木更津市でコロニアル屋根の屋根調査
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
2012年12月25日更新
【地 域】 千葉県木更津市
【工 事 名】 Ｆ様邸 棟板金交換・屋根塗装工事
【工事内容】 棟板金交換 樹脂製貫板、GL鋼板
屋根塗装 ヤレフレッシュシリコン ３回塗り
【工 期】 4日間
木更津市にお住まいのＦ様から「屋根材が強風で落下してしまった」とご連絡をいただき調査に伺いました。
Ｆ様の屋根はコロニアル屋根（平らに見える汎用的な屋根材です）で屋根の頂点の部分の板金（棟板金といいます）
が1枚、風で飛んでしまっていました。
防水紙の亀裂は確認できませんでしたが念のため防水テープで簡易補修をします。
その他の箇所も点検すると釘の浮きや抜けが確認できました。
屋根材自体の塗料も劣化をしていましたので今回は棟板金全体の交換と屋根塗装工事をご提案し
ご契約いただきました。
年末で工事が立て込んでいますが早急に補修をし、安心して年を越していただけるよう進めていきます。
【棟板金交換】
棟板金が1箇所飛散し、ほかの箇所も浮きが大きかったので今回は全体の交換です。
貫板も木製のものではなく、樹脂製のものを使用します。樹脂製であれば腐食することもなく
安心です。
このあとはガルバリウム製の棟板金を設置していきます。
ジョイント部分はしっかりとかぶせ、コーキングで処理をし、ステンレスのビスで固定します。
これで雨漏りの心配はなくなりました。
【高圧洗浄】
板金交換のあとは屋根塗装工事です。
先ずは高圧洗浄をします。Ｆ様はご自身で１階の屋根の補修、塗装を施工されていました。
市販の塗料は大体が水性のものが多く、私たちの使用する塗料より弱いものがほとんどです。
その上から施工する場合は通常の塗装の倍の労力がかかります。
中には追加料金を頂く場合もありますのでご自身で施工するのはよく考えて行ってください。
今回は２階と１階の施工方法を変えて行う必要がありそうです。
【タスペーサー】
洗浄のあとはタスペーサーの設置です。
この作業で屋根材と屋根材の間に隙間を作り塗料で埋まらないようにします。
屋根材の隙間が塞がってしまうと雨漏りの原因になりますので傾斜の緩やかな屋根には
設置をおすすめしています。
【下塗り・中塗り】
１階の屋根は市販塗料でご主人様が塗装をしていたので下塗り材も水性のシーラーを
使用します。これは溶剤系を使うと塗料の浮きが発生してしまう恐れがあるからです。
2階の屋根は試し塗りの結果、問題がなかったので溶剤のシーラーを使用しました。
今回は屋根材の状況を見て下塗りを2回入れました。（もちろんサービスで行っています）
このあとは中塗り・上塗りで仕上げていきます。
【中塗り・上塗り】
今回は下から見えない場所は色を変えて施工し、３回塗っている事が解るようにしました。
屋根の塗装のご希望は黒でしたので同系統の茶で中塗りをします。
中塗り後は細かいところに刷毛で塗装をし、そのあとローラーで全体を仕上げていきます。
1階、2階とも乾燥時間をしっかりとることによって塗膜が出来、光沢も出ます。
１階の屋根は素材が傷んでいましたので念のためもう１回、塗装をしました。
これで完工、お引渡しとなりました。
お客様にも大変喜んで頂きました。
屋根工事は雨漏りを防止するだけでなく、塗装などによって今までのお住まいと違うイメージにすることも可能です。
皆様のお住まいもイメージチェンジをしてみては如何ですか。
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