富津市大和田にて、屋根が1枚落たと連絡頂き現地調査致しました
更新日 : 2023年12月04日
更新日 : 2023年12月04日
富津市西大和田にお住いのお客様より屋根の点検のご依頼を受け現地調査に伺いました!屋根の状態について報告いたします(^^)/
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っております!
お気軽にご相談下さい(#^^#)
屋根の状態
屋根はスレートで、お向かいのお宅様より指摘を受け、2階ベランダより確認させてもらって確かに破損しているとご本人が確認したうえでのご依頼でした!
梯子を架け屋根に登りましたところ、確かに差し棟板金横のスレートが割れて欠落している状態でした(>_<)
標準的な棟板金は内部に下地板が施工されますが、差し棟の場合、下地を設けずにそのまま屋根材に差し込むようにして板金を取り付けます。
全体的に経年によって塗装が劣化しており、つなぎ目のコーキングも劣化を起こし痩せてしまっています。
何とか大規模にならないような補修はできませんかとのお話でした。
雨漏りの原因になることも
このままの状態で放置しておくと雨が入り込み雨漏りの原因となる事が予想されます。
応急措置として部分補修も可能ですが、きちんと補修されたほうが安心できる事は確実です!
欠落したところだけ補修するのではなく、廻りまで補修部分を広げ、差し棟も合わせて数か所交換することをお勧めしました。
通常ですと上から順番に重ねて行くのが一般的であり最も堅牢に補修することが可能ですが、ご希望に添えるようご提案できる場合もありますのでまずはご相談ください(^^)/
お手入れについて
今まで一度も手を入れられておらず、スレートの表面も塗膜が切れてしまいカビや苔が発生していました。
板金部分にも錆が発生しておりこのまま腐食が進むと交換も必要となります。
定期的なメンテナンスをすることにより後々の補修にかかる費用を抑えることが可能です。
私たち街の屋根やさんは、写真と一緒に現在の状態を詳しくご説明し、現状で最適なメンテナンス・リフォーム方法をご提案いたします!
是非、お気軽にお問合せ下さい(#^^#)
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