東金市上武射田にて初めてのメンテナンスをご検討中の屋根を調査しました
更新日 : 2022年10月05日
更新日 : 2022年10月05日
東金市上武射田にお住いのお客様より「これまでメンテナンスをしたことがなかったので点検をしてほしい」とのご依頼をいただき現地調査へ伺いました。雨漏りや破損・不具合などが無ければ、メンテナンスの優先順位は高くないかもしれません。定期的なメンテナンスを行われることで、屋根材の耐用年数を迎える頃まで安心してお過ごしいただけます。ご自身で点検することは難しいため、専門業者へ依頼が必要です。是非、私たち街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。
劣化が進んでいました
化粧スレート材の屋根は色褪せが進んでいました。経年や紫外線等の影響により、スレート材表面の塗装が剥がれてくると、水はけが悪くなります。オレンジ色の苔だけでなく、白くて丸い苔も所どころで発生していました。塗膜が薄れてきているため、防水性も損なわれ、スレート材自体に水分がしみ込みやすい状態になっています。この状態のままでは、反りやヒビが発生しやすくなります。
ヒビや欠けの発生
別の屋根面では、ヒビや欠けが発生していました。オレンジ色の苔も繁殖している状態です。これ以上、状態が悪化する前にメンテナンスを行われることが望ましいです。
棟板金の状態
屋根のてっぺんにある大棟（おおむね）部分の棟板金や、下り棟（隅棟）の板金を固定している釘が飛び出している状態でした。半分以上出てきてしまっている箇所も数ヶ所で見受けられ、台風や強風に煽られる前にできるだけ早めの処置が必要な状態です。複雑な屋根形状になると、棟（棟板金）の数も多くなります。同じだけ築年数が経過していますので、部分的に交換しても、また数年のうちに工事が必要になってしまう場合も多いです。棟板金交換を含めた屋根塗装工事がおすすめです。比較的軽い釘浮きであれば、ビスによる固定で補強も可能です。私たち街の屋根やさんでは、点検結果を写真と一緒に詳しくご説明いたします。お客様のライフプランも踏まえ、現状で最適なご提案をいたします。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え 217,800円（税込み）～ ※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
●棟板金SUSビス増し打ち工事：税込1,650／ｍ～
●棟板金交換工事：税込6,050円／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
記事内に記載されている金額は2022年10月05日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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