袖ケ浦市蔵波台で令和元年房総半島台風により棟瓦が崩壊、屋根葺き替え工事で復旧工事

令和元年房総半島台風（台風15号）による瓦屋根の被害状況

　今回、最も被害が見られたのは棟部分です。2階の屋根だけではなく、1階部分の棟も崩れてしまっていました。屋根の接合部分であり、頂上部に位置する棟は、最も雨漏りしやすい箇所と言われています。その棟が崩れしまうと、雨漏りのリスクが一気に高まります。被災してしまった場合にはなるべく早めに、応急処置を行いましょう。

　1階の屋根です。光沢が美しいこちらの屋根材は、釉薬瓦になります。所々にひび割れや欠けといった破損が見られました。瓦は耐久性に優れていますが、地震や台風が発生した際に、落下し割れてしまうこともあります。今回、落下していたのは棟瓦でした。土台の漆喰が経年劣化すると、棟も崩れやすくなります。定期的にメンテナンスを行うことが大切です。
被害状況をお伝えしますと、「いい機会なので、屋根のリフォーム工事を行いたい」とご要望がありました。近年、注目されている金属屋根への葺き替え工事を実施することになりました。屋根が軽くなりますので、耐震性の向上も期待できます。

金属屋根へ葺き替え工事

　屋根葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材で葺く工事です。なので、瓦とそれを固定する瓦桟を撤去します。その後、野地板の重ね張りを行っていきます。
　野地板が張り終えましたら、次はルーフィング（防水紙）敷設です。屋根材だけでは、雨水の浸水を完全に防ぐことはできません。屋根材で防ぎきれなかった雨水が、屋根の内部に浸入してしまわないよう、ルーフィングを敷きます。二次防水の役割を果たしますので、耐久性の優れたものを使用しましょう。

　続いて、新規屋根材を上から葺いていきます。アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。超耐久ガルバの上から遮熱性ポリエステルでコーティングされている為、高い耐久性と遮熱性を発揮します。また、特殊なちぢみ塗装により、高級感溢れる屋根に仕上げることが可能です。こちらの色はＳシェイドチャコールです。色は５種類の中から選ぶことができますので、外壁とも合わせやすいと思います。
　棟の方まで葺き終えましたら、貫板と棟板金を設置します。今回、貫板は木材ではなく、樹脂製のタフモックを使用しました。木材よりも水分を吸い込まない為、腐食しにくく割れ等を抑制することができます。貫板設置後は、上から板金で覆い固定します。

　私たち街の屋根やさんでは、棟板金を固定する際にステンレス製のビスを使用しております。その名の通り、錆びにくく釘よりも抜けにくい特徴があります。棟板金を固定し、繋ぎ目のコーキング処理を行いましたら、工事が竣工となります。被害が見られた1階部分の屋根も、すっかり綺麗になりました。

　葺き替え後の屋根は、高級感溢れる仕上がりです。瓦から金属の屋根になりましたので、建物の印象が大きく変わりました。また、屋根の重量も軽くなりましたので、耐震性も向上し、地震に強い屋根になりました。スーパーガルテクトには、塗膜・赤錆・穴あき保証といった様々な保証が付いています。メーカー保証が付いていると安心できますよね。次は、一か月点検にお伺いさせていただきます。
　最近は、再び新型コロナウィルス感染者が増加している報道を目にします。私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルス対策を行っておりますので、安心して点検や工事をご依頼ください。