店舗屋根の雨漏り点検、施工不良、船橋市
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
2014年9月11日更新
今日お問い合わせを頂き、急遽お伺いしたのは船橋市のＩ様ご所有の店舗です。
以前の喫茶店から他業種に変更する為改装工事中に雨漏りが発覚したようで
急遽お伺いしました。
別の業者様が雨漏り対応をされているとの事でしたのでどういう状況で、どういう施工をしたのかを
お伺いしました。
天井を貼る前の室内には雨水を受けるプラケースやブルーシートが置かれています。
内側の場所を確認し、屋根の状況を確認しました。
通常雨天時には屋根には登らないのですが、緊急性を要していましたので慎重に屋根の上に登り
調査開始です。
他の業者さんが雨漏り対策で塗装をされたようです。1面だけ。
雨が漏っている箇所は大きく二つ、一つは隣接するマンションの壁との取り合い部分になる雨樋です。
調査すると幾重にもコーキングが打たれ、その上から塗装がしてあります。
対応不可能。と絶句しました。
そして雨漏りがしている屋根面。
たっぷりと厚塗りの塗装がしてあります。
これまたビックリ施工です。
屋根の防水塗装は全く無いわけではありませんが、それなりの手順を踏まないとかえって危険な工事となります。
今回の施工はざっくりと適当な範囲を厚塗りしているだけで、良く見ると隙間に塗り斑がありました。
更に良く見ると塗料に隙間があり、そこからどこからか入った雨水がもれて出ています。
全くの逆効果施工でした。
屋根で雨漏りに直結する可能性の高い棟板金が数箇所落下していました。が、
そこは全くノーメンテナンスでした。これも不思議です。
工事期間も然程無く、ご入居される方の都合もあるとの事で工期の指示を頂きました。
正直、どこまで間に合わせることが出来るか不安ですが、お施主様と相談して極力
ご希望に叶った工事が出来るよう調整してみます。
兎に角、間違った施工方法は人を不幸にします。
工事は念入りにご検討してください。
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