千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっていま す。
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 下に挙げたものは、1999年5月~2023年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・460
松戸・・307
習志野・・187
流山・・132
鎌ヶ谷・・190
船橋・・529
野田・・140
柏・・207
我孫子・・114
浦安・・217


北総エリア
銚子・・81
佐倉・・189
四街道・・170
印西・・134
富里・・211
香取・・128
成田・・299
旭・・194
八街・・398
白井・・196
匝瑳・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
長生郡一宮町・・53
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
袖ケ浦・・308
木更津・・705
君津・・381
富津・・165
南房総・・84
安房郡鋸南町・・47
館山・・79
鴨川・・42

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木更津市本郷にて経年劣化が進んだ屋根の調査 屋根カバー工法のご提案

更新日 : 2023年08月03日

更新日 : 2023年08月03日

 木更津市本郷にお住まいのお客様より、屋根調査のご依頼をいただきました。築30年を経過され、屋根や外壁のメンテナンスを検討されたいということでした。屋根の点検結果についてご報告します。

屋根全体にメンテナンスサイン

屋根全体にメンテナンスサイン

 屋根全体の塗装劣化が進んでいる状態で、谷樋(たにとい)のある屋根面のほうに苔が多く発生していました。谷樋(たにとい)は、屋根の面と面が合わさる「谷」部分にあり、屋根上の雨水を軒樋(のきとい)へ流すための雨樋(あまどい)の役割をしています。谷樋に近い部分は雨水に触れている時間が長くなるため、塗装が劣化しやすくも発生しやすくなりがちです。

塗装の劣化が進んでいました

軒先近くの劣化 塗膜剥がれ

 スレート(コロニアル)屋根は定期的な塗装メンテナンスを行うことで、耐用年数が25年~30年程といわれています。スレート(コロニアル)材自体に防水性能はほとんど無いため、定期的な塗装を行うことにより防水性や防腐性等を維持することができます。

 塗装が劣化してくると、表面がザラザラしてきたり、更に悪化すると塗膜が剥がれ凹凸ができてしまい、雨水が滞留しやすくなります。白っぽく見えるのは、スレートの素地が出てきてしまっているため、雨を直接受け、スレート材自体が水分を吸収しヒビや反りが発生しやすくなります。

 築30年が経過されているということですが、特にヒビや割れが発生していないのは、アスベスト含有により耐久性が優れているからだと考えられます。

棟板金の釘浮き

棟板金釘浮き 釘が抜けそう

 大棟から下方向へ設置されている隅棟(すみむね)/下り棟では、棟板金を固定している釘の浮きが目立っていました。内部の貫板(木材)が経年劣化により痩せて割れていたり、腐食が進んでいる可能性が高いです。この状態では、釘が抜け落ちてしまったり、棟板金自体が浮いてきて隙間へ風が吹きこみ剥がれや飛散に繋がる恐れが高いです。

 アスベストを含む屋根材のため、葺き替えをする場合は処分費が通常より高くなります。今回は、屋根カバー工法でのリフォームをご提案となりました。屋根カバー工法により、棟板金も全交換となり、屋根の下に敷かれた防水紙も新しくなります。雨漏りが発生していたり、屋根の下地である野地板の傷みが進んでいる場合(小屋裏/天井裏から確認)は、葺き替えのご提案となります。屋根カバー工事は877,800円(税込み)~承れます(切妻屋根/60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合)。

 私たち街の屋根やさんでは、写真と一緒に屋根の状態を詳しくご説明し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。お気軽にお問合せ下さい。

 記事内に記載されている金額は2023年08月03日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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木更津市で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ

 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。木更津市にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する木更津市特設ページはこちら

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