木更津市太田にて漆喰が剥がれてきた棟瓦を調査 棟瓦取り直し・漆喰詰め直しのご提案
更新日 : 2022年08月26日
更新日 : 2022年08月26日
木更津市太田へ瓦屋根の点検に伺いました。以前から漆喰が剥がれてきていたそうで、天井に雨染みのような跡が出てきたため点検のご依頼をいただきました。近年は、台風被害などで屋根工事の詐欺や飛び込み営業も多くなった背景もあり、離れて暮らすご家族からのご連絡をいただくことも多くなっています。また、コロナ禍の影響で、久しぶりに帰省された際に気付いたというお話も伺います。今回は、点検結果についてご報告いたします。
屋根の状況を確認
下屋根の漆喰（面戸漆喰）が剥がれ、内部の台土が見えています。この状態でもすぐに雨漏りに直結するということではありません。2段に積まれた熨斗瓦のズレにより、すぐ近くの漆喰が剥がれています。
棟のズレは早めの対処が必要
台土には雨水が直接当たらないよう、台土の表面に漆喰（面戸漆喰）を塗っています。経年により劣化した面戸漆喰が剥がれてくると、直接雨風が台土に当たり、台土が流出してしまいます。そうなると、棟が波打つように歪んだり、棟の冠瓦（丸瓦）が蛇行しているように曲がり、地震や台風の際に崩れてしまう可能性もあり危険です。
2階の棟瓦を確認したところ、面戸漆喰・熨斗瓦3段にシーリングが施されていました。ズレないように補強／補修されたのかもしれません。瓦用のシーリング材で部分的に施すことはありますが、冠瓦（丸瓦）以外をシーリングで塞いでしまっているため、棟へ降ってきた雨水を屋根面に排出できず、雨漏りに繋がる恐れもあります。
雨漏りが発生してもおかしくない状態
瓦が破損したり、漆喰が剥がれたりしても屋根の下地材である防水紙に不具合が無ければ、ただちに雨漏りにはつながりません。しかし、防水紙の耐用年数は瓦の耐用年数よりも短いため、注意が必要です。瓦屋根の場合、部分葺き替えも可能ですので、雨漏りが発生した場合は、大掛かりな工事が必要になる前にメンテナンスされることをおすすめします。
今回は、お客様のライフプラン等も踏まえ、棟瓦取り直し・漆喰詰め直しのご提案となりました。私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●漆喰工事 税込み4,400円／ｍ～
記事内に記載されている金額は2022年08月26日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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