富津市富津にて台風後の瓦ズレに「屋根葺き直し・棟瓦取り直し」工事を行い雨漏り修理
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
富津市富津にお住まいのお客様より、「大型台風の際に雨漏りが起き、その後も不安が残っているため修理をお願いしたい」とのご相談をいただいたことが、工事のきっかけです。
室内では天井の染みや剥がれが見られ、原因をしっかり確認したうえで直したいとのことで、弊社が雨漏り調査にお伺いしました。
室内では天井の染みや剥がれが見られ、原因をしっかり確認したうえで直したいとのことで、弊社が雨漏り調査にお伺いしました。
担当：谷
- 施工内容
- 屋根葺き直し 棟瓦取り直し
- 築年数
- 築40年
- 平米数
- 約7坪
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング、南蛮漆喰
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- 保証
- お付けしておりません
瓦屋根の状態を点検調査
室内天井に雨染みと剥がれが発生していました
室内を確認すると、天井板に黒ずんだ雨染みが広がり、一部では天井材の剥がれも確認できました。
雨漏りは一度だけのように見えても、屋根内部や天井裏では雨水が通った跡が残り、木部の傷みやカビの発生につながることがあります。
特に今回のように台風時の強い雨風をきっかけに発生した雨漏りは、通常の雨では見つかりにくい隙間から水が入り込んでいる可能性があります。
お客様も「また台風が来たら同じ場所から漏れるのでは」と心配されていましたので、室内の症状だけで判断せず、屋根上まで丁寧に確認する必要がありました。
台風の強風で瓦にズレが生じていました
屋根に上がって調査すると、平部の瓦が複数箇所でズレており、瓦同士の重なりが乱れている状態でした。
瓦屋根は瓦で雨水の多くを受け流しますが、瓦の隙間から雨水が入り込むこともあります。
瓦の下には防水紙が施工されており、瓦の隙間から入り込んだ雨水を受け止め、野地板や屋根内部への浸入を防ぐ役割を担っています。
しかし、瓦がずれて隙間が大きくなると、通常よりも多くの雨水が瓦の下へ入り込む可能性があります。
今回確認した瓦のズレは、台風による強風が原因と考えられ、雨水が屋根内部へ浸入する要因になっていた可能性が高い状態でした。
瓦の下で防水紙が傷み雨水を止められない状態でした
瓦を一部めくって下地を確認したところ、瓦の下にある防水紙が経年劣化で傷み、めくれや切れが見られました。
築40年のお住まいでは、瓦自体がまだ使える状態でも、その下にある防水紙が寿命を迎えているケースが少なくありません。
防水紙が破れていると、瓦の隙間から入った雨水を受け止められず、そのまま野地板や屋根裏へ浸水してしまいます。
今回の雨漏りは、台風で瓦がズレたことに加え、防水紙の劣化が重なったことが主な原因でした。
お客様には写真をお見せしながら、既存瓦を再利用する屋根葺き直し工事と、棟瓦取り直し工事をご提案しました。
屋根の葺き直し工事
既存瓦を一度取り外し下地を清掃しました
屋根葺き直し工事ではまず仮設足場と荷揚げ用の設備を整え、安全に作業できる環境をつくりました。
その後、雨漏りが発生していた屋根面の瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきます。
既存瓦を再利用する葺き直し工事では、瓦を割らないように扱うことがとても大切です。
瓦を剥がすと、内部には長年の砂や土ぼこりが溜まっていました。
これらを残したまま新しい防水紙を敷くと、突起や砂粒で防水紙を傷つけたり、瓦を戻した際に浮きの原因になったりします。
そのため、下地の状態を確認しながら丁寧に清掃を行いました。
改質アスファルトルーフィングと新しい瓦桟を設置しました
清掃後は新しい防水紙を屋根面全体に敷設しました。
使用したのは田島ルーフィング社製の改質アスファルトルーフィングです。
一般的なアスファルトルーフィングと比べて耐久性に優れ、釘穴まわりからの雨水浸入にも配慮された材料です。
防水紙は下から上へ重ねながら施工し、雨水が流れる方向に逆らわないように納めます。
その上に新しい瓦桟を取り付けました。
今回使用した瓦桟は溝付きのため、万が一瓦の下に水が入っても排水しやすい構造です。
瓦桟は垂木にしっかり効く位置を墨出しし、確実に固定しました。
瓦の通りを確認しながら葺き戻しました
新しい防水紙と瓦桟の施工が完了したら、取り外しておいた瓦を元の位置へ戻していきます。
瓦屋根は一見すると同じ瓦が並んでいるように見えますが、少しのズレが積み重なると最後の納まりが悪くなり、雨仕舞にも影響します。
そのため、水糸でラインを確認しながら、瓦の通りを揃えて葺き戻しました。
職人同士で位置を確認し、瓦の重なりや掛かり具合を一枚ずつ調整します。
既存瓦を活かすことで外観の雰囲気を大きく変えず、下地の防水性能を高められるのが屋根葺き直し工事の大きなメリットです！
棟瓦取り直し工事
南蛮漆喰を用いて土台を形成しました
平部の葺き戻し後は、棟瓦取り直し工事に移りました。
棟は屋根の頂部にあり、風の影響を受けやすく、雨漏りの原因になりやすい部分です。
既存の棟瓦を解体し、土台部分に新しい南蛮漆喰を詰めて形を整えました。
南蛮漆喰は棟の土台として使用され、棟瓦の納まりを整え、雨水の浸入を抑える役割があります。
今回のお住まいは、4段ののし瓦と冠瓦で構成された棟でしたので、下段から順に高さや通りを確認しながら積み直しました。
隙間をつくらないように漆喰を均し、棟全体の安定性を高めています。
「熨斗瓦・冠瓦」を設置し銅線で固定して防水処置を行いました
熨斗瓦を積み終えた後は、仕上げとなる冠瓦を設置しました。
冠瓦は屋根の頂点にくるため、位置が曲がると見た目だけでなく雨仕舞にも影響します。
屋根の中心と冠瓦の頂点が合うように調整しながら据え付け、あらかじめ出しておいた銅線でしっかり固定しました。
棟の両端や鬼瓦まわりは雨水が回り込みやすい部分のため、仕上げにコーキングで防水処置を行っています。
今回、屋根の防水層を更新し、棟の固定も見直したことで、台風後から続いていた雨漏りの不安を軽減できました。
完工
今回の富津市富津で行った雨漏り修理では、台風による瓦のズレと、築年数に伴う防水紙の傷みが重なって室内天井の染みや剥がれにつながっていました。
瓦屋根は瓦が丈夫でも、下の防水紙が劣化していると雨漏りを防ぎきれません。
そこで弊社では、既存瓦を活かしながら防水紙と瓦桟を新しくする屋根葺き直し工事、さらに棟瓦を積み直す棟瓦取り直し工事をご提案しました。
街の屋根やさんでは、雨漏りの原因を室内・屋根裏・屋根上から総合的に調査し、必要な工事を分かりやすくご説明しています。
雨染みや瓦のズレが気になる方は、被害が広がる前に無料調査をご利用ください。
地域の皆さまのお住まいを、これからも丁寧に守ってまいります！
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