市原市新堀にて変形・破損した雨樋を交換して倉庫内への雨水浸入を改善
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
市原市新堀在住のお客様より、もともと車庫として建てた倉庫を物置として使っているものの、ここ3年ほど雨が降るたびに室内へ水が入り込んでしまう、とご相談をいただきました。
近年は激しい雨も増え、保管している荷物が濡れてしまうことへの不安が大きくなったそうです。
街の屋根やさんで現地を詳しく拝見したところ、既存雨樋の破損と排水条件の悪さが重なっている状態だったため、雨樋交換と隙間を覆う板金工事をご提案しました。
近年は激しい雨も増え、保管している荷物が濡れてしまうことへの不安が大きくなったそうです。
街の屋根やさんで現地を詳しく拝見したところ、既存雨樋の破損と排水条件の悪さが重なっている状態だったため、雨樋交換と隙間を覆う板金工事をご提案しました。
担当：谷
- 施工内容
- 築年数
- 築30年
- 平米数
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- エスロン雨樋
- 費用
- 218,900円（税込み）
- ハウスメーカー
- 保証
雨樋の状態を点検
倉庫内の床に広がる浸水跡
調査前日に雨が降っていたため、倉庫内では雨水の流れた跡がはっきり残っていました。
棚の足元から床面にかけて濡れた範囲が広がっており、入口付近だけでなく建物の際から水が回り込んでいる状況です。
荷物を置く倉庫では、床に水が回ると段ボールや資材の劣化が進みやすく、湿気によるカビの発生にもつながります。
単なる水たまりではなく、継続的な浸入の痕跡と考えられるため、外側の排水不良を重点的に見ていく必要がありました。
軒先全体で歪みが出ていた既存雨樋
外部を見ると、軒先に取り付けられている既存雨樋が長い範囲で波打つように変形していました。
本来まっすぐ保たれるべき樋がたるみ、雨水をスムーズに集めて流せる状態ではありません。
こうなると大雨の際に樋から雨水があふれ、建物の際へ直接落ちる量が増えてしまいます。
倉庫が敷地いっぱいに建てられていて、地面側で十分な水勾配を取りにくい条件だったため、軒先で受けた雨水を確実に排水設備へ導くことがとても重要な状況でした。
破損と金物の劣化が進んだ雨樋まわり
近くで見ると、既存雨樋には継ぎ目のずれや変形が見られ、吊り金物も錆びて劣化していました。
長年の負荷で樋を支える力が弱くなり、勾配の乱れを引き起こしていたと考えられます。
また、古いボルト式の吊り具が使われており、取り外しにも手間がかかる状態でした。
このような部材を無理に残して部分補修だけで済ませても、別の箇所から不具合が出やすくなります。
そこで、支持金物を含めた交換が必要と判断し、排水機能を土台から立て直す方針としました。
竪樋と配管の取り合い部に見られた補修痕
雨樋（竪樋）の下部では、横引き配管との接続部分に補修された跡が残っていました。
テープのような材料で手当てされた形跡があり、過去にも水漏れや接続部の不具合が起きていたことがうかがえます。
こうした取り合い部は雨水が集中するため、少しの隙間でも漏水につながりやすい場所です。
しかも経年劣化で管自体の傷みも進んでいたため、流れを受けるだけでなく、途中から逃がす排水計画も必要でした。
竪樋だけでなく接続経路全体の見直しが欠かせない状態でした。
雨樋交換工事
劣化した既存雨樋を撤去して下地を整備
雨樋交換工事では、まずは排水機能が低下していた既存雨樋と関連部材を撤去しました。
外した樋の内側には汚れや傷みが蓄積しており、長い年月の中で排水能力が落ちていたことがわかります。
撤去作業では、周囲の植栽や外壁を傷めないように注意しながら、古い部材を一つずつ取り外しました。
既存の不具合を残したまま新しい樋を付けると再発の原因になるため、取り付け面の状態も整えながら、次の工程で正しい勾配を取りやすいよう下準備を進めています。
専用の吊り金物で排水勾配を確保
新しい雨樋をしっかり支えるため、専用の吊り金物を取り付けていきます。
軒先の条件に合わせて金物を固定し、雨水が滞らず流れるよう細かく高さを調整しました。
倉庫まわりは排水条件に余裕が少ないため、金物の設置精度がそのまま仕上がりに影響します。
古い金物の位置をそのまま踏襲するのではなく、新しい排水計画に合わせて支持点を再設定することが大切です。
見えにくい工程ですが、浸水軽減の要となる重要な作業です。
新しい軒樋を固定して雨水の流れを安定化
吊り金物の設置後、新しい軒樋を順に取り付けていきました。
白い樋材が一直線に納まり、以前のようなたるみやねじれがない状態に整っています。
軒樋はただ取り付けるだけでなく、集水位置へ向けて自然に水が流れる角度を保つことが重要です。
わずかな逆勾配でも水が溜まり、あふれや汚れの原因になるため、接続部の納まりや樋の通りを丁寧に見ながら施工しました。
歪みのない樋に交換することで雨水を安定して受けられるようになり、外壁際への落水を抑えやすくなります。
集水部（集水桝）の納まり調整
まず軒先の端部では、雨水が入り込みやすい隙間を減らすために板金で覆う処置も行いました。
樋と建物の取り合いに配慮した納まりにすることで、吹き込みや伝い水の影響を受けにくくしています。
基礎側の大掛かりな改修が難しい建物では、上から落ちる水を少しでもきちんと制御する工夫が非常に大切です。
そして、見た目を整えるだけではなく、集水桝と板金の位置関係を調整し、雨水が建物側へ回りにくいよう仕上げました。
竪樋と横引き管をつなぎ中間排水へ変更
最後に、竪樋・呼び樋・横引き配管を接続し、雨水をよりスムーズに逃がせるよう中間地点から排水する形へ変更しました。
新しい配管ルートを設けることで、一か所に負担が集中しにくくなり、既存の条件の中でも流れやすい経路を確保しています。
従来の取り合い部は補修痕もあり不安が残る状態でしたが、配管のつなぎ方を見直したことで排水の安定性が向上しました。
雨樋交換と排水経路の再構成を組み合わせた対策により、倉庫内への雨水浸入の軽減が期待できます。
完工
今回、市原市新堀で行った倉庫の改修では、室内に雨水が入る原因が単純な樋の破損だけでなく、敷地条件による排水のしにくさとも関係していることがわかりました。
そのため、街の屋根やさんでは部材を新しくするだけでなく、金物の設置位置、板金による隙間対策、さらに中間排水への変更まで含めて、建物に合った方法で施工しています。
雨漏りや浸水は、表面だけを直しても再発することが少なくありません。
私たちは屋根・雨樋・外壁まわりを総合的に見ながら、原因をできるだけ丁寧に探り、無理のない改修方法をご提案しています。
倉庫や車庫のような建物でも、雨の日に床が濡れる、壁際に水が回るなどの症状があれば早めの点検が安心です。
弊社では無料調査を行っておりますので、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。
工事を行なったS様のご感想をご紹介いたします
【工事前】
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
車庫（倉庫）の水もれ
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネットで
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
ネットの中の口こみで知りすぐにtelしました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
ネットの口こみです
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
とてもよくやっていただけました。
S様のアンケートを詳しく見る→
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
古く変色していた
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
どういう会社かわからなかった
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
広範囲で仕事をしていた
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
とても良い
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