙間や接合部分を埋めるための充填剤のことで、水や空気の侵入を防ぎ建物の耐久性を高める重要な役割を果たします。
種類によって特性が異なり、適切なものを選ぶことが長寿命化のポ ...続きを読む
シーリング材の種類と選び方｜耐久性の高いおすすめ製品も紹介！
屋根補修工事 棟板金交換に関連する新着施工事例
屋根補修工事 棟板金交換を行ったお客様の声一覧
松戸市西馬橋のお客様よりお問い合わせをいただきました！棟板金交換工事等をご提案
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
悪徳業者に屋根に乗られたと思ったから
Q3.弊社をどのように探しましたか？
Web
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
問い合わせた
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
Webの内容
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
親切で良かったです
点検・調査・お見積りなど無料で承ります！
お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせは
メールでのお問い合わせは
