千葉市花見川区幕張本郷で天窓からの雨漏り症状、窓縁廻りのシーリング補修で解消致しました
工事のきっかけを伺いました！
担当：藤崎
千葉市花見川区幕張本郷でトップライト下から雨漏りを来たす様になってしまったので、一度見てもらいたいとのご相談を頂いた事が始まりです。
早速無料点検調査にお伺いさせて頂いたところ、トップライトの下地となっている両サイドの下側の木枠部分に水が垂れてきている症状をお見受け致しました。
屋根上のトップライトの上側の方は窓縁に廻してあるパッキンが劣化しており、コーナー角に隙間となってしっまっている様子が見られ、そこに原因が有る物と推察されました。
完全解消の為には天窓交換、或いは閉鎖してしまう事がより有効ですが、先々全体メンテナンスをご検討されているとの事から、今回は応急的な窓縁廻りのシーリング補修を行わせて頂く事で承り、施工する運びに至りました。
早速無料点検調査にお伺いさせて頂いたところ、トップライトの下地となっている両サイドの下側の木枠部分に水が垂れてきている症状をお見受け致しました。
屋根上のトップライトの上側の方は窓縁に廻してあるパッキンが劣化しており、コーナー角に隙間となってしっまっている様子が見られ、そこに原因が有る物と推察されました。
完全解消の為には天窓交換、或いは閉鎖してしまう事がより有効ですが、先々全体メンテナンスをご検討されているとの事から、今回は応急的な窓縁廻りのシーリング補修を行わせて頂く事で承り、施工する運びに至りました。
担当：藤崎
- 施工内容
- 雨漏り修理 天窓工事
- 築年数
- 約25年
- 平米数
- 天窓2箇所シーリング補修
- 施工期間
- 補修施工1日
- 使用材料
- 費用
- 50,000円
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- お付けしておりません
天窓からの雨漏り調査
こちらが無料点検調査において確認致しました実際に雨漏りの発生している天窓下の様子となります。
天窓を取り付ける下地となる木枠が有りますが、その両サイドの下側角部分に水が垂れている様子が確認出来ました。
屋根上に据え付けれている天窓
引き続き屋根上の天窓の状態確認を行わせて頂きます。
天窓は屋根の比較的下側になりますが、その上や周りの屋根材には雨漏りを来たす原因となる様なな著しい損壊は見られません。
下側のコーナー角のパッキンが劣化
そして天窓そのものの状況としては、雨漏りを来たしているまさに直上の窓の縁廻りのパッキンがずれてしまっている状況が見られました。
更にカバーも若干浮いてしまっており、隙間が生じている状態です。
今回は応急的な雨漏り対策のシーリング補修を行わせて頂きます
本来は天窓の交換、或いは撤去を行いつつ屋根全体のカバー工事等の施工が理想となります。
お客様の方で全体施工はこの先で検討したいとの意向で、今回は部分的な応急補修でお願いしたいとの事で雨漏り対策補修として、窓縁廻りのシーリング補修を行わせて頂きます。
雨漏り原因箇所の確認
雨漏りの原因と想定される箇所はこの両サイドの窓下コーナー角の部分となります。
遠目にもパッキンが劣化しており隅の部分が開口になっている様子が窺えます。
作業職人の方もその部位をしっかりと確認した上で作業を行います。
雨漏り対策工事は作業目的をきちんと把握し、そのケアをしていく事が何よりも重要となる訳です。
マスキングをしてプライマーから入れます
シーリング作業の前に、先ずはプライマーを入れて行きます。
プライマーはシーリングの接着力を高める為に必要な作業となります。
雨漏りの原因となる箇所に加えて、窓の縁廻り全体を作業致しますので、窓縁を包むようにマスキングを行いプライマーを塗布致します。
天窓の窓縁廻り全体にシーリングを充填
プライマーを入れた後、シーリングを充填していきます。
窓の縁廻り全体も含めてこの先開口となり得る箇所については全てシーリングを入れて参ります。
この様に開口と有り得る箇所は様々考えられます。
要は建材の継ぎ目、或いは基本的に取り合いとなる箇所についてはシーリングを施して参ります。
表面を均して形成していきます
シーリングの表面を均して形成して参ります。
開口が著しかった箇所については、厚めにシーリングを入れて、しばらくの間は維持出来る様にしております。
今回雨漏りしていた天窓は1箇所でしたが、実は天窓はもう1箇所ありました。
当然同時期の構築と言う事と今後の雨漏り防止対策として、その雨漏りを来たしていない天窓の方と併せて2箇所とも施工させて頂きました。
シーリングを均してマスキングテープを剥がせば、後は乾燥を待って作業の終了となります。
シーリング補修工事の完了です
無事天窓の窓縁廻り全体のシーリング補修工事の方も完了致しました。
その後の降雨の際も水が垂れてくる事も無くなったとの事で、雨漏りの解消は達成出来ました。
特にコーナー角の部分は集めにシーリングを入れさせて頂きましたので、当分の間は維持しくれる事と思います。
しかし反面、今回の作業は一時的な応急補修と言う位置付けの施工となりますので、永続的な耐久性は見込めません。
この先については、お客様の方でご検討される全体施工の際に天窓交換を行うか、或いは撤去閉鎖を行って屋根カバー工事（費用は9,000円/㎡～）、若しくは屋根葺き替え工事（費用は13,000円/㎡～）を進めて行く事がベストとなります。
私たち街の屋根やさんでは、屋根全体の施工は勿論、今回の様な部分的な補修施工も含めて屋根全般工事に当たらせて頂いております。
屋根の工事、メンテナンスをご検討されてる皆様、或いはその他雨漏り等でお困りの皆様もお気軽にご相談下さい。
記事内に記載されている金額は2024年04月26日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
工事を行なったS様のご感想をご紹介いたします
【工事前】
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
築26～7年で外壁、屋根に傷が目立つようになってきた。そろそろリフォームの時期かなと思い検討を進めていたが、急に雨もりが始まり慌てた。まずは屋根工事を急いで始めることとした。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネット ホームページ。屋根の修理→千葉市で優良と言われている会社→ホームページ（街の屋根やさん）
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
インターネットでできるだけ地元の会社を探し、会社概要、資格、工事事例、費用等々を調べて長くつきあえそうな会社を候補として数社選んだ。実建設会社のリフォーム部門含む。インターネットだけなので、1回で良い会社に巡り会えるかやはり不安。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
とりあえず屋根修理の専門会社として街の屋根やさんに相談（問い合せ）してみようと思った。電話応対者の印象がよかった。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
タイミングが悪かったせいか実際にご担当者と会うのに7日かかったが、ていねいな応対、説明、現地調査等をして頂き、大変良かった。迅速な見積り対応感謝。やはり自分たちの都合ばかりでなく気軽に相談と提案のできる相手が欲しいですよね。
【工事後】
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
迅速な修理対応と作業品質
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
他社は相談のみで、比較検討はしていない。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
担当者の対応が良かったため
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
屋根修理だけなので終わってホッとした。あとは、結果を見るだけ（雨もり）ありがとうございました。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
無難に対応してくれると思われる会社
S様のアンケートを詳しく見る→
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- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒261-0023
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
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Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
いろいろ口コミ等にて検討
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
何件か問い合わせして対応が良かったから
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
丁寧にいろいろ教えてくれてわかりやすかった。
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