パラペットの補修は必要？劣化を見極めるチェックポイントと対処法
更新日 : 2026年05月12日
更新日 : 2026年05月12日
建物の屋上や陸屋根の縁に立ち上がる「パラペット」は、雨水の流れを制御し、転落防止の役割も担う重要な部位です。
しかし年月とともに、ひび割れや防水層の劣化が進みやすく、放置すると雨漏りや躯体へのダメージにつながります。
本記事では、パラペットに起こりやすい劣化の症状と、適切な補修方法についてわかりやすく解説します。
パラペットとは？構造と役割を知ろう
パラペットとは、屋上や陸屋根の外周に設けられた低い立ち上がり壁のことです。主に三つの役割を持っています。
一つ目は雨水の流れをコントロールし、排水口へ誘導すること。二つ目は強風による雨水の吹き込みを防ぐこと。三つ目は屋上作業時の転落防止です。
パラペットの天端（上面）には笠木（かさぎ）と呼ばれるカバー材が取り付けられており、その下には防水層が施されています。
また、屋上の防水層とパラペット立ち上がり部分が接合されているため、この接合部は雨水が侵入しやすい弱点になりやすい箇所でもあります。
パラペットに起こりやすい劣化・症状
パラペットは屋外の過酷な環境にさらされ続けるため、次のような症状が現れやすいです。
◎ ひび割れ（クラック）
コンクリートや外壁塗装が気温の変化や乾燥収縮によってひび割れます。表面の細かいヘアクラックであれば初期症状ですが、幅が0.3mmを超えるような深いクラックは内部への雨水浸入リスクが高まります。
◎ 笠木の浮き・隙間
笠木と躯体の接合部にシーリング（コーキング）が施されていますが、経年劣化によって硬化・剥離し、隙間から雨水が侵入することがあります。
◎ 防水層の剥がれ・膨れ
パラペット立ち上がり部分の防水層が剥がれたり、水蒸気を含んで膨れが生じたりすると、雨漏りの原因になります。
◎ 塗装の剥がれ・苔・カビ
塗膜が劣化して水分を吸収しやすくなると、表面に苔や藻、カビが繁殖しやすくなります。放置すると内部の防水性がさらに低下します。
パラペット補修の主な工法
劣化の状態や箇所によって、適した補修方法が異なります。
◎ シーリング補修
笠木の接合部や外壁との取り合い部分に生じた隙間・亀裂には、シーリング材を充填して防水性を回復させます。
既存のシーリングを撤去してから新たに充填する「打ち替え」と、上から重ねて充填する「増し打ち」があります。劣化が進んでいる場合は打ち替えが基本です。
◎ ひび割れ補修（Uカット工法）
深いクラックに対しては、ひびに沿ってU字型にカットし、内部を清掃した上でシーリング材やエポキシ樹脂を充填する工法が有効です。
表面だけを塗料で覆う処置では根本解決になりません。
◎ 防水層の再施工
防水層の剥がれや膨れが広範囲に及ぶ場合は、既存の防水層を撤去してウレタン防水やFRP防水などで全面的に再施工します。
パラペットの立ち上がり部分は屋上防水と一体で施工することが重要です。
◎ 外壁塗装・笠木の交換
塗膜の劣化が主な原因であれば、下地処理を行った上で適切な防水性塗料を塗り直します。
笠木自体が変形・腐食している場合は新しい笠木材への交換が必要です。
まとめ
パラペットは建物を雨水から守る要の部位であり、その劣化を放置することは建物全体の寿命を縮める原因になります。
ひび割れ・シーリングの劣化・防水層の損傷など、症状に応じた適切な工法で早期に補修を行うことが大切です。
街の屋根やさんでは、パラペットを含む屋上・外装まわりの無料点検を承っております。気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。
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