君津市箕輪にお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスを考えているので一度点検をお願いしたいとのご相談を頂きました。
お話を詳しくお伺いすると、近くで屋根工事をおこなっている業者に屋根の劣化を指摘されたとのことです。実際に屋根の劣化具合を写真に撮っていただいたようで、このままではいつか雨漏りしてしまいますよと言われ不安になり、今回街の屋根やさん千葉にご相談をくださいました。
君津市箕輪にて築28年の屋根を点検、屋根の寿命はメンテナンスの頻度によります
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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早速ご相談をくださいました君津市箕輪にお住まいのお客様のお家にお伺いし屋根の劣化を確認していきます。
屋根はスレート屋根です。築28年経つとのことですが、メンテナンスを行ったのは約16年前の1度きりとのことでした。屋根の寿命は、お住まいの立地環境や定期的なメンテナンスにもよりますが、約20～30年といわれています。
屋根はスレート屋根です。築28年経つとのことですが、メンテナンスを行ったのは約16年前の1度きりとのことでした。屋根の寿命は、お住まいの立地環境や定期的なメンテナンスにもよりますが、約20～30年といわれています。
スレートは主成分がセメントでできている為、塗装を行うことで屋根を長持ちさせることが出来ます。
スレート屋根の劣化症状には、塗膜の剥がれや色褪せ、コケや藻の発生、スレートのひび割れなどが見られます。今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検してみると、色褪せや塗膜の剥がれが特に目立っておりました。
また、棟板金の釘浮きも見られます。これは、台風などの強い風が吹いた際に板金が飛ばされてしまう可能性もありますので早めに補修が必要です。
スレート屋根の劣化症状には、塗膜の剥がれや色褪せ、コケや藻の発生、スレートのひび割れなどが見られます。今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検してみると、色褪せや塗膜の剥がれが特に目立っておりました。
また、棟板金の釘浮きも見られます。これは、台風などの強い風が吹いた際に板金が飛ばされてしまう可能性もありますので早めに補修が必要です。
今回ご相談をくださいましたお客様には、現在の屋根の劣化状況をお伝えし、築年数のことも考え屋根の葺き替えまたは、カバー工法を行うことをお勧めいたしました。
屋根葺き替えは既存の屋根を撤去し、新しく屋根の葺き替える工事です。また、カバー工法は現在の屋根の上に軽い屋根材を被せる工事になります。
どちらも屋根の塗り替えに比べると費用が高くなってしまいますが、新築のような屋根にすることができますのでおすすめです。
街の屋根やさん千葉では、屋根の軽微な補修だけでなく、屋根葺き替えや屋根カバー工事なども承っておりますのでお気軽にご相談ください。
屋根葺き替えは既存の屋根を撤去し、新しく屋根の葺き替える工事です。また、カバー工法は現在の屋根の上に軽い屋根材を被せる工事になります。
どちらも屋根の塗り替えに比べると費用が高くなってしまいますが、新築のような屋根にすることができますのでおすすめです。
街の屋根やさん千葉では、屋根の軽微な補修だけでなく、屋根葺き替えや屋根カバー工事なども承っておりますのでお気軽にご相談ください。
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