松戸市高塚新田にて漆喰の劣化が進行した建物の棟瓦をガイドライン工法を用いて積み直しを行いました

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屋根葺き替え工事をご依頼いただいた長生郡白子町のお客様より、竣工後の感想を伺いました。

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 下に挙げたものは、1999年5月~2021年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・234
松戸・・224
習志野・・146
流山・・102
鎌ヶ谷・・187
船橋・・387
野田・・103
柏・・125
我孫子・・88
浦安・・186

北総エリア
銚子・・75
佐倉・・158
四街道・・135
印西・・118
富里・・193
香取・・120
成田・・278
旭・・146
八街・・377
白井・・184
匝瑳・・115
印旛郡酒々井町・・96
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・33
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・267
千葉市稲毛区・・192
千葉市緑区・・224
千葉市花見川区・・200
千葉市若葉区・・185
千葉市美浜区・・120
八千代市・・175
市原市・・741

九十九里エリア
茂原市・・173
勝浦市・・48
いすみ市・・104
東金市・・152
山武市・・100
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・70
山武郡芝山町・・26
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・49
長生郡睦沢町・・14
長生郡長生村・・42
長生郡白子町・・54
長生郡長柄町・・22
長生郡長南町・・12
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・20

南房総エリア
袖ケ浦・・253
木更津・・539
君津・・331
富津・・133
南房総・・74
安房郡鋸南町・・45
館山・・67
鴨川・・35

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街の屋根やさん千葉
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松戸市高塚新田にて漆喰の劣化が進行した建物の棟瓦をガイドライン工法を用いて積み直しを行いました

before
horizontal
after

工事のきっかけを伺いました!


担当:白井


 松戸市高塚新田にお住まいのF様より、「台風で屋根の瓦がズレてしまったのか、欠けてしまったのか分からないが雨漏りが心配」ですので一度点検をして欲しいと私達「街の屋根やさん」にお問い合わせを頂きました。
 お客様にお話を伺うとご自身で所有されているドローンを飛ばしている際に屋根の異常に気がついたそうです。実際に現地調査をさせて頂くと棟瓦の漆喰に劣化があり、剥がれてしまっている箇所がいくつかありました。ズレてしまっている瓦は棟際の部分の瓦で確認すると釘で固定されていた形跡はなく漆喰のみで付いている様な状態でした。部分的な補修を行っても他の部分も同じ状態になってしまう恐れがありましたので棟全体の取り直し工事をご提案しお客様にも納得頂き工事を行うこととなりました。
 屋根の異常はなかなか発見しにくいですが瓦が落下する前にお客様自身で早期発見できたのは不幸中の幸いと言えると思います。
 松戸市高塚新田にお住まいのF様より、「台風で屋根の瓦がズレてしまったのか、欠けてしまったのか分からないが雨漏りが心配」ですので一度点検をして欲しいと私達「街の屋根やさん」にお問い合わせを頂きました。
 お客様にお話を伺うとご自身で所有されているドローンを飛ばしている際に屋根の異常に気がついたそうです。実際に現地調査をさせて頂くと棟瓦の漆喰に劣化があり、剥がれてしまっている箇所がいくつかありました。ズレてしまっている瓦は棟際の部分の瓦で確認すると釘で固定されていた形跡はなく漆喰のみで付いている様な状態でした。部分的な補修を行っても他の部分も同じ状態になってしまう恐れがありましたので棟全体の取り直し工事をご提案しお客様にも納得頂き工事を行うこととなりました。
 屋根の異常はなかなか発見しにくいですが瓦が落下する前にお客様自身で早期発見できたのは不幸中の幸いと言えると思います。


担当:白井

施工内容瓦屋根工事 棟瓦取り直し 

築年数25年

平米数15m

施工期間3日間(足場含む)

使用材料南蛮漆喰、補強用金具、防腐処理済み芯木、ステンレス製ビス

費用詳しくはお問い合わせ下さい

ハウスメーカーハウスメーカー不明

保証3年

【施工内容】
瓦屋根工事 棟瓦取り直し 

築年数

25年

平米数

15m

施工期間

3日間(足場含む)

使用材料

南蛮漆喰、補強用金具、防腐処理済み芯木、ステンレス製ビス

費用

詳しくはお問い合わせ下さい

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証

3年

点検

 松戸市高塚新田にお住まいのF様より、お客様ご自身で所有されているドローンを使い屋根を撮影していると屋根のにズレなのか欠けなのか分からないが異常があるように感じ私達「街の屋根やさんに」お問い合わせを頂きました。

 現地調査に伺い状況に応じたご提案をさせて頂きたいと思います。

瓦屋根調査 正面 瓦屋根調査 裏面

 

 ドローンを使い全体的な状況を確認していきます。まず屋根正面(玄関側)を確認してみますが屋根正面は遠目から見てですが瓦のズレは確認できませんでした。続いて裏面に移っていきますと棟下の瓦がズレてしまっているのが分かりました。ドローンでの調査は限界がある為、より細かく調査を行う為に実際に登っての調査を行いたいと思います。

棟際の瓦のズレ

 梯子を掛けて屋根に登り調査を行いました。ドローンでの空撮の際にも気になった棟の付近を調査しましたが近くで見ると瓦が大きくズレてしまっています。他の場所も確認しましたが所々に瓦がズレてしまっている箇所がありました。

 元々棟際にあった瓦ですがそこから下にスライドするように抜けてしまっている様な印象を受け、ズレてしまった瓦を確認してみると釘によって固定された形跡はなく漆喰によって固定をされている様な状態でした。

漆喰の劣化 ケラバ部分の漆喰の落下

 全体的に漆器の劣化が確認でき、瓦が固定されていない造りを考えると今症状の出ていない部分でも近いうちに瓦がズレてしまう恐れがありました。ですので、部分的な補修をご提案しても根本的な解決にはならないので、全体的な取り直し工事のご提案を致しました。

 屋根に登ったので色々な部分を確認すると、ケラバと言われる屋根の妻側に当たる部分の瓦の漆喰も落下してなくなってしまっている部分もありましたので棟の積み直しに加えてこちらのケラバの処理も同時に工事を行うご提案を致しました。
 工事内容にお客様にも納得して頂きまして無事ご契約を頂くこととなりました。工事日を調整し施工を行って行きたいと思います。

棟取り直し工事

足場仮設

 今回の工事は親棟、隅棟の取り直しを行うので足場の仮設を行い作業を進めて参ります。隅棟を取り直す際は軒先近くでの作業となりますので足場が無いと非常に恐ろしいですので、安全面を考え足場の仮設を行います。足場があるだけで軒先での安心感は格段に変わってきます。

棟瓦撤去 棟瓦の撤去が終わりました

 足場を仮設し安全が確保できましたので、いよいよ作業に取り掛かります。
 今回は棟の取り直し作業ですのでまずは、既存の棟瓦の撤去を行います。既存の棟には葺き土と言われる土の土台が入っているので漆喰が劣化し剥がれてしまうと、この中の土を押さえていた蓋がなくなってしまった状態になりますので、土の流出にも繋がってしまいます。

 土が流出してしまうと棟の土台がなくなってしまいますので棟の崩れる原因にもなります。今回は棟の土台の土はしっかり残っていたので棟の崩れはありませんでしたが棟が崩れてしまうと瓦が落下し、人や車に当たってしまう危険性や、落下した勢いで割れてしまった破片でガラスが割れてしまうなどの二次被害なども考えられます。

既存棟撤去完了

 既存の棟瓦、葺き土、漆喰の撤去が終了致しました。この際棟際の瓦を1枚分取り除かせて頂きました。既存の状態ですと棟下の瓦同士の間隔が近かったので作業に支障がでてしまう為瓦を取り除き、後ほど復旧を行います。
 先程まで土で覆われていた部分ですが清掃も行いましてキレイになりました。

補強金具取り付け 芯材の設置

 棟の撤去清掃が完了したので、次の工程に移ります。これから棟の補強用の金具の取り付けを行います。こちらの金具を下地にビスで固定することで屋根と棟がしっかりと固定されます。これまでの棟は屋根の上に乗せている様なイメージでしたが今回の工法は屋根と一体化するイメージの工事ですので耐震性、耐久性に優れより安心出来ます。

 金具設置後は、金具の上に防腐処理を施した芯木と呼ばれる木材を設置します。この芯木は棟の芯の部分で後ほど冠瓦をビスで固定する際の下地にもなる大事な部分です。こちらの芯木はビスによって金具と固定されます。

瓦をビスで固定

 金具・芯木の取り付けが終わると、先程取り除いた部分の瓦を復旧します。復旧と言っても以前は固定されておらず漆喰で押さえられているだけで危険な状態でしたが、そのままでは危険ですのでビスを使い固定を行いました。これで瓦が抜けて落ちてくる心配はありません。

南蛮漆喰 南蛮漆喰を積んでいきます

 南蛮漆喰を芯木の周りに積んでいきます。南蛮漆喰とは、漆喰に油脂や粘土などを混ぜたもので現在では棟瓦の葺き土の代わりに使われることが多い材料です。そんな南蛮漆喰を使い土台の形成を行います。

南蛮漆喰積み終わり

 芯木の面辺りまで南蛮を積み表面を金属の鏝(こて)を使用し均していきます。扱いが難しい南蛮漆喰ですが、職人さんの手にかかれば見る見るうちに形が整えられ、表面もキレイに仕上がりました。葺き土を使わずに南蛮漆喰で土台の形成を行いましたので漆喰の剥がれの心配がなくなり、また棟の強度の以前より高くなっておりますので安心です。

冠瓦をビスで固定 施工完了

 南蛮漆喰を積み終え、冠瓦を乗せます。冠瓦はステンレス製のビスを使い芯木に打ち付け固定を行いました。芯木にしっかりと止めていますので冠瓦のズレ、落下の心配はいりません。以前は漆喰を使用していたので白く見えていた部分ですが、今回南蛮漆喰を使用しましたので白く見えた部分が黒くなり瓦との一体感も出ていい感じの仕上がりとなっております。

 私達「街の屋根やさん」では新型コロナウイルス感染症の感染予防対策を行いまして建物の点検・工事に伺っております。近頃また感染者数の増加が見られますが弊社ではしっかりと対策を行っておりますので何かお困りの際は、お問合せをよろしくお願い致します。

 

工事を行なった深沢様のご感想をご紹介いたします

【工事前】

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
たまたまドローンで屋根を撮影した後に、かわらがずれているのに気付きました。

Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
グーグルで「松戸 屋根」でけんさくしました。

Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
メールで問い合わせさせていただきました。

Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
ホームページを見てていねいそうだなと感じました。

Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とても感しょくがよかったです。

深沢様のアンケートを詳しく見る→

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        千葉県木更津市文京5-11-16
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      瓦屋根工事 棟瓦取り直し を行ったお客様の声一覧

      市原市南国分寺台のK様へ棟瓦取り直し工事をご提案させていただきました

      工事前アンケート画像

      Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

      訪問してきた方から屋根がおかしいと言われたので

      Q2.弊社をどのように探しましたか?

      インターネット

      Q3.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

      すぐにしました

      Q4.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

      ちかくで工事をしていた事

      Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

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