木更津市清川にて太陽光パネルのある屋根を調査 ヒビ割れが多く発生していました
更新日 : 2022年09月21日
更新日 : 2022年09月21日
木更津市清川にて現地調査に伺いました。築12年近くなるため、屋根と外壁の塗装メンテナンスをご検討中とのことでご連絡いただきました。近年では、太陽光発電の普及に伴い、設置後のメンテナンスや設置前の屋根メンテナンスについてお問合せいただくことも多くなっています。私たち街の屋根やさんでは、太陽光発電設備の付いた屋根のメンテナンスも数多く承っております。まずは、何でもご相談ください。
屋根の様子
太陽光パネルが設置されていない面の屋根となりますが、ヒビ割れが多く発生している状態でした。まだ築12年近くとのことでしたので、状態が悪化していかないうちに早めのメンテナンスが必要です。別の箇所も確認していきます。
別の位置でもヒビ割れが進んでいます
1枚のスレート材に数ヶ所のヒビが入っているため、何かのきっかけでズレ落ちや落下してしまう可能性も高い状態です。また、太陽光パネルに使用されているホースが当たる部分等でもヒビや欠けが発生していました。
太陽光パネルの下にコケ
お客様宅の太陽光パネルは「屋根置き型」タイプで、スレート屋根材の上にパネル専用の架台し、その上にパネルを設置しています。微妙に発生した高さにより日が当たりにくい部分は、苔やカビが発生しやすい環境になってしまっていました。苔やカビが発生している状態では屋根材自体を傷めてしまいますので、メンテナンスが必要です。また、屋根が谷状に合わさる部分にある谷板金の周りの屋根材も傷みが進行している状態でした。オレンジ色の苔だけでなく、欠けも発生している状態です。また、谷板金自体は金属のため、経年による錆の発生により穴が開いてしまうこともあります。防水性維持のためには、定期的な塗装メンテナンスが必要です。
屋根の塗装を行う際は、ヒビ等の補修等の下処理をきちんと行ったうえで進めてまいります。私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え 217,800円（税込み）～
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
※屋根面積60㎡まで
●屋根カバー工法：767,800（税込み）～ 今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。
切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
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