スレート

瓦

金属屋根

アスファルトシングル

陸屋根

屋根材のご紹介

スーパーガルテクト

ルーガ雅・ルーガ鉄平

エコグラーニ

横暖ルーフ

スーパーヒランビーきわみ

リッジウェイ

オークリッジスーパー

ケイミューグラッサシリーズ

専門家が教える
屋根の基礎知識

お住まいの各部位の名称

屋根の種類別の特徴

屋根の構造

鼻隠し・破風板・ケラバの
補修方法

意外と多い笠木が原因の
ベランダからの雨漏り

傷んだ軒天の補修工事で
深刻な被害を事前に防止

屋根塗装が原因の雨漏り
タスペーサーで防げます

屋上防水の種類と特徴

ウレタン防水が選ばれる
理由とメンテナンス方法

防水層を保護する「トップコート」の重要性

シート防水が施工された
屋上のメンテナンス方法

雨漏り原因となりやすい
パラペットのメンテナンス

屋上、ベランダどこにでも
FRP防水が最強の理由

セメント瓦・モニエル瓦
最適なメンテナンス方法

土葺き瓦屋根は葺き替えで
地震・台風に強い屋根に！

大波・小波スレートの
最適なメンテナンス方法

庇(霧除け)の役割と
メンテナンス方法

シーリングやコーキング
の種類と使用方法

防水性に優れた工法
金属屋根の立平葺き

地震や台風で被災した際
の応急処置「雨養生」

屋根の面積の求め方

複雑な形状の屋根の面積
係数を使って簡単算出

屋根の形状

片流れ屋根の特徴と
メンテナンス方法

切妻屋根、三角屋根の
メンテナンスを徹底解説

差し掛け屋根の雨漏りが
起きる原因と補修方法

屋根裏・小屋裏

暑さ対策　結露対策
換気棟で快適生活

暑さ対策を可能にする屋根リフォーム！

建材や住まいの大敵
含水・凍害への対処法

勾配と屋根材の関係

雨漏りをさせないために
雨水を排水させる雨仕舞

屋根で雨漏りしやすい
「谷板金」の修理方法

瓦の種類と見分け方

軒先が短いお家で雨漏り
が起こりやすい理由とは

アスベスト含有屋根材の
見分け方と最適な解決策

建材のアスベスト問題

資格が必須の工事前アスベスト調査・報告義務を徹底解説！

防水紙の重要性

屋根の最も重要な部分
野地板のメンテナンス

屋根の豆知識

屋根材別コスト
パフォーマンス徹底比較

屋根材別
耐久性ランキング

塩害を防ぐメンテナンス
塩害に強い屋根材

放置はダメ！屋根や外壁を
劣化させる苔・藻・カビ

屋根材が廃盤・生産終了！
その際のメンテナンス

洋瓦への屋根葺き替えで
お家をイメージチェンジ

トタン・ガルバリウム・SGL
エスジーエル屋根材徹底比較

ガルバリウム鋼板の
特徴とメンテナンス方法

おすすめのガルバリウム鋼板製屋根材を5つ紹介！

ガルバリウム鋼板屋根
横葺きと縦葺きの違い

塗装は可能？ガルバリウム鋼板の塗装時期・知っておくべきポイントをご紹介！

ガルバリウム鋼板に変わる次世代の金属屋根材！エスジーエル（SGL）鋼板を徹底解説

高耐久・塗装不要の
ジンカリウム鋼板屋根材

高所で危険？間違った施工

屋根のDIYは行わないで

屋根を支える垂木
役割とメンテナンス方法

天窓の雨漏り修繕｜修理・交換・撤去など施工事例と合わせて徹底解説！

屋根断熱のメリットと
屋根リフォームの断熱対策

RC造からの雨漏りを防ぐ
適切なメンテナンス方法

交換・修理時に役立つ雨樋の基礎知識を徹底解説｜種類や素材のポイントをご紹介！

街の屋根やさん
施工実績

　下に挙げたものは、1999年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川市・・525
松戸市・・356
習志野市・・205
流山市・・137
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・597
野田市・・157
柏市・・252
我孫子市・・124
浦安市・・233

北総エリア
銚子市・・84
佐倉市・・211
四街道市・・182
印西市・・138
富里市・・214
香取市・・131
成田市・・306
旭市・・198
八街市・・409
白井市・・201
匝瑳市・・120
印旛郡酒々井町・・101
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・39
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・325
千葉市稲毛区・・251
千葉市緑区・・265
千葉市花見川区・・258
千葉市若葉区・・244
千葉市美浜区・・152
八千代市・・246
市原市・・897

九十九里エリア
茂原市・・202
勝浦市・・54
いすみ市・・121
東金市・・191
山武市・・115
大網白里市・・48
山武郡九十九里町・・77
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・52
長生郡一宮町・・54
長生郡睦沢町・・17
長生郡長生村・・48
長生郡白子町・・61
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・16
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・33

南房総エリア
袖ケ浦市・・332
木更津市・・786
君津市・・411
富津市・・179
南房総市・・90
安房郡鋸南町・・47
館山市・・80
鴨川市・・43

ホーム＞施工事例＞千葉市花見川区柏井町で倉庫外壁の破損のご相談から部分交換工事（税込450,000円）を行いました.....

千葉市花見川区柏井町で倉庫外壁の破損のご相談から部分交換工事（税込450,000円）を行いました

工事のきっかけを伺いました！

担当：藤崎

　千葉市花見川区柏井町で作業倉庫の外壁材に使用している波型スレートに、ところどころ破損が見られるので部分的に交換をして欲しいとのご相談を頂いた事が始まりです。

　こちらの作業倉庫に使用されているスレート材は小波スレートで、よくこう言った作業倉庫や工場等の建屋で見られる建材となります。やはり年数的に20～30年も経過してくると建材自体の強度低下も発生すると共に、更には倉庫や工場はフォークリフトや重機等の車両も頻繁に稼働している事からも、その際にぶつけてしまう事案も起こり得ます。

　今回もその様なお悩みから、これを機に破損した部分に特化して新しい物に交換したいとのご要望を承り、弊社で施工させて頂く事となりました。その波型スレート部分交換工事の方をご紹介させて頂きます。

担当：藤崎

施工内容: その他の工事
築年数: 約30年
平米数: 小波スレート交換14枚
施工期間: 交換施工1日
使用材料: 小波スレート
費用: 450,000円
ハウスメーカー: ハウスメーカー不明
保証: お付けしておりません

波型スレート外壁の破損状況調査

波型スレート外壁の破損

　こちらが現地調査において確認させて頂いた、破損してしまった外壁の波型スレートとなります。

　やはり作業倉庫でフォークリフトや重機による荷物の積み下ろし作業の際に誤って破損してしまう事が有ったそうです。

　年数を経過するとその強度の低下も生じる事から、少しの衝撃でもこう言った破損に繋がってしまう事は否めません。

損壊したスレート外壁

波型スレートの損壊

　これらのスレートはここまで割れて損壊してしまうと修復は困難ですので、復旧の為には交換施工が必要です。

　尚、こちらの損壊してしまったスレートは廃材処分となりますが、アスベストの入った建材となりますので、処分にもその分の廃棄費用が掛かってしまう事となります。

ひび割れの発生している場所も見受けられました

スレート外壁のひび割れ

　ひび割れてしまっている箇所も所どころで見受けられました。

　シーリングでの補修も可能では有りますが、まさにこの内側がメインの資材置き場のエリアとなるとの事で、こちらも部分交換の対象と成りました。

部分的な交換工事を行います

各所の波型スレートの破損

　総合的に補修で済ませる箇所と部分交換が必要な箇所とに分けて、結果14枚分の波型スレート外壁の交換と、一部は補修工事を行う事で打ち合わせさせて頂き、施工の方に取り掛からせて頂く運びとなりました。

既存外壁の撤去作業からスタート

既存外壁スレートの撤去

　先ずは交換対象箇所の既存波型スレート外壁の撤去作業を行います。

　スレートは内側の鉄骨支柱にフックボルトで取り付けてあり、その留め具を外しつつ隣接する縦横の外壁と重ね合わせて納めてあるので、その隣接する部分も一旦緩めて順番に取り外しを行います。

既存外壁の撤去作業

　この様に交換対象と成る箇所のスレートを一旦全撤去し、この撤去を行った外壁部分に新たな波型スレートを取り付けて行く事となります。

新規の小波スレートを取り付けます

新規の小波スレート

　新規の波型スレート外壁がこちらになります。

　既存のスレートと同じ規格になりますが、大概この様な作業倉庫や工場おいて使用されている波型スレートは小波スレートと呼ばれる形式で、部分交換でも同規格ですので、既存部としっかりフィットして納める事が可能です。

鉄骨用ビスで取り付け

　そして取り付けについてはこちらの鉄骨下地用ビスを使用して設置を行います。

　外壁との取り合い部には傘とパッキンが備わっているので、水の浸入も防げる形状となります。

外壁の取り付け復旧作業

スレート外壁の取り付け

　取り外した場所に1枚ずつ小波スレートを設置して、先程のビス固定で内側の支柱に固定を行いました。

　こちらの取付風景の様に、隣接する既存の小波スレートのフックボルトを一旦緩めて、新たな外壁材をきちんと重ね合わせて取り付けました。

スレート外壁の取り付け作業

　内側の支柱位置に合わせてボルトを固定致します。

　高さを間違える事無く、確実に支柱に設置出来る様一発勝負での穴あけ取り付けとなります。

14枚分の部分交換を行いました

外壁の取り付け作業

　1枚ずつ着々と設置も完了し、下側の方はもう残り数枚で設置完了です。

　更に上側の方にも3枚分の交換がありますので、作業はそちらの方に移って参ります。

上側の波型スレートの交換

　下側は脚立で作業が出来ましたが、上側は梯子を使用しての取り付けとなり、このスレート外壁は見た目以上に重量も有る事から設置はなかなか手間が掛かります。

　こうして上側下側共、無事14枚分の交換作業も完了する事が出来ました。

軽微な場所は上張りで補修

上張り補修用の波委型スレート

　軽微な損傷箇所は新規の波型スレートを上張りして補修させて頂きました。

　シーリングによる接着で開口箇所を塞いで参ります。

スレート外壁の補修

　こちらの箇所は作業置き場から離れているコーナーで、ちょっとした開口症状でしたのでこの上張り補修措置でご対応させて頂きました。

　これで損壊した場所の部分交換と併せて、開口となっている箇所は全面的にケアさせて頂いた次第です。

工事の完了です

上側の波型スレートの交換

　無事に波型スレート外壁の部分交換工事が完了致しました。

　既存部との重ね合わせも含めて問題無く仕上げることが出来ました。

スレート外壁の交換の完了

　作業倉庫の内側の方もこの様な形状で納まっております。

　お客様の方からも、これで安心して資材の方も置ける様になりましたとの事でお礼の言葉を頂きました。

外壁波型スレートの交換完了

　私たち街の屋根やさんでは、屋根工事は基より、今回の様なスレート外壁の交換工事等、多岐に亘りご対応致していると共に、戸建住宅のみならず工場倉庫の施工にも携わらせて頂いております。

　尚、今回の波型スレート14枚分の交換工事は税込450,000円で施工させて頂きましたので、ご参考にして頂ければ幸いです。

　屋根工事を始め、お住まい、その他建物に関わるお困り事がございましたら、何なりとご相談頂ければと思います。

　記事内に記載されている金額は2024年07月19日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

このページに関連するコンテンツをご紹介

工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

　耐用年数がとても長く、工場や倉庫によく使われている建築資材が大波スレートなどの波板スレートです。とても丈夫なものですが、さすがに長く使われてきただけあって、メンテナンスが必要なものも見受けられます。工場や倉庫のオーナー様や定修・改修の担当者…続きを読む

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

　新型コロナウイルスも5類へと移行し、感染時の外出制限の緩和など新しい生活への動きが始まっています。　ただ、非対面で済むならオンラインでの打ち合わせにしたい…！というお客様も多くいらっしゃいます。　そこで、街の屋根やさんでは引き続きオンラインを活用したお客様とのコミュニケーションを実践しており…続きを読む