【ゲリラ豪雨】不安定な気候が多い今だからこそ、屋根の点検・メンテナンスを忘れずに！【雨漏り】
更新日 : 2024年10月08日
更新日 : 2024年10月08日
2024年は、日本各地でゲリラ豪雨や突然の降雹が話題になりました。
街の屋根やさんにも、住まいの外装が破損してしまったり、雨漏りを起こしてしまったという方から多くのお問い合わせをいただきました。
こうした突然の自然災害は予測することも難しく、被害を完全に予防するのも困難ですが、被害を抑えるためにできることはあります。
こちらのページでは、ゲリラ豪雨など、突然の災害への備えや被害が出た際の対処法について解説します。
ゲリラ豪雨と雨漏りの関係
ゲリラ豪雨は、短時間で局地的に大量の雨が降る現象で、普段の雨では問題のない建物でも突然の雨漏りが起きることがあります。
急激な雨量増加により、建物の防水機能が限界を超えることで雨漏りが起きてしまうのです。
普段、雨漏りという目に見える被害が出ていなくても、屋根や外壁には経年とともに劣化が進行しています。
時を経るごとに防水性が低下し、台風やゲリラ豪雨など雨量の多い時に初めて目に見える被害となって現れるのです。
被害を抑えるために必要なこと
ゲリラ豪雨など、突発的な現象を事前に予測して対策するのは困難を極めますが、定期的に屋根や外壁の点検を行うことで被害を最小限に抑えることができます。
定期点検は、ゲリラ豪雨による雨漏りを未然に防ぐための最も効果的な方法の一つです。
専門業者による点検は、屋根や外壁の劣化箇所を早期に発見し、適切な修理を行うことで、雨漏りのリスクを大幅に減少させます。
特に、棟板金やシーリングの劣化は見逃されがちですが、定期的な点検により早期発見が可能です。
街の屋根やさんでは、屋根や外壁といった住まいの外装の点検を無料で行っており、必要なメンテナンス・工事のみご提案していますので、どなたでもお気軽にご相談いただけます(^_^)/
雨漏りの主な原因
ここからは、住まいに雨漏りが起こる主な原因について見ていきましょう。
原因になりやすい場所=劣化しやすい場所なので、点検に注意しなければならない場所を覚えておきましょう！
屋根材の劣化
屋根材の劣化は、時間の経過とともに避けられない問題です。
経年劣化により、屋根材にひび割れやズレが生じると、雨水が浸入しやすくなります。
特にゲリラ豪雨のような激しい雨が降ると、これらの劣化箇所からの浸水が顕著になります。
外壁の劣化
外壁のひび割れは、雨水の侵入を許す大きな要因です。
外壁にクラックが生じると、そこから雨水が内部に浸入し、建物の構造にダメージを与える可能性があります。
サッシ廻りなどは特にクラックが起こりやすい部分なので注意が必要です。
シーリングの劣化
外壁材の継ぎ目やサッシ周り、板金の接合部などのシーリングが劣化すると、亀裂や剥離が生じ、雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
特に、サイディングボードの継ぎ目に隙間ができると、雨水が浸入し、構造体にダメージを与える可能性があります。定期的なメンテナンスが重要です。
火災保険を利用した雨漏り修理
自然災害が原因で発生した雨漏りは、火災保険の適用対象となる可能性があります。
ただし、経年劣化による雨漏りは火災保険の対象外です。
建物の老朽化に伴い、屋根や外壁に亀裂が生じることがありますが、これらは自然災害とは見なされません。
定期的なメンテナンスを怠ると、経年劣化が進行し、保険の適用が難しくなるため、早期の点検と修繕が推奨されます。
まとめ
建物の健康を維持するためには、定期的な点検が不可欠です。
特に、屋根や雨どいの劣化は雨漏りの主な原因となるため、専門業者による定期的な点検を行うことが重要です。
建物を健全な状態に保つことで、いつゲリラ豪雨のような災害が発生しても被害を最小限に抑えることができます。
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