八千代市米本で屋根塗装か、屋根カバー工事か、お悩みのお客様邸を事前点検
更新日 : 2021年05月13日
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お家は築二十数年ということで、築十数年の時に一度、屋根塗装しているそうです。現在、雨漏りなどはしていないということです。ご覧の通り、屋根は色褪せています。
各屋根材の下端が色褪せています。各屋根材の下端はスレートの重なり部分で雨水が滞留しやすく、変色しやすいのです。水切れが悪くなると藻や苔が発生しやすくなります。お客様の屋根ではカビが発生していました。カビは枯れた藻や苔を栄養として繁殖するので、以前は藻や苔が生えていたのでしょう。
棟板金には錆も出ており、塗膜が剥がれている部分もあります。結論として屋根塗装はできるのですが、10年後は屋根カバー工事を選択することになります。スーパーガルテクトや横暖ルーフなど超耐久ガルバと呼ばれる次世代型のガルバリウム鋼板の屋根材は穴あき25年保証です。費用はかかりますが、屋根カバー工法を行えば25年間、安心して暮らせるということです。お子様の学費などの事情と合わせてご検討いただければと思います。
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