君津市人見にて強風で破損した賃貸アパートの波板ポリカを32波クリアへ交換工事して復旧
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
君津市人見の賃貸アパートオーナー様より、借主様から「強風のあとにポーチの波板ポリカが壊れてしまい、洗濯物が干せない」と連絡が入ったとご相談いただきました。
オーナー様は近隣にお住まいではなかったため、どこへ修理を頼めばよいかお困りだったそうです。
その中でインターネット検索を通じて街の屋根やさんを見つけてくださり、波板ポリカ工事の実績や作業風景に加え、電話対応や現地調査、お見積もりの説明も丁寧だったことを評価していただき、今回、ご依頼いただきました。
オーナー様は近隣にお住まいではなかったため、どこへ修理を頼めばよいかお困りだったそうです。
その中でインターネット検索を通じて街の屋根やさんを見つけてくださり、波板ポリカ工事の実績や作業風景に加え、電話対応や現地調査、お見積もりの説明も丁寧だったことを評価していただき、今回、ご依頼いただきました。
担当：谷
- 施工内容
- その他の工事 波板交換工事
- 築年数
- 約35年
- 平米数
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 住友ベークライト波板
- 費用
- 128,000円（税込み）
- ハウスメーカー
- 保証
波板ポリカの状態を点検
強風で飛散した波板と全体に広がる経年劣化
まずポーチ屋根全体を見ていくと、波板ポリカには色あせやくすみが広がり、表面の傷みがかなり進んでいます。
端部には欠けや破れも見られ、部分的な破損だけでなく、屋根材全体の耐久性が低下していました。
こうした傷んだ波板は、見た目以上に衝撃や風圧に弱くなっており、強風を受けたタイミングで一部が飛んでしまったと考えられます。
ポーチ屋根は日常的に使う場所の上にあるため、放置するとさらに破損が広がり、借主様の生活にも支障が出やすい状況でした。
固定部の傷みが進み再飛散につながるおそれ
近くで固定部を見ると、フックまわりの穴が傷み、波板に亀裂が入っていました。
こうした箇所は風の力が集中しやすく、固定しているように見えても実際には保持力が落ちていることが少なくありません。
とくに波板ポリカは長年の紫外線や熱の影響で硬くなり、しなやかさを失うと割れやすくなります。
留め具のまわりの破断は、次の強風時に連鎖的な飛散を招く原因になりやすいため、部分補修ではなく全面交換のほうが安心できると判断しました。
雨樋には植物と堆積物があり排水不良の状態
さらに波板の下にある雨樋には、土ぼこりや細かなゴミ、工事の残材などがたまり、その上に植物まで根を張っていました。
ここまで詰まりが進むと、雨水がスムーズに流れずあふれや逆流を起こしやすくなります。
排水不良はポーチまわりの汚れだけでなく、軒先部材の傷みや周辺外壁への悪影響にもつながるため見過ごせません。
波板の交換と同時に排水環境にも目を向けることが大切で、見える破損だけでなく周辺の状態まで含めて整える必要がありました。
波板ポリカ交換工事
傷んだ既存の波板ポリカを撤去
作業は古くなった波板ポリカの取り外しから進めました。
破損した屋根材は無理に引っ張ると割れが広がりやすいため、留め具の位置や下地の状態を見ながら一枚ずつ外していきます。
撤去後は骨組みが見える状態になるため、下地フレームのゆがみやぐらつきもあわせて点検しました。
あわせて雨樋まわりの堆積物も取り除き、次に取り付ける波板がしっかり納まるよう施工面を整えています。
住友ベークライト製32波クリアを丁寧に配置
今回の工事では、住友ベークライト製の波板ポリカ「32波・クリア」を採用しました。
採光性が高く、ポーチまわりが明るく保てるため、賃貸アパートの共用部や洗濯スペースにも相性のよい材料です。
設置時は、重ね幅や軒先の出をそろえながら一枚ずつ仮置きし、風の吹き込みや雨の流れも意識して位置を調整しました。
透明感のある新しい波板は見た目もすっきりしており、入居者様にとっても使いやすい環境づくりにつながります。
機能性だけでなく外観の印象も整えられるのが交換工事の良さです。
専用工具でフック用の穴を正確に開ける
波板の位置が決まったら、専用工具を使ってフックを通すための穴を開けていきます。
この工程では、穴の位置がずれると固定力が偏り、波板へ余計な負担がかかるため慎重さが欠かせません。
また、強く押し込みすぎると新しい材料を傷めるおそれもあるため、力加減にも注意しながら作業を進めました。
固定位置をそろえることで見た目が整うだけでなく、風圧がかかったときも各留め具へバランスよく力を逃がしやすくなります。
長く安心して使っていただくための大事な下処理です。
ポリカ製フックを用いて屋根材との相性を確保
固定にはポリカ製フックを採用しました。
波板ポリカと相性のよい部材を使うことで、金属製留め具のように材質差による負担が集中しにくく、屋根材を傷めにくいのが特長です。
フックにはパッキンがついており、締め付けた部分の密着性を高めながら雨水の浸入も抑えやすくなります。
留め具は目立たない存在ですが、耐久性を左右する重要な部材です。
材料だけ新しくしても、固定方法が適切でなければ意味がありませんので、波板と留め具をセットで最適化することを意識して施工しました。
フックを固定して波板ポリカの交換が完了
最後にポリカ製フックを所定の位置へ固定し、波板全体の納まりを細かく見ながら締め具合を調整しました。
締めすぎると波板に負担がかかり、逆に緩すぎると風でばたつく原因になるため、適切な保持力に調整することが大切です。
固定後は重なり部、端部、軒先のラインを見直し、浮きやねじれがないかを点検して仕上げました。
新しい波板へ交換したことで、明るさを保ちながらしっかり雨を防げるポーチ屋根になっています。
完工
君津市人見の賃貸アパートでは、強風をきっかけにポーチの波板ポリカが飛散しましたが、原因は飛ばされた部分だけでなく、全体に進んでいた経年劣化や固定部の傷み、さらに雨樋の詰まりにもありました。
こうした症状は一部だけ直しても再発しやすいため、現地の状態を幅広く見たうえで、既存波板の撤去から住友ベークライト製32波クリアへの交換、ポリカ製フックによる適切な固定までしっかり行いました。
街の屋根やさんでは、屋根や波板、雨樋など外装まわりをまとめて点検し、建物の使い勝手と安全性の両方を考えたご提案を心がけています。
無料調査・お見積もりも承っておりますので、波板の割れ、飛散、雨樋の詰まり、洗濯物が干せずお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。
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