瓦屋根の「漆喰」が剥がれたら要注意！崩落の危険性とプロが教える補修時期
更新日 : 2026年05月03日
更新日 : 2026年05月03日
瓦屋根の頂上付近を見ると、瓦の隙間に白い塗り物があるのが見えるはずです。
これが「漆喰（しっくい）」と呼ばれるもので、瓦屋根の健康を守る非常に大切な役割を担っています。
しかし、長年雨風にさらされると、この漆喰がポロポロと崩れたり、剥がれ落ちたりすることがあります。
「ただの化粧板のようなものだろう」と放置していると、家全体を揺るがす大きなトラブルに発展しかねません。
今回は、漆喰の重要性と、適切なメンテナンスのタイミングについて解説します。
瓦を支える名脇役！「漆喰」が果たす2つの役割
瓦屋根における漆喰の役割は、大きく分けて2つあります。
1つ目は、瓦の内側にある「葺き土（ふきつち）」が雨で流れ出さないように守るための防水機能です。
2つ目は、重い瓦同士をしっかりと固定し、地震や台風でズレないように支える接着機能です。
いわば、瓦という主役を裏側から支える、非常に重要な名脇役といえます。
私たち「街の屋根やさん」でも、瓦そのものは丈夫でも、漆喰の劣化が原因で屋根が傷んでしまった例を数多く見てきました。
放置は厳禁！漆喰の剥がれが招く深刻なトラブル
漆喰が剥がれて中の土が見えてしまうと、そこから雨水がどんどん侵入していきます。
雨水が中の土を溶かして流してしまうと、瓦を支える力がなくなり、瓦が大きくズレたり浮いたりし始めます。
そのまま放置すれば、瓦が屋根から滑り落ちて通行人に当たったり、隣家を壊したりする「崩落事故」に繋がりかねません。
また、浸入した水によって屋根の木部が腐ると、結果として高額な葺き替え工事が必要になってしまいます。
地面に白い破片が落ちていたら、それは屋根からのSOSサインだと捉えましょう。
こんな症状に注目！漆喰の劣化サインを見極める
漆喰の寿命は一般的に15年〜20年程度と言われています。
まずは地上から屋根を見上げて、漆喰が黒ずんでいたり、ひび割れが起きていないか確認してみましょう。
もし、漆喰の表面がボコボコと浮いていたり、一部が完全に脱落して穴が開いている場合は、至急のメンテナンスが必要です。
また、雨樋（あまどい）の中に白い固まりが溜まっている場合も、漆喰が剥がれ落ちている可能性が高いです。
瓦そのものが波打っているように見えたら、すでに内部の土まで傷んでいる深刻な状況かもしれません。
漆喰補修のスタンダード「詰め直し工事」とは？
漆喰のメンテナンスで最も一般的なのが「漆喰詰め直し工事」です。
古い漆喰を丁寧に削り落とし、表面を整えてから、新しく練り上げた漆喰を均一に詰めていきます。
最近では、より防水性や耐久性の高い「シルガード」などの南蛮漆喰（なんばんしっくい）を使用するのが主流です。
工事費用はｍ（メートル）あたり6,000円前後～が相場となっています。
瓦を全て新しくするよりも遥かに安価で、屋根の寿命を劇的に延ばすことができる非常にコストパフォーマンスの良い修理です。
確かな技術を持つ職人に任せて安心の瓦屋根へ
漆喰の補修は簡単そうに見えて、実は職人の熟練した技術が求められる繊細な作業です。
ただ厚く塗れば良いというわけではなく、雨水の流れを計算して「控えめ」に塗るのがプロの技です。
塗りすぎると逆に水が溜まりやすくなり、雨漏りを引き起こす原因になってしまうからです。
私たち「街の屋根やさん」には、瓦屋根を知り尽くした経験豊富な職人が多数在籍しています。
大切なお住まいの安全を守るために、漆喰の異変に気づいたらぜひお気軽にご相談ください (^^)/
記事内に記載されている金額は2026年05月03日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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