千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっていま す。
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最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・460
松戸・・307
習志野・・187
流山・・132
鎌ヶ谷・・190
船橋・・529
野田・・140
柏・・207
我孫子・・114
浦安・・217


北総エリア
銚子・・81
佐倉・・189
四街道・・170
印西・・134
富里・・211
香取・・128
成田・・299
旭・・194
八街・・398
白井・・196
匝瑳・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
長生郡一宮町・・53
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
袖ケ浦・・308
木更津・・705
君津・・381
富津・・165
南房総・・84
安房郡鋸南町・・47
館山・・79
鴨川・・42

秋の屋根塗装を全力応援!どんな塗料もキャンペーン対象の大幅値引き実施中!

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東金市下武射田で屋根の点検を実施 屋根の変色は塗装剥がれや苔・カビの発生によるものでした

更新日 : 2023年06月28日

更新日 : 2023年06月28日

 東金市下武射田(とうがねししもむざた)にて屋根の現地調査を行いました。屋根が変色して劣化が進んでいるということでご相談いただきました。スレート屋根材の場合、塗装により防水性を保っているため、定期的に塗装メンテナンスをされることで耐用年数が25年~30年ほど、といわれています。今回は、屋根の状態についてご報告します。

屋根全体の様子

塗装の劣化が進み 苔が発生

 屋根全体に色褪せや、苔(こけ)・黒いカビのようなものが繁殖していることを確認しました。お客様宅の付近には雑木林がある環境ということもあり、苔が繁殖しやすくなっていると思われます。苔が発生する原因は、塗装の劣化により水はけが悪くなった屋根に、風で飛ばされてきた土ほこりや胞子が付着し繁殖します。

苔やカビ等はメンテナンスサインです

苔 塗膜剥がれ 汚れ付着

 スレート屋根材の表面は塗装されています。塗膜は、雨水や紫外線による外的影響を抑制する役割をしてくれています。塗装が剥げてスレート材の素地が出てしまっている箇所は、外的影響を直受けすることになり、スレート材自体が傷んでヒビ割れ等に繋がります。色褪せだけであれば急を要するものではありませんが、苔やカビが発生するようになった場合は、劣化が加速してしまいますので、出来るだけ早めのメンテナンスが必要です。

 苔やカビは、高圧洗浄で落とすことは出来ますが、塗膜は剥がれたままのため防水性がない状態となります。塗装により防水性を持たせるか、築年数や屋根の状態により、カバー工法で屋根のリフォームを実施されるのもおすすめです。

棟板金部分のメンテナンスも必要です

釘浮き 釘抜け シーリング劣化

 棟板金を確認すると、棟板金を固定している釘が抜け落ちていたり、飛び出てきてしまっている箇所もありました。また、棟板金と棟板金が接合する(大棟から下へ向かって設置されている隅棟との重なり)部分に施されたシーリングも劣化している状態でした。棟板金の固定が緩む原因は、内部下地の貫板(ぬきいた)が水分による腐食や経年劣化しているためです。木材はどうしても水分を含み腐食してしまうため、棟板金交換のメンテナンスの際は、樹脂製の貫板にされることをおすすめしています。

 私たち街の屋根やさんでは、築年数や屋根の状態により、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。屋根塗装は470,800円(税込み)~承っております。※遮熱塗料で塗り替え(屋根面積60㎡まで)の場合。足場代、高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)を含みます。お気軽にお問合せ下さい。

 記事内に記載されている金額は2023年06月28日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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どのリフォームが最適?屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】

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