市川市菅野にて超高耐久スーパーガルテクト（Ｓシェイドチャコール）を使用したアパートの屋根カバー工事

ドローンを使用して屋根の調査

　屋根の調査へお伺いしました。まずは、ドローンを使用して、屋根全体の様子を確認していきます。狭小地や勾配のある屋根では、梯子を掛けることが困難になりますので、このドローンが大活躍します。また、屋根全体の撮影が可能な為、点検だけではなく、工事竣工の際にも使用しております。築20年が経過しているとの事で、屋根には汚れや雨染みが見られます。メンテナンスを行う頃合いですね。

梯子でのぼり確認

　梯子を掛けて、実際に確認します。経年により表面が色褪せ、カビも繁殖していました。ひび割れている様子も見受けられます。スレートの耐用年数は、環境にもよりますが、20年～30年程度と言われています。劣化が著しい場合、塗装を行ったとしても、早い段階で同じ様な症状があらわれる為、リフォーム工事が適していることもあるでしょう。
　今回、お客様はリフォーム工事を検討されていましたので、屋根カバー工事をご提案致しました。屋根葺き替え工事に比べて、工期が短い為、居住者様へのご迷惑やご負担を軽減することができます。

屋根カバー工事を実施

屋根カバー工事は、既存の屋根の上から、防水紙と新しい屋根材を設置する工事です。しかし、棟に設置された棟板金や雪止め金具は、最初の段階で取り外しておきます。棟板金と雪止め金具を撤去後、防水紙（ルーフィング）を転がすようにして敷設します。

　続いて、新規屋根材を取り付けていきます。今回は、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。スーパーガルテクトは、屋根材と断熱材を一つにした金属屋根材です。通常のガルバリウム鋼板よりも更に耐久性のある『超高耐久ガルバ』を採用している為、20～30年程の耐用年数が期待できます。
　軒先から屋根の頂上に向かって葺いていきます。取り付ける際には、雪止め金具（下から2、3段目に取り付けられた金具）の設置も忘れてはいけません。

　仕上げに棟板金を設置します。まずは、下地となる貫板の固定です。貫板には、プラスチック樹脂製を使用しました。続いて、設置した貫板を包むように、換気棟用の水切り材を取り付けます。

　換気棟の取り付けが完了しました。これで、室内から立ちのぼってくる湿気や熱気を外へ逃がし、効率よく換気ができるようになりました。
　「換気棟には穴が開いているのに、雨水は入ってこないの？」と不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。しかし、換気棟は、空気は逃がしつつ、雨水は決して家の中に入れない構造になっています。

屋根カバー工事が竣工

　アパートの屋根カバー工事が竣工となりました。工事によって、お客様の気にされていた破損や色褪せ、汚れが解消され、光沢のある金属屋根になりました。こちらの色は、Sシェイドチャコールです。スーパーガルテクトは、全5種類のカラーバリエーションがありますので、外壁に合ったものが見つかると思います。
　金属屋根へのカバー工事や葺き替え工事は、街の屋根やさんにお任せください。現在では、新型コロナウィルスの流行に伴い、「マスクを着用する」「書類はできる限りメール・郵送で対応する」等の新型コロナウィルス対策を講じております。