屋根工事、雨漏り補修、木更津市

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東葛飾エリア
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松戸・・224
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流山・・102
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船橋・・387
野田・・103
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我孫子・・88
浦安・・186

北総エリア
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佐倉・・158
四街道・・135
印西・・118
富里・・193
香取・・120
成田・・278
旭・・146
八街・・377
白井・・184
匝瑳・・115
印旛郡酒々井町・・96
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・33
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
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千葉市稲毛区・・192
千葉市緑区・・224
千葉市花見川区・・200
千葉市若葉区・・185
千葉市美浜区・・120
八千代市・・175
市原市・・741

九十九里エリア
茂原市・・173
勝浦市・・48
いすみ市・・104
東金市・・152
山武市・・100
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・70
山武郡芝山町・・26
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・49
長生郡睦沢町・・14
長生郡長生村・・42
長生郡白子町・・54
長生郡長柄町・・22
長生郡長南町・・12
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・20

南房総エリア
袖ケ浦・・253
木更津・・539
君津・・331
富津・・133
南房総・・74
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屋根工事、雨漏り補修、木更津市

更新日 : 2013年01月10日

更新日 : 2013年01月10日

2013年1月10日更新

今日は昨年末に行った工事のご報告です。

木更津のレストハウスで雨漏りの調査のご依頼でした。

室内を見ると階段上の天井と壁が雨漏りでシミが出来ていました。

②室内 階段ホール05_R.JPG②室内 階段ホール12_R.JPG

一部をはがしてみると以前から漏っているようで壁のボードがふやけています。

屋根に登り、屋根の調査をしてみました。

雨漏りの上部はちょうど屋根と屋根のあいだの部分、谷になっています。

谷は屋根で低くなっているところで雨水が集中する箇所です。

昔の塗装工事の塗料も縁が切れていませんでした。

①屋根15_R.JPG①屋根06_R.JPG

雨漏りは水の出口と入口があります。

出口ばかりを塞いでも入口を塞がない限り、水は別の出口を探します。

詳細な調査をしないと雨漏りは中々止まらないのが現状です。

【室内再調査 開口】

お客様の許可を頂き、室内の天井を開けてみました。

天井裏 浸水箇所.JPG壁際 浸水箇所 木更津市.JPG

天井を開口すると雨漏りの出口が確認できました。

やはり、屋根の谷部分に被害が出ているようです。

屋根の構造は室内から言うと

・天井 ・構造材 ・野地板 ・防水紙 ・役物(谷板金等) ・屋根材

の順になっています。

谷板金付近は屋根の形状で言うと一番低い位置なので一概に谷板金付近に穴があるとは

言い辛い状況です。

スレート屋根の場合、雨漏り箇所から数mは水が走る場合があるので補修範囲を広く見ることが

重要です。

ご予算を伺い、今回は雨漏り箇所付近の部分カバー工事をご提案しご発注いただきました。

【板金撤去・清掃】

先ずは施工範囲の棟板金を撤去し、施工範囲の屋根を清掃します。

そのあとは軒先に加工した板金を取り付けます。

棟板金撤去 _R.JPG軒先 板金施工 カバー工事 木更津市_R.JPG

【防水紙設置】

 そのあとは防水紙を設置します。今回は雨漏りが激しいので粘着タイプの防水紙を使用し、

タッカー(ホッチキスのようなもの)を使わずに設置します。

棟部分など、雨漏りの危険箇所は重ね張りをしていきます。

粘着式防水紙施工 カバー工事 木更津市_R.JPG防水紙 重ね貼り カバー工事 木更津市_R.JPG

防水紙を設置したあとは役物を設置していきます。今回の雨漏りの上部の谷板金、ケラバ等

少し大きめに作成しました。

本谷 板金作成 木更津市_R.JPGケラバ 板金作成_R.JPG

幸い天気もよく、工事中に水が漏る心配もなく工事は順調に進みました。

【屋根カバー】

防水紙を貼り終えたら屋根材を施工していきます。

今回はレストハウス(集合住宅)の一部をカバーするため隣家との境は釘などを打たずに施工しました。

隣家 取合い コーキング .JPG隣家取合い 特殊板金設置.JPG

雨水が横に走っても雨漏りしないようにしっかりとキワを取り、屋根を葺き上げていきます。

今回は棟板金も板金の折りを大きくし水が入らないよう念には念を入れ施工しました。

ガルバリウム屋根 カバー 横葺_R.JPG棟部分 特殊加工 カバー工事 木更津市1.JPG

こうして屋根のカバー工事が完了です。

色が違うのでこのあとは塗装工事で仕上げていきます。

カバー工事 完工.JPGカバー工事 完工2 木更津市.JPG

 【屋根塗装】

屋根カバー工事で雨漏りの心配はなくなりましたが景観のため、塗装工事を行いました。

新品のガルバリウム鋼板ですが塗料の密着を良くする為、最初に目荒しを行います。

目荒し 木更津市 屋根塗装.JPG目荒し 木更津市 屋根塗装2.JPG

この一手間が塗料を長持ちさせる秘訣になります。

その後、下塗りとして錆止め材を塗布します。

錆止め 木更津市 朝香様.JPG錆止め塗装 木更津市.JPG

このあとは一定時間を乾かし、中塗り・上塗りで仕上げていきます。

【中・上塗り】

錆止め塗装が渇いた後に中塗り・上塗りで仕上げていきます。

この建物は全部で5棟あり、管理組合もあり景観を大切にしていますので同じ色で塗装しました。

これで安心して過ごしていただけます。

中塗り 木更津市 朝香邸.JPG 中塗り 木更津市 朝香邸2.jpg

上塗り

上塗り 木更津市 朝香邸.JPGP1000031_R_R.JPG

 

 

 

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