屋根のメンテナンスでお悩みの方｜千葉市花見川区
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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屋根の色は色褪せていませんか？ 本日お伺いした千葉市花見川区のお客様も「屋根の色褪せ」が気になるとの事で化粧スレート屋根の調査を行いました。屋根の塗装も外壁塗装と同じくチョーキング現象が発生したら塗り替えのサインになるのですが、高所になり確認する事が難しい場所です。ですから、屋根の場合は下から見上げて色褪せてきたら「そろそろ塗り替えのじきだな」と屋根塗装のご検討をされることを推奨します。こちらのお客様邸は色褪せの状態が進行し塗装が剥がれ、化粧スレートの下地が露出している状態です。防水性が低下し、雨水を含んでしまうので陽当たりの悪い北側には苔やカビ、藻が発生しています。このまま放置してしまうと、耐久性も低下し化粧スレートに割れや欠け、反りなどの不具合が発生し屋根の寿命が短くなってしまいますのでメンテナンスが必要になります。
調査を進めると棟板金に錆や穴などの傷みを発見しました。棟板金は屋根の頂点にあり、スレートとスレートが合わさる山状の接合部分を覆って屋根を保護しています。雨水の浸入を防ぐ役割を担っていますので、お住まいにとってとても重要な部分になります。その重要な部分に傷みが出ており雨漏りに繋がります。こちらのお客様邸のような状態の場合は、屋根塗装と棟板金の交換工事か、棟板金を交換するタイミングで耐用年数が20年で費用対効果の高い屋根カバー工事が必要な工事になります。
屋根調査・屋根工事のご相談は、街の屋根やさん0120-990-366にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
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