袖ケ浦市福王台にて棟板金の剥がれをきっかけに足場を活用した屋根と外壁塗装をご検討
更新日 : 2023年04月29日
更新日 : 2023年04月29日
袖ケ浦市福王台にお住まいのお客様宅で発生した棟板金の剥がれについて調査へ伺いました。最近は、強風の発生が多く、棟板金が経年等で劣化が進んでいる場合は剥がれたり、浮き上がるという症状に繋がる可能性が高いです。風により建物に被害があった場合は、火災保険を使用した回復工事も可能です。まずは、風災害の特約が付いているかなど、いざという時に備えてご確認されておくことをおすすめします。
棟板金の状態
強風により、2階大屋根の頂上にある棟板金の一部が剥がれていました。新築時のほとんどで使用される木材の貫板（ぬきいた）は、経年による劣化に加え、水分吸収により腐食しやすく傷みやすい部分です。火災保険が適用され、棟板金部分の回復工事が可能となりました。火災保険は、あくまでも被害を受けた部分のみが対象となります。該当しない部分は自費となりますが、回復工事に必要な足場代は保険の適用となります。
小屋裏（屋根裏）換気に有効な「換気棟（かんきむね）」
お客様とご相談の結果、棟板金を直して、屋根塗装と外壁塗装も併せて行われることになりました。屋根の塗装が劣化していたり、外壁のシーリング等に劣化があるという場合は、同じタイミングでメンテナンスを行われると足場代が何度もかからずおすすめです。
屋根塗装の前に、下処理として屋根の補修（ヒビ・割れなどがあれば）を行い、高圧洗浄で汚れや苔などをきれいに流します。その後、棟板金の交換を行いました。お客様のお宅には、換気棟（かんきむね）が設置されておりましたので、こちらも新しくなります。換気棟は、屋根裏の湿気や熱気を排出するために屋根の棟部分に設けた換気部材となります。屋根に隙間が開いていますが、構造上、雨漏りは発生しませんのでご安心ください。
棟板金交換後、塗装に進みます
これまで使用されていた木材の下地材（貫板）から、水分による腐食に強い樹脂製品を用いた棟板金交換を行いました。このあと、屋根の塗装を行いました。棟板金交換は6,050円（税込み）／ｍ～（棟の位置等により変わりますが）承ります。お気軽にお問合せください。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
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