市原市旭五所の築21年になるお住まいにて棟板金交換工事を実施し今後起こり得るトラブルを回避
工事のきっかけを伺いました!
担当:岡野
市原市旭五所にお住まいのお客様より「同時期に建てた隣家の棟板金が飛散してしまったことで、我が家は大丈夫か不安になったので補修を検討している」とご相談をいただきました。築21年でメンテナンスを行った事がないということでしたので今後急に飛散する可能性は高くなります。そこで今回は強風で飛散しないよう棟板金交換工事を行いました。
市原市旭五所にお住まいのお客様より「同時期に建てた隣家の棟板金が飛散してしまったことで、我が家は大丈夫か不安になったので補修を検討している」とご相談をいただきました。築21年でメンテナンスを行った事がないということでしたので今後急に飛散する可能性は高くなります。そこで今回は強風で飛散しないよう棟板金交換工事を行いました。
担当:岡野
- 施工内容
- 屋根補修工事、棟板金交換
beforeafter headlinesstrapline
お住まいの無料点検
columns texts
無料点検にお伺いしたのは市原市旭五所にある2階建て住宅です。同時期に建てられたお住まいはご自身のお住まいのメンテナンスを行う際の指標にもなります。隣家で
棟板金が飛散した、雨漏りを起こしたといった不具合が生じるということはご自身のお住まいでも同様のトラブルが起こる可能性が充分ある為、問題が起こる前にあらかじめ補修を行うようにしましょう。また築20年程度経過しているということは屋根材にも経年劣化が見られます。今回使用されていたスレート屋根材はセメント系ですので、雨水を吸水することで耐久性が低下してしまいます。その為窯業系サイディング同様に定期的な塗装メンテナンスが必要なのです。
columns
塗装メンテナンスを怠ると屋根材に苔や藻、カビ等が付着します。苔や藻自体は美観性を損ねるだけで耐久性には影響ありませんが、雨水を吸い込み雨樋への流れを滞らせます。すると屋根材が吸水・乾燥を繰り返し浮きや反りを引き起こしてしまいます。苔が付着する原因は塗膜の劣化ですので、定期的な塗装を行っている屋根材には色褪せが見られながらも苔はほとんど付着していないケースが多いです。
columns texts
スレート屋根材が浮き・反りを起こすと風で煽られ割れやすくなってしまいます。また雨水も入り込みやすくなるため雨漏りのリスクも一気に高まります。今回浮きや反りは見られませんでしたが、メンテナンスを行わなければただただ劣化していくだけですので、時期を見て塗装を行いましょう。
texts
今回早急に補修を行いたいのは屋根頂部に取り付けられている棟板金です。棟板金は貫板と呼ばれる下地木材に釘で固定されているのですが、釘は板金が風で揺れるたびに浮いてしまいます。すると台風や強風で飛散してしまいますので、屋根材の経年劣化とは関係なく補修が必要になります。通常棟板金が貫板の劣化を防ぐ役割も担っているのですが、継ぎ目のシーリング材も劣化してしまえば雨水は入り放題です。
columns texts
棟板金が浮くと側面からも雨水が吹き込み、貫板の耐久性を著しく落としてしまいます。ビスで再固定できれば問題ありませんが、築年数から考えても一度貫板から交換工事を行った方が安全でしょう。
texts
街の屋根やさんでは屋根だけでなく外壁の工事も承っておりますので、あわせて無料点検を行い必要に応じてメンテナンスをご提案させていただいております。窯業系サイディングとスレート屋根材のメンテナンスサイクルも大きく変わりませんので、一度の足場仮設で屋根外壁塗装工事が出来ればサイクルコストの軽減も期待できますね。
columns texts
まずサイディングやALC等のパネル状外壁には必ずある目地ですが、ひび割れていることが確認できます。シーリング材の耐用年数は短く、安価なシーリング材を使用していると5年前後で補修が必要になります。まだ劣化の状態を見る限り雨漏りを引き起こすような事はありませんが、更に劣化し隙間が出来る前に打替え補修を行いましょう。外壁表面の塗膜にも剥がれが見られました。窯業系サイディングはスレート同様セメント系ですので雨水が天敵です。外壁材自体がボロボロになってしまう前に塗膜保護を検討しましょう。
headlinesstrapline
棟板金交換工事
columns texts
今回は破損トラブルを起こす可能性の高い棟板金交換工事のみを行いました。ちなみに棟板金が自然災害で破損した場合は
火災保険や共済を利用して補修することも可能です。この場合は足場仮設費用や既存板金の撤去・処分費等も申請が可能なため、自己負担0円で補修することも出来ます。しかしその分破損してからでないと火災保険等は利用できませんので雨漏りを起こすリスクも高くなります。今後飛散する可能性があると不安を抱えられている方は補修範囲が広がらないようにあらかじめ対策を講じましょう。
texts
工事は既存板金・貫板の撤去、そして新規板金・貫板を設置するのですが、貫板には雨水に強く腐食しにくいプラスチック樹脂製貫板「タフモック」を使用しました。加工も難しくないため木材からの変更も材料の差額分になります。木材でも耐久性に問題ありませんが、交換頻度を少なくしたい・木材の腐食が怖いという方はぜひ一度ご検討ください。
headlinesbyline
工事を終えて
columns
棟板金を貫板に被せ、継ぎ目から雨水が入り込まないようシーリング材を打設すれば交換工事は完了です。棟板金は錆びにくく高耐久なガルバリウム(GL)鋼板ですので、よほどのことが無い限りは錆びて穴開きを起こすこともないでしょう。今回スレート屋根材がブラックの為ブラックの棟板金を使用しましたが、赤や茶などももちろんございます。若干色に差異が生じますが、
塗装メンテナンスで統一できますのでご安心ください。築年数が経過する程に補修箇所は自ずと多くなります。しかし部分部分で劣化を見極め適切な補修を行えば費用は最小限に、効果は最大限に得られるでしょう。
texts
近隣のお住まいの棟板金が飛んでしまった、近くのお住まいが塗装を行い始めた、どれほど費用がかかるのかを知りたいという方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください、スタッフ一同お待ちしております。
工事を行なったT様のご感想をご紹介いたします
T様のアンケート
【工事前】
Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
去年隣の屋根の棟板金が強風で破損したのを見て不安を感じた為
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
ネットで
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問い合せをした。悩みは信頼できるかどうか
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
ネットでの情報で
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
信頼できそうである
T様のアンケートを詳しく見る→
関連動画をチェック!
【棟板金】釘浮き・錆 雨漏りを防ぐ棟板金チェックポイント【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決!
毎年9月、10月の台風の時期になると特に増えるお問い合わせがあります。それは「棟板金交換」です。こちらのページをお読みの方でも「屋根の上から異音がする」など屋根の上の異変に不安を抱えていらっしゃる方はいらっしゃいませんでしょうか?
台風に限らず春一番や竜巻、木枯らしなど突発性の強風でも被害を…続きを読む
屋根工事を必要している方、屋根のことでお悩みの方へ
街の屋根やさんには日々たくさんの相談が寄せられます。
通常目にすることのない屋根、しかしトラブルが発生しやすい屋根、そんな屋根で頻発する問題から屋根工事を検討する際のトラブルまで、屋根にまつわる悩み事例をご紹介いたします。
屋根の課題やトラブルに頭を悩ませている方は、ぜひ参考にしてください。…続きを読む
街の屋根やさん本社
電話 0120-989-936
株式会社シェアテック
〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F
店舗詳細はこちら
街の屋根やさん千葉中央支店
電話 0120-989-936
株式会社シェアテック
〒261-0023
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。
屋根補修工事 棟板金交換に関連する新着ブログ
訪問業者がご自宅の屋根について「傷んでいるから修理をした方が良い」「とりあえず無料で点検しましょうか?」など、声掛けをしてきたことはありませんか?
実はこうした訪問業者による屋根トラ
...続きを読む
船橋市丸山で築造30年のお宅の棟板金交換工事(費用は税込6,600円/m~)を行っております。
この位の年数ともなると既存の棟板金は劣化が進行している状況と言えます。
...続きを読む
セメント瓦の現地調査です
松戸市松戸でセメント瓦の現地調査に伺いさせていただきました!
数日前の強風で屋根の一部が落ちてしまい大変お困りでしたので私達、街の屋根やさんが詳しく現地調
...続きを読む
昨日の強風で屋根の被害
千葉市若葉区都賀で屋根被害の現地調査にお伺いさせていただきました。
屋根の一部が飛んで無くなってしまったとお問い合わせいただきました。
こちらはスレ
...続きを読む
屋根補修工事 棟板金交換に関連する新着施工事例
屋根補修工事 棟板金交換を行ったお客様の声一覧
棟板金補修工事をご提案、船橋市前貝塚町O様の初回アンケート
工事前アンケート
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
家の近所のHさんが屋根の修理をしていたので、屋根材が落ちていた、外で工事をしている人に屋根がこわれていると言われた
Q3.弊社をどのように探しましたか?
Hさん宅の工事を見て、話を聞きに行った
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
問合わせした
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
Hさんの話とネットの書きこみ
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
感じが良く説明もわかりやすかった
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問い合わせください!
お電話でのお問い合わせ[8時30分~20時まで受付]
0120-989-936
メールでのお問い合わせ
24時間受付中!
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!
お気軽にお問い合わせください!
お電話でのお問い合わせは
メールでのお問い合わせは