千葉県富津市Ｔ様、バルコニー防水工事
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
おはようございます。
今日は千葉県富津市Ｔ様のお宅へバルコニー防水工事にお伺いしています。
バルコニーの防水関係の雨漏りで一番多い原因は、排水口の周りから室内に雨が浸入して
しまうケースです。
排水口周りは雨で流れた土や落ち葉などがたまります。そのままにしておくと防水シートなどの
劣化を進める事につながり、亀裂から建物内部への水の浸入へつながるのです。
また、バルコニーや屋上の防水シートの耐久年数は１０年と言われますが、実際は５年目に
表面部分のメンテナンス(トップコート)を行う事がとても重要です。
５年目のメンテナンスをしっかりと行うと、雨漏りの被害を抑える効果が断然上がりますので、
雨漏りによる大きな工事になる可能性が下がってきます。
５年目のメンテナンスが重要な工事
・バルコニー防水工事(トップコート)
・シロアリ駆除(薬品は５年保証が通常です)
・和瓦、スレートの割れ補修または一部差し替え
・室内クロスの目地補修または一部張替え
・タイルの目地補修
・建物外部の木部および鉄部の塗装
etc
意外とメンテナンスが行われずに後で大きな工事になる事もありますので、
まずはお住まいの点検をお勧めします。
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