茂原市法目にて令和元年房総半島台風により飛散した棟板金を交換し復旧、メンテナンスとして屋根塗装も実施しました

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お客様のインタビュー動画

屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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 下に挙げたものは、1999年5月~2020年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

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街の屋根やさん千葉

茂原市法目にて令和元年房総半島台風により飛散した棟板金を交換し復旧、メンテナンスとして屋根塗装も実施しました

before
horizontal
after

工事のきっかけを伺いました!


担当:黒川


 今回は茂原市法目にお住いのお客様よりご相談を頂きました。「台風により屋根の板金が飛ばされてしまったので調査をお願いしたい。また、修理を行うにあたり火災保険の使用を検討しているのでそちらもご相談させていただきたい。」とのことでしたのでまずは現地調査にお伺いします。
 お客様のご自宅にお伺いし屋根に上がり調査を行うと飛ばされてしまっているのは棟板金でした。棟板金は風の影響を受けやすく台風通過後などは棟板金の飛散でのお問い合わせは多くいただきます。台風などの自然災害による住宅の被害は火災保険が適用されます。元の状態に復旧するための費用を保険会社が負担してくれますので保険会社へ申請することで工事費用を抑えることができます。また、調査の際に棟板金の被害の他に屋根全体の経年劣化が見られましたので棟板金交換工事とメンテナンスとして屋根塗装工事をご提案させていただきました。
 その後お客様より保険が適用になったとご連絡を頂き、棟板金交換工事と屋根塗装工事のご依頼をいただきました。
 今回は茂原市法目にお住いのお客様よりご相談を頂きました。「台風により屋根の板金が飛ばされてしまったので調査をお願いしたい。また、修理を行うにあたり火災保険の使用を検討しているのでそちらもご相談させていただきたい。」とのことでしたのでまずは現地調査にお伺いします。
 お客様のご自宅にお伺いし屋根に上がり調査を行うと飛ばされてしまっているのは棟板金でした。棟板金は風の影響を受けやすく台風通過後などは棟板金の飛散でのお問い合わせは多くいただきます。台風などの自然災害による住宅の被害は火災保険が適用されます。元の状態に復旧するための費用を保険会社が負担してくれますので保険会社へ申請することで工事費用を抑えることができます。また、調査の際に棟板金の被害の他に屋根全体の経年劣化が見られましたので棟板金交換工事とメンテナンスとして屋根塗装工事をご提案させていただきました。
 その後お客様より保険が適用になったとご連絡を頂き、棟板金交換工事と屋根塗装工事のご依頼をいただきました。


担当:黒川

施工内容棟板金交換 屋根塗装

築年数20年程

平米数115㎡

施工期間5日間

使用材料日本ペイント パーフェクトベスト

費用詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカーハウスメーカー不明

保証10年

【施工内容】
棟板金交換 屋根塗装

築年数

20年程

平米数

115㎡

施工期間

5日間

使用材料

日本ペイント パーフェクトベスト

費用

詳しくはお問い合わせください

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証

10年

棟板金の飛散について調査に伺います

 今回は茂原市法目にお住いのお客様よりご相談を頂きました。「台風により屋根の板金が飛ばされてしまったので調査をお願いしたい。修理を行うにあたり火災保険を使用したいと思っているのでそちらについてもご相談させていただきたい。」とのことでした。まずは現地調査に伺い屋根の状況を調べます。
 それではさっそくお客様のご自宅に伺い屋根の状況を調査していきます。

飛散した棟板金

 屋根の状況を確認すると台風により被害を受け、飛ばされてしまった板金は棟板金でした。棟板金は屋根と屋根の合わさる部分(頂上など)を棟と呼び、その棟を覆っている板金ですので棟板金となります。棟板金は頂上などにあるため、風の影響を受けやすく台風などで被害を受けてしまうことが多く、昨年の台風(令和元年房総半島台風)でも棟板金の飛散について多くのご相談を頂きました。

飛散した棟板金 棟板金の飛散状態

 被害のあった棟板金の他にも調査をさせていただきます。屋根材としてスレートが使用されていますが、経年劣化により全体的にコケやカビが発生している状態でした。スレート自体に撥水性はなく、塗装により水を流していますのでこのように塗膜が劣化してしまうと撥水効果が薄れてしまい水を吸収してしまいます。このような状態をそのままにしてしまうとスレートが割れやすくなってしまいますので注意が必要となります。

屋根の状態 劣化したスレート

 先ほど飛散した棟板金については調査しましたが、飛散していない棟板金についても詳しくみてみると棟板金を固定している釘が抜けかかっています。その他にもすでに釘が抜けてしまっている部分も確認出来ました。棟板金は貫板と呼ばれる下地の木材に釘で固定していますのでこの釘が抜けてしまうと棟板金が飛ばされやすい状態となってしまいます。

棟板金の釘浮き スレートに生えたコケ

 調査が終了しましたのでお客様に屋根の状況を写真などをお見せしながらご説明させていただきます。棟板金につきましては飛散してしまった部分以外にも釘抜けなどの症状が見られましたのですべての棟板金の交換をご提案させていただきました。屋根全体のコケやカビについてもご説明し屋根塗装のご提案もさせていただきました。火災保険については調査の際に撮影した写真とお見積書をお渡ししております。
 その後、お客様より保険が適用となったとのご報告を頂きました。火災保険の種類にもよりますが火災保険は被害のあった部分の現状復旧が適用範囲となりますが屋根工事には仮設足場も必要となりますので足場の費用も保険の範囲内となります。
 今回の棟板金工事とは別に屋根塗装を行うとなると屋根塗装の際にも足場が必要となり足場の費用が2度掛かってしまいます。棟板金交換工事と屋根塗装工事を一緒に行うことで費用を抑えることができますのでお客様とご相談を行い、棟板金交換工事屋根塗装工事を行うこととなりました。

 

まずは棟板金交換工事を行います

 工事を行うにあたり仮設足場の設置や工事の際に音や埃などで近隣の方にはご迷惑をお掛けしてしまいますので工事前に弊社スタッフよりご挨拶に伺わせていただいております。また、私たち街の屋根やさんでは新型コロナウイルス対策として現場スタッフなどの体調管理を徹底し、感染拡大防止に努めております。
 まずは棟板金交換工事から行います。棟板金交換工事の流れとしては既存の棟板金と貫板を解体・撤去し、清掃します。その後新しく貫板と棟板金を設置していきます。

棟板金交換開始 棟板金撤去

 棟板金と貫板の解体と撤去を行います。撤去後はしっかりと清掃を行い、新規棟板金の設置を行っていきます。棟板金の撤去をするにあたり下地の貫板の状態を確認したところ、やはり貫板の劣化が全体的に確認できました。

貫板設置 新規貫板

 棟板金の撤去が終わりましたので新たに棟板金を設置していきます。まずは貫板を取り付けていきます。貫板や棟板金の設置には従来は釘を使用して設置しておりましたが、釘ではなくビスを使用して取り付けていきます。ビスを使用することで調査の際に確認できた釘抜けなどが発生しにくくなり、棟板金の飛散防止に繋がります。

棟板金設置 棟板金接続部

 貫板の設置後は棟板金を取り付けていきますが棟板金と棟板金のつなぎ目の部分にはコーキングを使用し雨水の侵入を防ぎます。

棟板金設置後の状態 棟板金設置後

屋根塗装工事の実施

 棟板金交換工事が終わり、次はメンテナンスとして屋根塗装工事を行っていきます。屋根塗装工事の全体的な流れは最初に高圧洗浄を行い、下塗り、タスペーサーの設置、中塗り、上塗りとなります。

高圧洗浄 高圧洗浄後

 まずは高圧洗浄機を使用してスレートの古い塗膜やコケ・カビなどの汚れを落としていきます。高圧洗浄を行い、しっかりと下地処理を行うことで塗装後の塗膜剥がれなどを防ぎます。高圧洗浄はとても重要な工程ですのでしっかりと処理していきます。

スレートの割れ 使用塗料

 高圧洗浄のあとはひび割れが発生してしまっている部分がありましたのでそこを補修していきます。スレートの補修が終わり、次は下塗りとなりますが今回使用する塗料をご紹介します。今回は日本ペイントのファインパーフェクトベスト使用します。パーフェクトベストはスレート専用の塗料になります。

下塗り タスペーサーの設置

 それでは、下塗りを行います。下塗りの次はタスペーサーを設置していきます。タスペーサーを設置することでスレートとスレートの間に隙間を設けることができます。タスペーサーを設置せず、隙間がなくなってしまうと雨漏りに繋がってしまう場合があり、とても重要なものになります。

中塗り作業 上塗り作業

 次は中塗りと上塗りを行います。下塗り・中塗り・上塗りともにすべての作業ではしっかりと既定の乾燥時間を空け塗装を行っております。乾燥時間をしっかりと設けずに塗装を行ってしまうと耐用年数より前に塗装が剥がれてしまうなどといった不具合につながってしまいます。

棟板金交換・塗装終了 屋根工事ドローン撮影

 棟板金交換工事と屋根塗装工事が無事に終了いたしました。足場解体後にドローンを使用して確認を行いました。ドローンは飛行中の映像がタブレットで確認することができますのでお客様も屋根の状況を確認することができますので大変好評です。

屋根工事完工

 今回の屋根塗装工事には施工保証を10年お付けしております。工事後は1ヵ月点検、1年点検と工事後も安心して頂けるように定期的に点検にお伺いしておりますのでお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

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      外壁が傷んでいるので

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