野田市上花輪にて現地調査 屋根と併せて天窓のメンテナンス／リフレッシュをおすすめします
更新日 : 2021年11月20日
更新日 : 2021年11月20日
野田市上花輪にお住まいのお客様より「天窓の結露や雨漏りによりクロスが剥がれてきている」とのことで現地調査に伺いました。天窓は、トップライトとも呼ばれており、勾配のある屋根に設置された窓です。採光のみを目的とするタイプや、採光と換気が出来る開閉式タイプもあります。開閉タイプは、電動式やブラインドとセットの天窓もあります。今回は、屋根の状態と天窓の雨漏りについて点検結果をご報告します。
室内の雨漏り状態を確認
天井のクロスが捲れ、カビが発生している状態を確認しました。クロスにカビが発生する原因は、室内に溜まった湿度や、屋根・外壁の劣化や破損による雨漏りが考えられます。カビは見えないところで繁殖している場合も多いため、気づかないうちにカビによるアレルギー症状などを引き起こす可能性あります。天井の染みなどを見つけたら、出来るだけ早目の対処が必要です。是非、お気軽に私たち街の屋根やさんへご相談ください。
天窓の状態
お客様宅の天窓は、明り取り（採光）用の「はめ殺し窓」でした。剥がれていたクロスは、天窓の四隅から続いている部分でした。天窓の枠部分の木材が水分を含んでいる状態が確認出来ました。この部分から水分が浸入していたようです。雨漏りだけでなく、冬場に多い結露も原因の1つとして考えられます。
屋根の状態
築25年近くで、以前、屋根塗装のメンテナンスを行われたことのことでした。屋根塗装された際に、縁切りがされておらず、塗料で屋根材の重なり部分がくっついている状態でした。これでは、屋根内部に浸入した雨水が排出されないままとなり、雨漏りに繋がる恐れがあります。天窓設置部分は、パッキンの劣化なども見受けられました。このような隙間から雨水が浸入してしまいます。
スレート屋根は、塗装などのメンテナンスを定期的に行うことで、次回メンテナンスまでの期間を延ばすことが可能です。しかし、耐用年数は25年～30年といわれておりますので、耐用年数を迎えるころには屋根の葺きかえや屋根カバー工法でのリフォームのご検討をおすすめします。同じように、天窓にも耐用年数があります。天窓の設計耐用年数は25～30年ほどとされていますが、天窓の設置には防水紙や水切り用板金、固定用のビスなどが使用されており、それぞれの部材が劣化してしまえば今回のように「天窓から雨漏り」が発生してしまいます。屋根の補修やリフォームを行う際には、天窓も同時に必要なメンテナンスを行うことが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルス対策として引き続き手指の消毒・マスク着用でお伺いしております。LINEでの簡単お見積りや、zoomなどのオンラインでのご相談・ご提案も承っております。お気軽にお問合せください。
野田市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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