東金市東中島にて野地板の腐食が気になると連絡頂き調査致しました。
更新日 : 2023年05月25日
更新日 : 2023年05月25日
東金市東中島にお住まいのお客様より、野地板の腐食が気になるので見に来てほしいとご相談いただき現地へ伺いました。今回は、屋根及びケラバの調査についてご報告します。メンテナンスサインが出ている場合は、早めのご相談をおすすめします。
ケラバの確認
こちらが現在ご主人様が気なっているのケラバ部分となります。
破風より少し出ている部分の塗装が剥がれダメージが出ていました。
棟板金の現状確認
原因を調査する為、梯子を架け屋根に登り確認した所、タスペーサーを挿入していない、縁切りをしていないことにより内部に水が溜まり出来たスレート瓦の水シミ、棟板金の釘が数か所浮いているのが確認できました。
棟板金・スレート瓦の現状
棟板金の中には貫板と呼ばれる木材が入っておりそこに釘打ちして固定しているのですが、木材ですので長年の風雨の影響などで腐食し釘が緩み浮いてくる場合があります。街の屋根やさんでは、これを防ぎ耐久性を高める為木材では無くタフモックと言う樹脂製の貫板をお勧めしています。
早急の対応が必要なケラバ
雨と風が吹き込み塗装が剥がれ水を吸いやすい状態になっています。水が滞留しやすくなりカビ苔が発生しダメージが進行致します。
今回はこのケラバ部分の雨水等の侵入を止める事を優先しケラバ部分への板金巻きを提案致しました。同時に、棟板金は経年により劣化が進むと固定している釘が浮いてきていたり、シーリング材の劣化などにより強風時に破損や剥がれが起きやすくなる為、交換工事をお勧め致しました。棟板金交換工事は20ｍ税込み154,000円～となります。
記事内に記載されている金額は2023年05月25日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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