屋根の雨漏りは火災保険で修理できる？保険が適用される条件とは？
更新日 : 2024年08月20日
更新日 : 2024年08月20日
雨漏りは全ての居住者にとって悩ましい問題ですが、火災保険を適切に活用することで修理費用の負担を軽減できる可能性があります。
本記事では、雨漏りに対する火災保険の適用条件や申請手順、注意点について詳しく解説します(^_^)/
雨漏りと火災保険の関係
火災保険は、火事自然災害による住宅の損害を補償する保険です。
雨漏りの原因が台風や豪雨、強風などの自然災害である場合、火災保険の補償対象となる可能性が高くなります。
火災保険で補償される雨漏りの例
・強風で棟板金が捲れてしまったことが原因の雨漏り（風災）
・雪の重みで屋根が破損してしまったことが原因の雨漏り（雪災）
・雹が降り、屋根が破損してしまったことが原因の雨漏り（雹災）
補償対象外となるケース
・経年劣化が原因の雨漏り
・リフォームや施工不良が原因の雨漏り
・日常的なメンテナンス不足による雨漏り
雨漏りの火災保険適用条件
火災保険で雨漏りの修理費用が補償されるには、いくつかの条件を満たす必要があります。
突発的な事故による雨漏り
突風や飛来物による屋根の破損など、予期せぬ事故が原因の雨漏りは補償対象となりやすいです。
台風や豪雨などの自然災害による雨漏り
台風や大雨による被害は、多くの火災保険で「風災」として補償されます。
ただし、保険の種類や契約内容によって補償範囲が異なる場合があるので、加入している保険の補償範囲は確認しておきましょう。
保険証券などを確認すれば記載されているケースが多いです。
経年劣化との違い
保険会社は、雨漏りが突発的な事故や自然災害によるものか、経年劣化によるものかを慎重に判断します。
経年劣化による損害は補償対象外となるため、被害状況を適切に説明し、必要な証拠を提示することが重要です。
火災保険を使った雨漏り修理の申請手順
火災保険が適用される見込みがある場合は、以下の手順で火災保険の申請を行います。
被害状況の確認と記録
雨漏りしている箇所や範囲、雨漏りが発生した日時を記録し、被害状況を写真や動画で記録します。
屋根からの雨漏りの場合、自身で高所に上って被害状況を確認するのは大変危険なため、無理をせず屋根業者に相談してください。
街の屋根やさんでは、住まいの点検・調査は無料で承っています。
また、雨漏り修理をご用命いただいた場合には、火災保険申請（書類作成・写真撮影）のサポートも行っていますので、勝手がわからないという方も安心して手続きを進めていただけます。
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保険会社への連絡
加入している保険会社へ、火災保険を申請したい旨を申し出ます。
必要書類の準備
保険会社から指示された書類を準備します。一般的に必要な書類は以下の通りです。
・保険金請求書
・修理見積書
・写真や動画など、被害状況が確認できる資料
調査と査定のプロセス
保険会社の調査員が現場を訪れ、被害状況を確認します。
この調査結果に基づいて、保険金の支払い額が決定されます。
保険金について
保険会社の調査後、申請が認可されれば保険金が支払われます。
契約しているプランに免責金額が設定されている場合には損害金額-免責金額が実際に支払われる保険金額となります。
免責金額
免責金額とは、保険会社が保険金を支払う際に、保険金から差し引かれる自己負担金のことです。
保険の種類によっては免責金額が設定されていない場合もあります。
雨漏り火災保険申請の注意点
火災保険を利用して雨漏り修理を行う際は、以下の点に注意が必要です。
申請のタイミング
保険金請求には3年の時効があるため、被害を確認したら早めに申請することが重要です。
過去の修理歴の影響
過去に同じ箇所で保険金を受け取っている場合、再度の申請が難しくなる可能性があります。
火災保険の詐欺
近年、火災保険を悪用した詐欺被害が増えています。
「火災保険が下りるから自己負担なしで修理できる」「火災保険が必ず下りる」などといった勧誘には注意しましょう。
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