木更津市高柳にて樹木が近くにある屋根の調査 苔が発生しやすい環境です
更新日 : 2022年11月30日
更新日 : 2022年11月30日
木更津市高柳にお住まいのお客様より「棟板金が浮いているという指摘があったので見て欲しい」とのご依頼をいただき現地へ伺いました。訪問業者さんからの指摘はまだまだ多いようです。指摘があった棟板金や今後必要なメンテナンスについてご案内いたしました。
棟板金の様子
指摘があった「棟板金の浮き」は確認出来ませんでしたが、棟板金を固定している釘が浮き始めていました。全ての棟板金が同じ状態ではありませんが、内部の貫板は同じ年数を経過していますので、今後ほかの部分でも釘浮きが発生する可能性があります。
大棟と下り棟（隅棟）が接合する部分に施されたシーリング（コーキング）の劣化も進行していました。シーリングが剥がれてしまうと、棟部分に雨水が浸入しやすくなったり、棟板金の固定も弱まります。シーリングが剥がれた隙間から強風が吹込み、棟板金が剥がれてしまわないためにも、早めの補修が必要です。
スレート屋根材のヒビ
スレート屋根材のヒビや割れが発生していました。特に、谷樋（たにとい）の周辺で多く見受けられました。ヒビから雨水が浸透すると、割れたり反るなどスレート材自体が傷んでしまいます。谷樋（たにとい）は、屋根が谷のようになっている部分に設置されていて、屋根上の雨樋の役割をしています。屋根に降った雨水を軒先の雨樋（横樋）へ排水しているため、どうしても谷樋周りのスレート材は傷みやすくなります。
樹木が近くにある影響
屋根の塗装の劣化も気になりますが、部分的に苔が大量に発生していました。樹木が近くにあるため、苔（こけ）やカビが発生しやすい環境でもあります。苔により、更に水はけが悪くなり、屋根材が水分を含みやすい状態に繋がります。また、落ち葉による雨樋の詰まりも心配です。実際に横樋や谷樋に落ち葉が飛散していました。私たち街の屋根やさんでは、雨樋清掃のご相談も多くいただきます。まずは何でもご相談ください。
点検の結果、屋根塗装のご提案となりました。工事の際は、ヒビや欠け等は補修を行ってから施工となります。また、苔や汚れは、同じく下処理時に高圧洗浄できれいに落とします。
参考価格
●棟板金SUSビス増し打ち工事：1,650円（税込み）／ｍ～
●棟板金交換工事：税込6,050円（税込み）／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え 217,800円（税込み）～ ※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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木更津市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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