木更津市瓜倉にて天井のカビと雨染みの原因となった谷板金にカバー工事を行い雨漏り改善
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
木更津市瓜倉在住のお客様から、「数年前から雨漏りが続いていて、天井に大きな染みも広がっている」とご相談をいただきました。
これまでに何度も別の業者へ補修を依頼されたそうですが、なかなか改善せず、不安な日々を過ごされていたとのことです。
そこで現地調査を行い、表面だけを直すのではなく、建物全体の状態を見ながら、雨水の浸入経路を丁寧に探りました。
その結果、原因をしっかり絞り込めたため、谷板金工事による根本的な対策をお任せいただきました。
これまでに何度も別の業者へ補修を依頼されたそうですが、なかなか改善せず、不安な日々を過ごされていたとのことです。
そこで現地調査を行い、表面だけを直すのではなく、建物全体の状態を見ながら、雨水の浸入経路を丁寧に探りました。
その結果、原因をしっかり絞り込めたため、谷板金工事による根本的な対策をお任せいただきました。
担当：谷
- 施工内容
- その他の工事 谷板金カバー工事
- 築年数
- 約30年
- 平米数
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガリバリウム鋼板
- 費用
- 126,000円（税込み）
- ハウスメーカー
- 保証
雨漏りした屋根の状態を点検
天井いっぱいに広がった雨染みとカビの進行
室内へ入ると、天井の一角だけではなく、広い範囲にまで雨染みが広がり、黒っぽいカビも目立つ状態でした。
長い間水分を含んでいたことがうかがえ、雨漏りが一度きりではなく繰り返されていたことが読み取れます。
ここまで傷みが進むと、見た目の問題だけでなく、下地材の劣化や室内環境の悪化にもつながります。
とくにカビは健康面への影響も心配されるため、原因を曖昧にしたまま部分補修を続けても再発の恐れが残ります。
私たちは室内の症状を出発点に、どこから雨水が入り、どこを伝ってこの位置まで達しているのかを丁寧に探っていきました。
赤外線サーモグラフィで壁内の湿気の偏りを調査
目に見える染みだけでは雨水の浸入範囲を正確につかみにくいため、赤外線サーモグラフィカメラも使って壁内部の状態を調べていきます。
色の分布に温度差が表れており、周囲と異なる反応が出ている部分には湿気が滞留している可能性がありました。
こうした機器を使うことで、表面上は似たように見える内装でも、水分を含んでいる場所の傾向を把握しやすくなります。
長年の雨漏りでは、侵入口と室内の被害箇所がずれていることも珍しくありません。
そこで私たちは、室内の温度差の出方と屋根上の納まりを照らし合わせ、谷部分との関連性を慎重に見極めました。
谷板金の劣化と歪みが浸水経路の有力候補に
屋根に上がって谷部分を見ていくと、既存の谷板金には経年による傷みが見られ、部分的な歪みも生じていました。
谷は屋根に降った雨水が集中して流れる場所なので、わずかな変形や防水性能の低下でも不具合が起こりやすい箇所です。
表面に大きな穴がなくても、継ぎ目や取り合いから雨水が入り込み、屋根材の下を伝って室内へ達することがあります。
谷板金部の防水機能が落ちていたことが、長年解消しなかった雨漏りの主な要因と判断しました。
原因がはっきりしたことで、無駄な工事を避けながら、必要な範囲で適切に修繕する方針を立てることができます。
谷板金カバー工事
谷まわりの屋根材を外して防水紙を新しく施工
まずは雨漏り箇所周辺の屋根材を一部取り外し、下地の状態を整えたうえで新しい防水紙を敷き直しました。
谷部は雨水が絶えず集まるため、表面の板金だけでなく、その下にある防水層の状態が非常に重要です。
既存のまま上からふさぐだけでは、見えない部分に不安を残してしまいます。
そこで、谷に沿って防水紙をしっかり納め、屋根材との取り合いにも無理が出ないよう丁寧に施工しました。
防水層の立て直しを先に行うことで、万が一板金表面に雨水が回っても内部へ浸入しにくい状態をつくっています。
瓦を安定して納めるための胴縁を設置
防水紙の施工後は、瓦を安定して固定するための胴縁を設置しました。
谷まわりは納まりが複雑になりやすく、部材の位置が少しずれるだけでも、将来的な浮きや隙間の原因になります。
胴縁は単に瓦を受けるだけの材料ではなく、板金との取り合いを整え、仕上がりの精度を左右する重要な下地です。
まっすぐ通っていること、適切な位置にあることが、その後の防水性にも関わってきます。
ガルバリウム鋼板で谷板金カバーを施工
下地が整ったら、谷部分へガルバリウム鋼板の板金カバーを施工していきました。
ガルバリウム鋼板は耐久性と耐食性のバランスが良く、雨水が集中する谷板金にも適した材料です。
既存の状態に合わせて無理なく納まるよう加工しながら、排水を妨げない形状で取り付けました。
谷は水の通り道ですので、板金の幅や角度、端部の処理が不十分だと、かえって雨水が浸入する原因になることがあります。
そのため、雨水が自然に流れる道筋を意識しながら、板金が浮いたり波打ったりしないよう丁寧に施工しました。
瓦の下へ板金を立ち上げて逆流や吹き込みを防止
谷板金を納める際は、ただ平らに敷くだけでは不十分です。
瓦の下へ板金を立ち上げることで、強風を伴う雨の吹き込みや、流れた雨水の逆流を抑える工夫を施しました。
谷部は勢いよく流れた水が跳ね返ったり、風向きによって思わぬ方向へ回り込んだりするため、端部の立ち上がりが重要です。
この立ち上げ処理を適切に行うことで、雨漏りの再発リスクを抑えることにつながります。
瓦下への立ち上げ処理は、谷板金工事の中でも雨漏り対策の要となるポイントです。
つなぎ目へコーキングを施して防水性を高める
最後に、ガルバリウム鋼板のつなぎ目へコーキングを施し、防水処理を行いました。
板金は一枚物で納められない場面もあるため、接合部の処理精度が耐久性を左右します。
ただ隙間を埋めればよいわけではなく、雨水の流れを邪魔しない形で、必要な位置へ適切な量を施工することが大切です。
過剰な充填は水の滞留につながることもあるため、部位ごとの役割を理解したうえで仕上げています。
こうして下地、防水紙、板金、立ち上げ、シーリングまで適切に施工することで、雨漏りの再発を抑える谷部の防水処理が完成しました。
完工
木更津市瓜倉で行ったこの工事では、長年改善しなかった雨漏りの原因を調査しました。
室内の天井に広がるカビや雨染み、赤外線サーモグラフィによる湿気の偏り、屋根上の谷板金の劣化と歪みを総合的に確認し、浸入経路を絞り込みました。
雨漏りは、目に見える染みの場所だけを直しても解決しないことが多く、浸水経路をしっかりつかむことが何より大切です。
私たち街の屋根やさんは、こうした原因調査から施工まで一貫して対応できることを強みとしています。
屋根や外装の不具合は早めの対処が建物を長持ちさせる近道です。
無料調査も承っておりますので、天井の染みや繰り返す雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。
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