千葉市花見川区横戸台で瓦屋根のメンテナンス、棟瓦の撮り直しと漆喰の詰め増し工事について
更新日 : 2024年02月23日
更新日 : 2024年02月23日
千葉市花見川区横戸台で和形の瓦屋根のお住まいのメンテナンスについてご相談を承り、出張費無料の点検調査にお伺いさせて頂きました。
瓦は和形の陶器瓦で状態も維持しており、引き続き継続的に使用されても問題無い状態です。
瓦屋根の調査を実施
こちらが屋根の状態となりますが、良い瓦を使用されておりますので、費用の面を考慮すると先程申しました通り引き続きこの瓦を活用し維持していく事が得策です。
勿論屋根重量を気にされている場合は、屋根の葺き替え工事等も選択肢と成り得ますが、こちらのお客様は今回はそこまでの施工は考えていないとの事で、瓦を維持した形でのメンテナンスでご提案して参ります。
棟漆喰に劣化症状が見られます
その観点から瓦屋根は現状維持で、劣化症状が見られる場所としてはこの棟の漆喰材となります。
棟漆喰は年数でどうしても汚れの滞留、或いは割れ等も発生していきます。
漆喰材の剥がれも見られました
漆喰材自体が剥がれてしまっている場所も有ります。
この場所は漆喰の剥がれに伴って、内側の葺き土も顕になってしまっている状況です。
この状態になると土も崩れてしまう事になり、ひいては雨漏りの原因となってしまう事も懸念される状態となります。
棟取り直し工事のご提案
今回棟については取り直し工事をご提案させて頂きます。
棟取り直し工事は既存棟瓦、葺き土も含めて一旦撤去解体し、土台からの再構築を行って棟瓦を戻す施工となります。
棟のメンテナンスとしては一番安心出来る施工です。
壁際部分は詰め増し工事でご提案します
壁際については漆喰の詰め増し工事でご提案致します。
こちらは解体するとなると雨押え板金も絡む事になるので、状況次第では有りますが詰め増し工事で施工する事が多いです。
私たち街の屋根やさんでは、この棟取り直し工事を1ｍ当たり税込18,150円～お話しさせて頂いております。
皆様も是非ご参考にして頂ければ幸いです。
記事内に記載されている金額は2024年02月23日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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