君津市中島にて雨漏り修理を実施！瓦棒屋根をガルバリウム鋼板で屋根葺き替え工事しました
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
君津市中島在住のお客様より、「以前から雨漏りしていたが、最近になってひどくなってきたのでしっかり直したい」とのご相談をいただいたことが、工事のきっかけです。
雨漏りは一度始まると、見えている染み以上に内部で被害が進んでいることも少なくありません。
そこで私たちは早速現地へお伺いし、まずは室内の被害状況と屋根の状態を確認しました。
その結果、室内の広範囲な雨染みと、屋根側の劣化・補修跡の多さから、部分補修ではなく根本的な屋根工事が必要な状態であることが分かりました。
雨漏りは一度始まると、見えている染み以上に内部で被害が進んでいることも少なくありません。
そこで私たちは早速現地へお伺いし、まずは室内の被害状況と屋根の状態を確認しました。
その結果、室内の広範囲な雨染みと、屋根側の劣化・補修跡の多さから、部分補修ではなく根本的な屋根工事が必要な状態であることが分かりました。
担当：谷
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 築年数
- 築40年
- 平米数
- 約8㎡
- 施工期間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- 保証
- お付けしておりません
瓦棒屋根の状態を点検
縁側の天井付近に雨漏りによる広範囲な染みを確認
まず室内を確認すると、縁側の天井際から壁にかけて、雨水が流れた跡のような染みが大きく広がっていました。
見た目にもはっきり分かるほど変色しており、一時的な結露だけでは説明が難しく、雨水が継続的に浸入していた可能性が考えられます。
ここまで染みが広がっている場合、表面だけでなく下地材や木部にも湿気が回っているおそれがあります。
放置するとカビの発生や木材の腐朽につながるため、単に内装を直すだけでは解決しません。
雨漏りは侵入口を正確に見極め、屋根側からきちんと手を入れることが大切です！
銅板瓦棒屋根に経年劣化と色ムラ、傷みが進行
続いて屋根に上がって状態を調査すると、既存屋根は銅板の瓦棒屋根でした。
表面には退色や変色が見られ、長年の風雨によって劣化が進んでいます。
特に瓦屋根との取り合い付近では傷みが目立ち、屋根材本来の防水性が十分に保てていない状態でした。
金属屋根は耐久性の高い屋根材ですが、経年によって摩耗や腐食が進むと、わずかな隙間や傷みからでも雨水が入り込むことがあります。
今回のように見た目の劣化が広範囲に及んでいる場合は、屋根全体の防水性能が低下しているサインと判断できます。
穴あき箇所の補修跡が多数あり、浸水口になっている状態
さらに細かく確認すると、屋根には過去に補修されたと思われる跡が複数見つかりました。
赤丸で囲った部分のように、屋根材に穴があいた箇所を埋めるような処置がされていましたが、すでにその補修材の防水性が低下しており、雨水が浸入しやすい状況になっていました。
部分補修は軽微な不具合には有効ですが、下地や周辺部まで傷みが進んでいると長持ちしません。
今回は部分補修だけでは対応が難しい屋根の状態で、今後も同じような不具合が繰り返されるおそれがあったため、ガルバリウム鋼板による葺き替え工事をご提案しました。
ガルバリウム鋼板で屋根葺き替え工事
既存の屋根材を撤去し、構造用合板で下地を新設
工事ではまず、傷みの進んでいた既存の屋根材を撤去し、新たな屋根をしっかり支えるための下地づくりから行いました。
写真は構造用合板（野地板）を設置している様子です。
屋根工事では仕上がりの屋根材ばかり注目されがちですが、実は大切なのはその下にある下地です。
下地が弱っているままでは、新しい屋根材を施工しても本来の性能を十分に発揮できません。
そこで合板を敷き込み、屋根面の平滑性と強度を整えました。
まっすぐで安定した下地をつくることで、この後の防水紙や金属屋根材もきれいに納まり、長持ちしやすい屋根になります。
防水紙を敷設して二次防水の性能を高める
下地が整ったら、次に防水紙を全面へ敷設していきます。
今回使用した防水紙は、万が一屋根材の継ぎ目などから雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ回さないための大切な役割を担います。
屋根の防水は表面の屋根材だけで成り立つものではなく、こうした下葺き材による防水層が非常に重要です。
特に雨漏り修理を目的とした工事では、この工程の丁寧さが今後の安心につながります。
端部や取り合い部分までしっかり納め、重ね幅にも注意しながら施工することで、見えない部分の防水性能を高めました。
ガルバリウム鋼板の屋根材を順に葺いていきます
防水紙の施工後は、新しい屋根材としてガルバリウム鋼板（稲垣商事社製のスタンビー）を順番に葺いていきました。
ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、現在の屋根リフォームでも非常に人気のある素材です。
既存の建物への負担を抑えながら、しっかりとした防水性とメンテナンス性を確保できるのが大きな魅力です。
1枚1枚の位置や噛み合わせを確認しながら取り付け、雨水がスムーズに流れるよう屋根面を整えていきます。
見た目がきれいに仕上がるのはもちろんですが、雨仕舞いを意識した施工精度こそが、雨漏り再発防止のポイントになります。
取り合い部はケミカル面戸を内側に設けて納まりを調整
屋根工事の中でも特に重要なのが、異なる部材や屋根面が接する取り合い部分です。
今回も既存の瓦屋根と新しい金属屋根が接するため、そのままでは隙間が生じやすく、雨水や風の吹き込みが起こるおそれがありました。
そこで内側にケミカル面戸を設けた木材を設置し、納まりを細かく調整しています。
こうしたひと手間により、見えない部分の止水性と安定性を高めることができます。
取り合いは雨漏りの原因になりやすい箇所だからこそ、隙間をつくらない納まりが欠かせません。
仕上がりの美しさだけでなく、長期的な安心にもつながる大切な工程です。
既存瓦屋根との境目まで板金を丁寧に納めて仕上げ
最後に、既存の瓦屋根との境目部分まで板金を納めて仕上げました。
こうした境界部分は、屋根材の種類が変わることで高さや形状も異なるため、納め方が不十分だと雨水がたまりやすくなったり、吹き込みによる漏水の原因になったりします。
今回は現場の状態に合わせて板金を加工し、排水の流れを妨げないよう細かく調整しながら施工しました。
表面からはシンプルに見える部分ですが、雨漏りを防ぐための工夫がしっかり詰まっています。
既存部分との取り合いまできちんと仕上げることで、屋根全体として自然で機能的な納まりとなりました！
完工
今回の君津市中島での工事では、縁側の天井付近に広がった雨染みをきっかけに調査を行い、銅板瓦棒屋根の劣化や多数の補修跡、そして補修では止水しきれない状態を確認しました。
そのため部分的な応急処置ではなく、下地から見直す葺き替え工事によって根本改善を図りました。
構造用合板の設置、防水紙による防水性向上、ガルバリウム鋼板による新しい屋根の施工、そして取り合い部の板金納めまで、一つひとつの工程を確実に進めることで、安心してお過ごしいただける屋根へと生まれ変わりました。
街の屋根やさんでは、雨漏りの原因を見た目だけで判断せず、室内外をしっかり点検したうえで最適な工事をご提案しています。
屋根の無料調査も承っておりますので、雨染みや屋根の傷みが気になる際は、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを守る第一歩です！
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
自宅の30年点検で、屋根工事の指摘を受けたため。工事や金額の妥当性で悩んでいました。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
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Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
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Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
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