屋根材ごとの耐久性はどれくらい違う？リフォームに関わる４種の屋根材の寿命と特徴を比較
更新日 : 2024年04月07日
更新日 : 2024年04月07日
屋根材はたくさんの種類があり、いざリフォームで使用するものを決めるとなると迷うポイントではないでしょうか？
そのため、まずは何を重視したいか決めてみると、屋根材も選択しやすくなります。
そこで多くの方が重要視するのは、やはりどれくらいもつのか？という耐久性の部分です(^▽^)/
本記事では、主要な4種類の屋根材である金属屋根・化粧スレート・アスファルトシングル・瓦屋根の耐久性や特徴をお伝えします！
ガルバリウム鋼板（金属屋根）
まずはリフォームの現場でも非常に多く採用されるようになったガルバリウム鋼鈑製の金属屋根です。
一般的には25年から35年と言われる耐用年数を持ち、従来の「金属屋根は錆びやすい」というイメージを払拭するほどの耐久性や耐食性を有するようになっています(^^)
また、ガルバリウム鋼板屋根は軽量でありながらも非常に頑丈であり、耐久性と軽量性を兼ね備えています。
近年では住宅の耐震性がより重視され、地震の際の揺れによる負担を軽減できるよう軽量な屋根材が使用率を伸ばしています。
そのため、現在の新築の屋根で最も採用されており、リフォームの現場でも屋根カバー工法に多く使用されている屋根材です(^▽^)/
化粧スレート
化粧スレートは20年～30年程の耐用年数となっております。
化粧スレートも比較的軽量な屋根材であり、費用も安いため多くの住宅屋根に普及しています(^▽^)/
セメントを主材料として形成された屋根材ですので、基本的に10年～15年程で屋根塗装を行い防水性を高める必要があります。
もし塗膜が劣化したままになると雨水を弾けずにスレートへ浸透してしまい、吸水と乾燥を繰り返すようになって劣化が進みます(-_-；
また、劣化要因である紫外線の影響も強く受けますので、ご紹介した耐用年数を待たずにリフォームが必要な状態になってしまわないように定期的な塗装を行いましょう(*^^)v
加えて、製造期間によってアスベストが含まれている可能性もあるため、工事前には石綿含有調査が義務付けられています。
＞＞関連ページ：その業者、本当に大丈夫？2023年10月1日より資格が必須となる工事前アスベスト調査・報告義務を徹底解説！
アスファルトシングル
アスファルトシングルの耐久性は20年～30年程です。
特徴としては、素材として使用されているガラス繊維とアスファルトの組み合わせによって高い防水性性を実現しています。
さらに、アスファルトシングル表面に吹き付けられた石粒は雨音を吸収し、遮音性にも優れています(^▽^)/
こちらも軽量性に優れた屋根材の為、屋根カバー工法でも使用されるようになってきました。
注意点として、日本で使用が始まったのは2007年頃のため、まだ施工経験が豊富にある業者は少ないです。
アスファルトシングルはスレートや金属屋根とは異なり接着剤などで屋根に固定するため、リフォーム時には施工方法をしっかりと理解している業者に頼むことが重要です！
瓦屋根
瓦屋根は今回ご紹介するの中でも最も耐久性に優れています。
粘土瓦は特に耐久性が高く、50～100年も持つことができますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
重量は重いものの、建物の耐震基準が新しいものであれば問題ないとされているため、耐久性に優れた瓦屋根を長く維持するというのも一つの選択肢となっています(^▽^)/
ただ、瓦は丈夫ですが棟部分の漆喰の劣化を放置すると瓦の固定力が弱まり、雨水が浸入する危険性があります(>_<)
また、瓦が落下する可能性もあるため、定期的な点検やメンテナンスが重要です。
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▼屋根リフォームの参考価格
■屋根カバー工事：税込 877,800円～1,430,000円
■屋根葺き替え工事：税込 1,097,800円～2,200,000円
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