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意外と多い換気扇からの雨漏り、その原因と対策方法
更新日 : 2021年05月13日
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以外と多い!? 換気扇からの雨漏り
「換気扇から水が入り込んできた！原因は一体何？」
「雨が降る度に、換気扇の周辺が水浸しになる…。」
このような症状でお悩みではないですか？ もしかすると、これらのトラブルが起こるのは、換気扇が雨漏りをしているからかもしれません。
では、なぜ換気扇から雨漏りが起こるのでしょうか。その様々な発生原因と、原因に応じた適切な対策方法についてまとめてみましたので、詳しく解説していきたいと思います。
換気扇からの雨漏りの原因は主に3種類
換気扇の室内側の反対、外壁側には雨水が室内に吹き込んでこないよう、換気扇の開口部を覆うように換気扇フードが取り付けられています。外壁と換気扇フードの隙間にはシールとなるパッキンが挟み込まれていたり、シーリング材が充填され、雨水の浸入を防いでいます。ここが劣化してくると、シールが雨水の通過を許すようになってしまうため、雨漏りに繋がります。シーリングを増し打ちしたり、打ち換えることによって雨漏りが改善できることもあります。フードが変形したり、樹脂製でクラックが入っている場合は新しいものへ交換した方がいいかもしれません。
換気扇の排気口は外壁と内壁を繰り抜いてそのまま取り付けられています。電源オフ時にはシャッター（ブラインドのようなもの）が閉まり、外からの雨風の外壁を防ぐ仕組みになっています。これが台風などの強風に煽られると開いてしまい、雨風が吹き込んで来る可能性があります。強風で換気扇がくるくる回っているような状態ですと、台風時には確実に雨風が吹き込んできます。経年でシャッターを閉める力が弱くなることもあるようです。
建物の外壁がモルタルの場合、発生しやすいのクラックと呼ばれるひび割れでです。0.3mm未満のひび割れはヘアクラックと呼ばれ、悪影響はないのですが（拡がっていないかの点検は必要）、それ以上となるひび割れは構造クラックと呼ばれ、雨水が染みてきて雨漏りに繋がることもあります。換気扇の換気口はほぼ真四角に開口されているため、どうしても角の部分からクラックが生じやすいのです。雨漏りしていなくても0.3mmを超えたら、専門家に補修してもらった方がいいでしょう。
劣化で換気扇が飛ぶこともある
強風の際、シャッターが弱っており、くるくるとファンが回っているような換気扇はかなり危険かもしれません。ファンの部分を固定しているネジも劣化している可能性があるからです。かなりの昔のことですが深夜12時過ぎ、台風による大雨で道路が冠水し、市原市国分寺台周辺で車の通行ができなくなってしまったので、ダイナー風の食堂に入って食事を取りながら時間を潰していました。このダイナー風のお店にはやたらと大きい業務用の換気扇が2つ並んで取り付けられており、時折、風が吹きこんで凄い勢いで回っていました。ほとんどの部分が金属製でかなり古いもののようです。「こんな勢いよく回るなんて、今回の台風は大きいんだなあ」とぼんやり考えていたら、次の瞬間、物凄い音がしてその換気扇のファンが数メートル先の木製テーブルを抉り、壁に刺さっていました。客は私を含めて数名、従業員ともども唖然としていると再度、大きな音がして残りの換気扇のファンが右数メートルの木製のテーブルに突き刺さっています。換気扇のファンが刺さったところに人間がいたら、さぞかし凄惨な人身事故になっていたでしょう。業務用で大きな金属製のファンは凶器になりかねないので、必ず定期点検してあげてください。
換気扇の種類と構造
換気扇には主に二種類あります。壁を繰り抜いた穴に設置され、そこで換気を行うプロペラファンタイプとレンジフード内部などに取り付けられ、排気路が長くとられているシロッコファンタイプです。
よく見かけるタイプで、壁を繰り抜いて換気口として、そこから外側に向かって排気するタイプの換気扇です。ファンのすぐ向こう側は室外、シャッターも完全に吹き込みを押さえられるタイプではないので、正常であっても風の強い日は外から雨水が吹き込んできて雨漏りすることもあります。シンプルな造りなので取り外しやすく、清掃しやすいのも特徴です。
レンジフード内部に取り付けられるので、どのような構造になっているか分からないタイプです。一般的に風量が大きいため、換気口の面積も小さくできるので雨漏りにしにくい構造と言われています。しかし、給気口と排気口のの間が長いため、雨漏りしてても分かりづらいとも言われています。
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