千葉市稲毛区稲丘町にてスレートが割れている屋根の調査、屋根カバー工事をご提案
更新日 : 2022年03月11日
更新日 : 2022年03月11日
調査の様子
千葉市稲毛区稲丘町にて行ったスレート屋根調査の様子をご紹介致します。「屋根材の破片のようなものが家の周りに落ちていたので屋根を点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がるとスレートの塗膜が剥がれており色褪せている状態でした。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しています。紫外線や風雨、塵埃等の外的影響に屋根は日々晒されていますので徐々に塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいます。
スレートが割れている様子です。屋根の複数箇所のスレートに割れが発生していましたので屋根全体のスレートの耐久性が低下しています。
棟板金の釘浮き
調査を続けると棟板金の釘が浮いているのを発見しました。棟板金は屋根の山状になっている部分に設置されていますので風の影響を受けやすく台風などの強風や突風の被害に遭いやすい部分になります。棟板金の下地材の貫板には木製の貫板が使用されている事が多く、貫板が劣化してくると釘が浮いてきてしまいます。釘が浮いてしまうと棟板金を固定する力が弱くなり飛散や落下に繋がります。
お客様に調査のご報告をしたところ、しっかりとしたメンテナンスをご希望でした。築年数を考慮すると棟板金の釘も各所に浮きが見られメンテナンス時期になり、スレートの下に敷設されている防水紙もメンテナンス時期になります。スレートの耐久性も低下している事から屋根カバー工事のご提案を致しました。
スレート屋根の屋根カバー工事は60㎡の切妻屋根を金属屋根材でカバーすると税込767,800円から対応致しております。使用する屋根材により工事費用が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年03月11日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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