築年数が経過したお住まいで屋根リフォーム！谷板金交換工事の施工事例
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
袖ケ浦市高谷にお住いのお客様より、「雨漏りで天井が破損してしまった」とのご連絡を受けた事が工事のきっかけです。
屋根からの雨漏りがひどく、天井材が剥がれ落ちてしまう前に修理をされたいとのご要望でした。
また、家屋が古いことから対応が難しく、他の修理業者には断れてしまったとのことです。
雨漏り調査を行わせていただき、最適な施工方法として「谷板金交換工事」をご提案させていただきました。
屋根からの雨漏りがひどく、天井材が剥がれ落ちてしまう前に修理をされたいとのご要望でした。
また、家屋が古いことから対応が難しく、他の修理業者には断れてしまったとのことです。
雨漏り調査を行わせていただき、最適な施工方法として「谷板金交換工事」をご提案させていただきました。
担当：谷
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 築年数
- 約60年以上
- 平米数
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- カラーステイン谷板金・なんばん漆喰
- 費用
- 約40万円
- ハウスメーカー
- 保証
- お付けしておりません
袖ケ浦市高谷にお住まいのお客様から、「雨漏りの影響で天井が落ちそうになり困っている」とのご相談を受け、現地調査を行いました。
まずは、その様子からご紹介いたします！
雨漏りの状態を確認
こちらが、室内で発生している雨漏り被害の様子です。
水分の影響で、天井材の一部が剥がれ落ちてしまっていました(>_<)
浸水による影響はこうした建材の劣化、カビの発生による健康被害やシロアリ被害にも繋がる事があります。
雨漏り修理は早期の原因特定、修理を行う事が大切です！
屋根の状態をチェック
さっそく屋根の調査をさせていただきますと、一部の瓦が破損していることが確認できました。
また、お客様が自ら屋根にブルーシートを掛けていたものの、風の影響でシートが外れやすくなっている状態です。
そのため、シートがめくれてしまうことで雨水の浸入が続いていたとの事でした(>_<)
屋根の下地は伝統的な「トントン葺き」と呼ばれる構造でしたが、これが経年劣化して防水機能を失っていることが問題の一因です。
このタイプの防水層は通気性が高く結露を防ぐ性質があるものの、現在使用されているルーフィングシートと比較すると防水性・耐久性に不安がある素材といえます。
漆喰と谷板金の劣化
また、屋根の谷部分に設置されていた銅製の谷板金にも劣化が見られます。
錆びが進行したことで、穴が開いている状態でした(>_<)
加えて、これまでの補修工事で漆喰が過剰に詰め込まれていたため、湿気が溜まり、逆に雨漏りを悪化させてしまっている状態です。
今回の雨漏りは、上記の様な複数の要因が重なっていたことが判明しました。
雨漏り修理の様子を解説
最適な雨漏り修理の方法として、屋根の葺き直し、及び谷板金工事をご提案させていただきました。
施工の流れをご説明いたします！
屋根瓦・谷板金の撤去
まずは、屋根瓦と谷板金を撤去していきます。
瓦は一部破損している為、慎重に取り外していきました。
撤去後は周辺を綺麗に清掃していきます！
防水紙の設置
続いて、既存の防水層を撤去した上で新しいルーフィングを設置していきます。
使用したのは「改質アスファルトルーフィング」という素材で、耐久性・防水性に非常に優れた素材です。
雨水が回り込まないよう、軒先側から貼り付けていきます(^^♪
谷板金の設置
次に、谷板金を設置していきます。
既存の銅製谷板金は意匠性に優れる素材ですが、酸性雨に弱く穴あきから雨漏りを招きやすいデメリットがありました。
一方、今回使用するのは「カラーステンレス」という素材です。
耐食性が高く錆びにくい為、今後の雨漏りリスクを減らすことができます。
棟瓦の施工
棟瓦も新しく取り直していきます。
今回は、従来の漆喰ではなく「なんばん漆喰（シルガード）」を使用しました。
この漆喰はシリコンやカーボンを含んでおり、撥水性に優れ従来の漆喰よりも耐久性が高いとされています。
これにより雨水が浸透しにくくなり、雨漏りの再発を防ぐことができます。
シルガードは工場で予め練り込まれており、施工もスムーズに進行しました。
瓦の復旧
最も細心の注意を払ったのは、瓦の復元作業です。
屋根に使用されている瓦は職人が手作業で調整して並べたものなので、元の場所にぴったりと戻すのは非常に難しい作業といえます。
数ミリのズレが数メートル進むと大きなズレにつながってしまうため、慎重に元の位置に戻していきました。
すべての瓦を丁寧に復元し、屋根全体の美しさを保ちつつ強度も確保できるしあがりとなりました(^^♪
完工
以上で、瓦屋根の雨漏り修理が施工完了です！
瓦屋根は頑丈なイメージがある一方、漆喰や谷板金など問題を生じさせやすい場所もあります。
雨漏りを防ぐためには、定期的な点検・メンテナンスが欠かせません。
瓦屋根のお困りごとも、街の屋根やさんにお任せください(^^)/
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一階の天井から雨漏り
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネット検索
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐにTelした
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
対応の早さ
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
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Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
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Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
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Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
対応の早さ
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
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Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
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