屋根がセキスイかわらUの方へ、起こっている問題と不安の解消方法

千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっています。

あなたの街の屋根工事 屋根塗装 屋根リフォーム 屋根のトラブルおまかせ下さい!

千葉県全域 あなたの街の屋根工事 屋根塗装 屋根リフォーム あなたの大切なお住まい、定期的にメンテナンスしてあげていますか? 高品質なサービスを、よりリーズナブルに「お客様にとって一番のおつきあい」 私たちはそんな街の屋根やさんです

株式会社シェアテック
〒292-0804 千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE
TEL :0120-989-936 FAX :0438-38-3310
E-mail : info@sharetech.co.jp

お客様のインタビュー動画

屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん千葉 施工事例
街の屋根やさん千葉 お客様に聞いた「街の屋根やさんを選んだ理由」
2020年12月03 日更新 本日の現場ブログ
屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ
オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
雨漏りにお困りの方、お任せ下さい
屋根を軽くして耐震対策 地震に強い屋根
屋根の台風対策 強風と豪雨にご注意を!
散水検査
お客様の声その壱 お客様の声その弐 お客様の声その参
お客様の声の動画ページに移動
お客様の声を動画でご紹介
Company Profile
街の屋根やさんのご紹介
街の屋根やさんとは?
街の屋根やさんが選ばれる6つの理由
街の屋根やさん10のルール
街の屋根やさん、専門スタッフのご紹介
不安ゼロ宣言
マイスター制度
充実の長期保証
The kind of roofing work
屋根工事の種類
葺き替え工事のご案内葺き替え工事
屋根カバー工法のご案内カバー工法
屋根・外壁塗装工事のご案内屋根・外壁
塗装工事
棟板金工事のご案内板金工事
漆喰工事のご案内漆喰工事
雨樋工事のご案内雨樋工事
防水工事のご案内防水工事
屋根葺き直し
瓦工事
破風・鼻隠し・ケラバの補修
軒天の雨染みと
剥がれは見逃し厳禁
庇の役割とメンテナンス方法
シーリングやコーキングの種類と使用法
意外と多い笠木が原因のベランダからの雨漏り
雨漏りにも強い立平葺き
雨樋の詰まりに落ち葉除けネットがお薦め
ポリカ波板屋根と防水工事でベランダをより強く
快適生活をサポートする
換気棟
屋根リフォームで夏の暑さ対策
落雪被害を防ぐ雪止め設置
タスペーサーの重要性
ウレタン防水が選ばれる理由とメンテナンス方法
シート防水が施工された屋上のメンテナンス方法
FRP防水が最強である理由
雨漏りの原因となりやすいパラペットのメンテナンス
セメント瓦・モニエル瓦
最適なメンテナンス方法
大波・小波スレートの最適なメンテナンス方法
複雑な形状の屋根の面積
係数を使って簡単算出
屋根の形
屋根の最も重要な部分
野地板のメンテナンス
工場や倉庫のメンテナンス
アパート・マンション、ビル
のメンテナンス
別荘のメンテナンス
様々な屋根の面積の求め方
天窓のお困り事・お悩み事
カーポートを自己負担なしで建て直せる条件・費用
RC造からの雨漏りを防ぐ適切なメンテナンス方法
屋根工事を必要している方、屋根のことでお悩みの方へ
お住まい、屋根のメンテナンスサイクル完全版
各種屋根工事の料金プラン屋根工事の料金について
弊社のご案内弊社のご案内
屋根の資料請求はコチラ 屋根やさん対応エリア

千葉県の市原市・袖ヶ浦市・木更津市・君津市を中心に千葉県全域が対応エリアとなっております。
その他の地域の方もお気軽にご相談下さい!

  • 一般リフォーム
  • 屋根リフォーム
  • 屋根工事
  • 屋根修理
  • 屋根塗装
  • 屋根葺き替え
  • カバー工法
  • 漆喰(しっくい)工事
  • 雨樋(あまどい)工事
  • 雨漏り修理
  • 雨漏り工事

屋根リフォームのことなら、どんなことでもご遠慮なくお問い合わせ下さい。

屋根の資料請求はコチラ 屋根やさん施工実績

 下に挙げたものは、1999年5月~2020年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・195
松戸・・189
習志野・・140
流山・・94
鎌ヶ谷・・175
船橋・・340
野田・・83
柏・・94
我孫子・・80
浦安・・175

北総エリア
銚子・・72
佐倉・・143
四街道・・116
印西・・109
富里・・187
香取・・116
成田・・265
旭・・141
八街・・365
白井・・174
匝瑳・・107
印旛郡酒々井町・・91
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・30
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・244
千葉市稲毛区・・170
千葉市緑区・・206
千葉市花見川区・・179
千葉市若葉区・・165
千葉市美浜区・・116
八千代市・・160
市原市・・670

九十九里エリア
茂原市・・147
勝浦市・・44
いすみ市・・100
東金市・・134
山武市・・90
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・67
山武郡芝山町・・24
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・45
長生郡睦沢町・・13
長生郡長生村・・39
長生郡白子町・・48
長生郡長柄町・・21
長生郡長南町・・11
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・17

南房総エリア
袖ケ浦・・221
木更津・・437
君津・・285
富津・・118
南房総・・63
安房郡鋸南町・・40
館山・・57
鴨川・・28

ご連絡先はこちらです ご連絡先はこちら

株式会社シェアテック
千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE
TEL : 0438-38-3373
FAX : 0438-38-3310
E-mail : info@sharetech.co.jp

街の屋根やさん千葉

屋根がセキスイかわらUの方へ、起こっている問題と不安の解消方法

お住まいの屋根がセキスイかわらUの方へ、アスベストの有無でメンテナンス方法が 異なることをご存知ですか?
headline

セキスイかわらUの特徴とメンテナンス

屋根がセキスイかわらUなんです!本当に困ってます! どうしたら良いのでしょう…
 「屋根がセキスイかわらUなんです。」というご相談を受けることがあります。お客様でご自宅の屋根にどの屋根材を使用しているかをご存知の方は正直な所多くはありません。

 「セキスイ」の「かわらU」 は37年間販売され続けた屋根材です。そして頭を抱える問題を出してきた屋根材でもあります。

ご自宅の屋根材が 未だにセキスイかわらUという方、必見です。この屋根材の 経緯と問題 、 また 今後の対処法 について紹介していきます。

1970年から2007年に渡って販売されてきた
積水屋根システム株式会社(旧セキスイルーフテック)の代表屋根材でした。

全国50万棟もの住宅に 採用された屋根材 「 セキスイかわらU 」
 まさにセキスイというブランド力と、瓦の形状でありながら、軽くて強いと謳われ、カバー工法が可能というメンテナンス性の特徴から、全国50万棟もの住宅に採用されたようです。

 2007年に販売中止、現在アフターメンテナンスのみの取り扱いを行っているようですが、未だにセキスイかわらUによって悩みを抱えているお客様が多数いらっしゃいます。

■ 1970年
アスベスト含む屋根材、セキスイかわらU販売
■ 1990年8月
ノンアスベストのセキスイかわらU再販売
(一部岡山工場でアスベスト屋根材の製造続く)
■ 1990年以降
ノンアスベストのセキスイかわらUの割れで トラブル・クレーム
■ 2007年
販売終了
 販売当初1975年から1990年の15年間、セキスイかわらUにはおよそ10~15%のアスベストが含まれていました。しかし、段階的にアスベストに対する規制が厳しくなり、1990年8月にノンアスベストのセキスイかわらUを販売しました。

 と、ここで大きな問題が発生しました。そもそもノンアスベストの屋根材は販売実績がなく、全く違う材料を使用して屋根材を作っているのです。アスベストに代わるような材料はなく、セキスイかわらUはとても脆い状態で販売され続けました。
この時点で、かわらUには2種類の屋根材が存在しています。 アスベストとノンアスベストです。 どちらかによって今後の 補修方法も変わります ので、 見分け方 も含めて紹介します。

セキスイかわらUは瓦でありながら、スレートや金属屋根に屋根カバー工法が出来る屋根材でした。

その為、既存屋根材にカバー工法をすることでメリットがあったかと思います。
 しかし、カバー工法ならではのデメリットも存在します。
セキスイかわらUのメリット
  • 例えば金属屋根材にカバーをした場合、雨音の軽減・断熱性の向上・気温差の軽減があります。
  • スレートや瓦屋根からの葺き替え工事では屋根材自体の軽量化から耐震性が向上します。
セキスイ瓦Uのデメリット
  •   屋根の軽量化を図るために葺き替え工事をされる場合、すでに二重になっている為、屋根の撤去費用は単純に二倍になります。
     一時の屋根メンテナンスを簡単にしたために後々の負担がかかることはセキスイかわらUに関わらず起こりますのでご承知おきください。

セキスイかわらUからの葺き替え工事をご検討中の方へ

セキスイかわらUは瓦の中でも軽量に作られており、
平板スレートよりも軽い仕上がりになっています。

 セキスイかわらUは瓦の中でも軽量に作られており、平板スレートよりも軽い仕上がりになっています。その為、瓦への葺き替えは耐震構造の問題から不向きになります。 住宅への負担を考慮した場合、金属屋根材での葺き替え工事が最善です。このように屋根材も限定されてしまいますのでご注意ください。

1990年以降のセキスイかわらUに関しては
セキスイに対するクレーム・お問い合わせがひっきりなしに起こっています。

 ビニロンを加え柔軟性がない弱く脆い屋根材は、経年劣化によって大変割れやすく、瓦の破片が落下する住宅もしばしば…更に表面の塗膜が剥がれやすく、屋根材自体が露出する白化現象を起こします。
経年劣化によって大変割れやすい
塗膜が剥がれ屋根材自体が露出
 そうすることで水分を含みやすくなり苔の発生と屋根材の劣化、更に屋根材が割れやすくなってしまいます。セキスイかわらUが割れから水分を多く含んでいると凹むような柔らかい印象を持ちます。
水分を含みやすくなり苔が発生
屋根材自体が傷んでしまう
劣化が早くてびっくり!屋根のメンテナンスは まだまだしないつもりだったのに
 ここまで劣化してしまえば屋根材の機能性は乏しいでしょうね。この屋根材は点検の為に業者が上り、下りる際に割れを増やしてしまう程脆い屋根材です。徐々に屋根材としての機能を果たせなくなり補修も困難になります。

 これがお客様からのクレームです。既存の屋根材の劣化に伴い、セキスイかわらUでカバー工法をしたら割れやすくなってしまい全面葺き替え工事に至る。という事は少なくありません。
高圧洗浄で塗膜が更に 剥がれてしまう可能性も!
 また、割れやすく表面が剥がれやすいのであれば塗装で保護をしよう!と考える方もいらっしゃいます。しかし高圧洗浄の高水圧によって表面が更に剥がれ塗装をしてもすぐに剥がれる、塗装メンテナンスすら出来ないといったトラブルも発生してしまいます。

 このように自体が悪化すればするほど手の打ちどころがなくなり、業者も頭を抱えてしまう屋根材なんです。

ノンアスベスト屋根材の問題は
セキスイかわらUだけではありません。

ニチハのパミール、松下電工のレサス、シルバスは
スレート屋根材のセキスイかわらU版になります。

 ノンアスベスト屋根材に切り替わった当初はまだ耐久性に対してというよりも、アスベストに代わる材料の模索中、耐久性には特に注目されず販売されていたのでしょう。
 割れやすい・剥がれやすいと問題が多発してから初めて、アスベストの耐久性に気づきそれに代わる素材がないことに気付いたのでしょう。

ノンアスベストの初期の屋根材を使用している住宅は、
築15~25年程度の住宅に多いのではないでしょうか?

かわらUと聞くと割れやすいという印象が強いのですが、
先ほども申し上げた通りアスベストが含まれているセキスイかわらUも当然存在します。

 築年数でもおおよそ分かりますが、なんとノンアスベストに切り替わってからも岡山の工場ではアスベストを含んだかわらUを製造していたようです。つまり岡山産であれば製造時期では判断できないアスベスト屋根材があるということです。
確実に見分ける方法は大きく2つです。
劣化
屋根材の割れが少ない場合は 塗装での表面保護
屋根の劣化が見られる場合は 屋根葺き替え工事
ノンアスベストかわらUの場合
屋根材自体が大変脆い為 屋根葺き替え工事のみ
セキスイかわらU工事の様子
before
ビフォア
horizontal
after
アフター
大手メーカー日本ペイントが セキスイかわらUは 塗装不可と設定
 補修費用を抑えるために屋根葺き替え工事ではなく、塗装で何とかしたいという方。
 弊社ではセキスイかわらUへの塗装補修は承っておりません。これはまず大手メーカー日本ペイントがかわらUは塗装不可と設定している屋根材という事をご理解ください。

 また塗装メンテナンスを行ったとしてもすぐに剥がれを起こすリスクは避けられません。

塗装を行ったとしてもすぐに 剥がれを起こすリスクが!
 もし塗装作業中にセキスイかわらUを踏み割ってしまうとコーキング補修等の簡易補修では手が足りません。セキスイかわらUは既に廃盤にもなっている為、部分的な葺き替え工事等は不可能です。すると、塗装をしてメンテナンス時期を後伸ばしにするよりも、屋根葺き替え工事で一新させてしまった方がトータルコストも抑えられます。

屋根葺き替え工事を行う場合

アスベストの含有量によって
セキスイかわらUの撤去・処分費に差が出ます。

 業者によっては屋根材の撤去の際に、アスベストが含まれていると見越して、高い予算を伝えた上で、工事を行います。しかしノンアスベストのセキスイかわらUを高い費用を出して処分するのは納得がいきませんよね。




弊社では「セキスイかわらゼロアスベスト証明書」
メーカーから取得した上で処分費の削減に努めています。

この証明書を取得するには、屋根材の刻印・屋根全体写真・ひび割れ等の写真が必要になります。割れやすい屋根に上がらなくてはいきませんので大変危険な作業です。必ず屋根の専門業者に依頼してください。

アスベストからビニロンに変更し脆くなってしまったセキスイかわらUの
経験を活かした屋根材KMEWのROOGA(ルーガ)

ROOGA [ 雅 ]
 有機繊維強化セメント瓦として、アスベストからビニロンに変更して粘性が無くなった分脆くなってしまったセキスイかわらUですが、この経験を活かし、販売された屋根材があります。

 それがKMEWのROOGA(ルーガ)です。無機材料と素材の粘りを生む補強繊維を強く結びつけることで屋根材に耐衝撃性(柔軟性)を持たせています。

 KMEWはクボタと松下電工が合併した会社です。ROOGA(ルーガ)は同時期に問題を起こしたレサスやシルバスを含め、セメント瓦セキスイかわらUに改良を加えた屋根材になります。

街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。


■お住まいの屋根工事ここがポイント

■点検・お見積り・ご相談無料!

ご不明点やご相談など屋根のことなら何でもお問い合わせください。


点検・お見積り・ご相談無料!お気軽にお問い合わせください!

お問い合わせ
FAX番号