木更津市請西にて調査した築２０年のお住まいは、グリシェイドNEOが葺かれた屋根でした
更新日 : 2023年06月24日
更新日 : 2023年06月24日
木更津市請西東にて、屋根調査を行いました。築２０年ほど経ちまだメンテナンスをしたことの無いお宅で、最近訪問業者に屋根の指摘をされることが多くなってきて気なっているとのお話でした。
屋根の状態を確認
屋根に登り先ず目につきましたのが、棟板金下部分の大きなひび割れと欠落でした。表面の撥水効果が切れ、雨水の滞留時間が長くなった影響からカビ、苔、藻などが発生していました。スレートは、メンテナンスの間隔が長く開いてしまうと水分を含み劣化していきます。但し、ひび割れや欠落の原因は他にもありました。
グリシェイドNEO屋根材
1990年後半〜2004年頃までに製造・施工された屋根材のほとんどは、アスベストの健康被害を危惧して2004年から施行される規制をクリアする為、アスベストを使用せずに製造・販売されたノンアスベスト屋根材です。急遽、アスベストを使用しなくなった為、その時期に製造・販売された屋根材は、どのメーカーの屋根材も耐久性に乏しく、8年～10年くらいすると不具合が多く報告されはじめ、生産されなくなりました。今回のお宅の屋根材であるグリシェイドNEOもその一つです。
多数のひび割れ
グリシェイドNEOの場合、基材自体の耐久性に問題があり、経年によりヒビ割れ・欠け・層状剥離などの劣化症状が抑えられません。グリシェイドNEOに塗装をしたところで、一時的に見栄えは良くなるかもしれませんが、塗膜の劣化よりも早く基材が、割れだしてしまいます。持たない工事では意味がありませんので今回は「屋根カバー工法」や「屋根の葺き替え」によるリフォームのご提案となります。
私たち街の屋根やさんでは、写真と一緒に屋根の状態を詳しくご説明いたします。経験豊富なスタッフが対応いたしますので、お気軽にご相談ください。屋根カバー工事は、877,800円（税込み）～から承れます。（切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合の例）
記事内に記載されている金額は2023年06月24日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。
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