市原市潤井戸にて金属屋根の調査 棟板金交換と今後のメンテナンスについてご提案
更新日 : 2022年11月22日
更新日 : 2022年11月22日
市原市潤井戸にお住まいのお客様より「屋根の棟板金が浮いていると指摘された」とのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。瓦棒葺き屋根という金属屋根でした。瓦という文字が入っていますが、瓦が使用されている訳ではありません。多くはトタンやガルバリウム鋼板が使用されています。
屋根の状態を確認
塗装が劣化し、錆も発生している状態でした。錆は小さな傷からどんどん広がってしまうため、錆を確認した場合はこまめな補修が必要です。屋根の傾斜方向に一定間隔で打ち付けた瓦棒（角材）に、金属板を巻いて固定していますが、瓦棒（角材＝木材）部分が腐食した場合、雨漏りに繋がる可能性があります。また、屋根材を瓦棒に固定しているため、瓦棒が腐食すると強風等の影響で屋根が剥がれてしまう危険性もあります。
棟板金の釘浮き
大棟部分の棟板金を固定している釘が飛び出てきていました。下地の貫板（木材）が経年や水分による腐食等で劣化しているため、釘の固定が緩んできています。釘穴から雨水が浸入しやすい状態になっているため、長期間このまま放置をした場合は雨漏りに繋がる恐れもあります。
その他、補修が必要な部分
大棟と下り棟2本が接合されている部分（三つ又）には、コーキング（シーリング）が施されていますが、劣化等により雨水の浸入を防ぐためにも定期的な補修が必要です。こちらの部分でも釘浮きが発生していました。また、雨樋の固定が緩み鼻隠しが見えている状態でした。雨水が正しく雨樋に流れず、鼻隠し等を傷めてしまいます。
棟部分は内部の貫板が劣化しているため、下り棟も含めた全交換がおすすめです。また、屋根全体のリフォームの場合は、屋根カバー工法での対応も可能です。状態により最適な方法をご提案いたします。
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参考価格
●棟板金SUSビス増し打ち工事：1,650円（税込み）／ｍ～
●棟板金交換工事：税込6,050円（税込み）／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
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Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
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