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八千代市緑が丘にてスレート屋根の調査、防水性や耐久性が低下しているので屋根塗装工事をご提案
更新日 : 2021年12月06日
更新日 : 2021年12月06日
調査の様子
八千代市緑が丘にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が色褪せてきたのでそろそろメンテナンスを検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がるとスレートに苔・藻・カビが発生していました。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまうのです。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので水分を好む苔が発生したり汚れが付着しやすくなってしまいます。美観を損ねるだけではなく耐久性の低下に繋がりますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けましょう。
耐久性の低下によりスレートが欠けています
スレートが欠けている様子です。防水性が低下したスレートは雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収するとスレートは膨張し、太陽熱などで乾燥されると収縮する動きが生じ負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返す事により負荷に耐えられなくなるとスレートは欠けてしまうのです。
スレートが欠けている箇所が複数枚あるのを発見しました。スレートが欠けてしまうという事は耐久性が低下しているサインですので早めの対応が必要になります。スレートが欠けてしまったり割れてしまうと傷んだ箇所から雨水が浸入してしまう危険性があります。スレートの下に雨水が浸入してしまうとスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまい、雨漏りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、スレートの防水性の低下により耐久性も低下しているので屋根塗装工事のメンテナンスをご提案致しました。
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