笠木からの雨漏りに注意！よくある原因とメンテナンス方法を解説
更新日 : 2025年07月01日
更新日 : 2025年07月01日
建物の雨漏りは屋根からだけとは限りません。
意外と見落とされがちなのが「笠木（かさぎ）」です。
笠木はベランダやバルコニー、パラペットの上部に取り付けられる部材で、建物の防水に重要な役割を果たしています。
本記事では、笠木からの雨漏りの原因やメンテナンス方法について解説します。
笠木とは？その役割と重要性
笠木とは、建物の外壁の上部や手すり、パラペットなどの頂部を覆う仕上げ材のことです。
主にアルミ、ガルバリウム鋼板、ステンレス、コンクリートなどが使用され、以下のような役割を担っています。
・上部からの雨水の浸入を防ぐ
・外壁の劣化を抑える
・見た目を美しく仕上げる
この笠木が劣化したり施工不良があると、内部に雨水が侵入し、雨漏りの原因になります。
笠木から雨漏りする主な原因
コーキング（シーリング）の劣化
笠木の継ぎ目や外壁との取り合い部分には、雨水の侵入を防ぐためにコーキングが施されています。
しかし、紫外線や雨風の影響で年月とともに劣化し、ひび割れや剥離が発生します。
これが雨水の侵入口になることが多いです。
笠木内部の防水処理の不備
特にRC造の建物では、笠木の下部に防水層が設けられている場合があります。
この防水層が適切に施工されていなかったり、劣化していたりすると、雨水が浸入し建物内部に染み込むことがあります。
ビスや固定金具からの浸水
笠木を固定するビスや金具の周辺も要注意ポイントです。
防水処理が甘いと、ビス穴から水が入り込み、壁内や躯体を傷める原因になります。
強風・台風による浮きや変形
台風などの強風で笠木が浮いたりズレたりすると、隙間ができてしまい、そこから雨水が入りやすくなります。
特に金属製の笠木は、わずかな浮きでも大きな影響を及ぼす可能性があります。
雨漏りが発生するとどうなる？
笠木からの雨漏りは、壁内や天井裏などの見えない部分に水が浸入し、次のような二次被害を引き起こすことがあります。
・室内のクロスや天井のシミ・剥がれ
・木材の腐食やカビの発生
・鉄筋の錆による構造劣化
・害虫の繁殖（シロアリなど）
こうした被害は、放置すると補修費用が高額になるため、早めの対応が重要です。
笠木のメンテナンス方法
コーキングの打ち替え・増し打ち
劣化したコーキングは、打ち替え（古いコーキングを撤去して新しく充填）または増し打ち（上から追加する）を行うことで防水性能を回復できます。
ただし、増し打ちは一時的な対応であり、根本的な解決には打ち替えが望ましいです。
笠木の取り外しと再施工
浮きやズレがある場合は、一度笠木を取り外して下地や防水層を確認し、必要に応じて再施工します。
下地が腐食しているケースも多いため、プロによる点検が欠かせません。
防水層の補修
RC造の建物では、笠木下のモルタルや防水層の補修も重要です。
トップコートの再塗布やウレタン防水の再施工など、状況に応じた対処が必要です。
まとめ：笠木の点検は雨漏り防止の第一歩
笠木は目立たない存在ながら、雨漏りを防ぐうえで非常に重要な部位です。
コーキングのひび割れや笠木の浮き、ビス周辺のサビなど、わずかな異変が雨漏りの原因になります。
定期的な点検と早めのメンテナンスが、建物の寿命を延ばし、余計な修繕費用を防ぐカギとなります。
もし笠木からの雨漏りが疑われる場合は、街の屋根やさんへご相談ください！
経験豊富なスタッフが正確に原因を特定し、メンテナンスのご提案をいたします。
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