柏市つくしが丘で雨樋と瓦の不具合の発生に伴いそれぞれの部分補修工事を行いました
工事のきっかけを伺いました！
担当：藤崎
柏市つくしが丘で降雨の際に雨が垂れてくる様な音がするとのご相談を頂き、無料点検調査にお邪魔させて頂いた事が始まりです。
室内の確認をさせて頂きましたが、特に雨漏り症状は見受けられず、お客様にその音鳴りの状況を詳しくお聴きすると、どうやら外側の方で水が垂れて来ている可能性が推察されました。
丁度音鳴りがする外側に雨樋が有り、その雨樋の集水器等にズレが生じている症状が見受けられ、水漏れを来たしている可能性が有りましたので、こちらの方を部分的に交換する事で解消を目指して参ります。
更に下屋根の壁際の土居熨斗にも不具合が有りましたので、こちらも部分的な補修を行う事で進めさせて頂く運びとなりました。
室内の確認をさせて頂きましたが、特に雨漏り症状は見受けられず、お客様にその音鳴りの状況を詳しくお聴きすると、どうやら外側の方で水が垂れて来ている可能性が推察されました。
丁度音鳴りがする外側に雨樋が有り、その雨樋の集水器等にズレが生じている症状が見受けられ、水漏れを来たしている可能性が有りましたので、こちらの方を部分的に交換する事で解消を目指して参ります。
更に下屋根の壁際の土居熨斗にも不具合が有りましたので、こちらも部分的な補修を行う事で進めさせて頂く運びとなりました。
担当：藤崎
- 施工内容
- 漆喰詰め直し 雨樋交換 その他の工事
- 築年数
- 約30年
- 平米数
- 雨樋、集水器部分交換、土居のし瓦部分補修、通気口3箇所
- 施工期間
- 施工2日間
- 使用材料
- 雨樋：パナソニック アイアン丸 漆喰材：なんばん漆喰
- 費用
- 約18万円
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- お付けしておりません
雨樋と集水器に傾きが発生
こちらが雨樋の不具合の発生状況となります。
集水器と左右の雨樋の段違いにもなっており、傾いている状況が見て取れます。
恐らく強い降雨の際は水量がかさみ、低い側の方から水漏れが生じている可能性が考えられ、それによって水漏れの音が生じている事が推察されました。
水漏れをしている可能性が有りますので、部分的に交換を行います
実際、取り付け的にもグラグラしている状況も有り、経年による劣化症状も見られましたので、こちらの集水器を中心に部分的な雨樋の交換施工を行う事と致しました。
それに合わせて竪樋から下屋根の這樋に関しても交換を行い、この先ズレが生じる事の無い様、ガッチリと固定させて頂きます。
土居熨斗の不具合も部分補修致します
それと下屋根の壁際の土居熨斗の方にもズレて脱落してしまった箇所が有りました。
折角の職人が入る機会となりますので、こちらも同時に部分修繕を行わせて頂きます。
合わせて通気口の補修も行う事と致しました
更に加えて、通気口の内側の網の部分が破損している所も有りました。
やはりこの状態になると蜂等の虫の侵入も懸念される事から、修繕復旧をさせて頂く事と致しました。
今回はこれらの部分的に気になる箇所の修繕と言う事でご依頼を頂き、一連の施工に取り掛からせて頂きます。
雨樋の部分交換施工
先ずは雨樋交換です。
既存の集水器と軒樋を撤去しますが、グラついている端側は全撤去し、反対側は或る程度の所まで一部を撤去させて頂き、継手で接続致します。
竪樋の方も若干固定強度が弱っている状態でしたので、こちらの方も全撤去の上、交換致します。
吊り金具も含めての新設交換作業となります。
新たな樋の設置
軒樋、集水器とも新しい部材の設置を行いました。
シーリングでさらに固定も行い、グラグラ動く事の無い様軒樋の部分でも強度を高めて参りました。
曲がりの部分も最低限に数を減じ、吊り金具の位置を変える等で強化して新設致しました。
軒樋のみの問題では無く、これらの連動する竪樋が揺れる事で、今回の様な不具合に至っている可能性も有りますので、再発防止の観点でよりベストな施工法を取らせて頂いた形となります。
這樋まで交換済みです
結果、下屋根の方の這樋までを全交換、銅線の方も新しい物に変えて結束処置を採らせて頂いております。
これで無事雨樋の方の交換施工が完了となりました。
土居熨斗の補修施工
引き続いて土居熨斗の方の復旧作業となります。
ズレてしまった場所を中心に約2ｍ分の施工となります。
隙間が生じてる箇所には漆喰材を詰め込み、熨斗瓦をきちんと並べ揃えて戻しを行います。
漆喰の方も新たな材料を詰め増して作業させて頂きました。
これでしばらくの間はズレ等が生じる事は先ず無いと思われます。
熨斗瓦の漆喰仕上げとズレ防止のシーリングも実施
漆喰表面の均して形成を行い、仕上げになります。
屋根上の漆喰廃材等もきちんと清掃して土居熨斗の復旧完了となります
念の為、こちらのお住まいの壁際の土居熨斗全体にも補強の為のシール処置を採らせて頂きました。
これで尚一層、ズレ防止対策に一役買ってくれる事と思います。
通気口の補修工事
加えて通気口の内側の網に破損が見られましたので、こちらの修繕も行わせて頂きました。
先ずは面格子が取り付けられていますので、取り外して施工させて頂きます。
ご覧の通り、内側はほぼ全域に破損が生じている状態です。
これだけ開口となっているので、蜂等の虫の侵入も想定され、巣等を作られる前に補修しておくに越した事は有りません。
ネットを新設し面格子を戻して完了
この様にネットを新設して、害虫の侵入を防ぎます。
勿論、これであれば通気も保たれますのでその面も問題はありません。
最終的に面格子の方も戻して施工の完了となります。
3箇所ありましたが、全て同様にご対応させて頂きました。
工事の完了となりました
これで一連の工事の方も全て完了となります。
施工後、雨の際も音鳴りの方も止んだ様子で、これでようやく一安心と言ったところです。
土居熨斗の方も綺麗に仕上がっており、こちらも問題は無い様です。
私たち街の屋根やさんでは、大型の全体施工は基より、この様なお客様の細かなお困りごとの解消に向けた部分的な様々な施工につきましても、全力で取り組ませて頂いております。
尚、今回の一連の工事費は税込で約18万強の費用で作業させて頂きました。
お住まいの事でお困り事がございましたら、お気軽に私たちにお声掛け頂ければと思いますので、引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
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