船橋市七林町にて築27年のスレート屋根の屋根カバー工事を実施、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用致しました
工事のきっかけを伺いました！
担当：岡野
船橋市七林町にお住まいのＯ様より「近くで工事をしていた業者から棟板金に浮きやずれがあると言われたので屋根の点検をお願いしたい。」と、お問い合わせをいただきました。Ｏ様邸は築27年でスレート屋根になります。ご指摘を受けた業者から屋根の点検写真を見せていただき、棟板金の釘浮きが発生している事は理解できたとの事で棟板金の交換をご希望でした。経緯をご説明していただき梯子を使い屋根に上がり棟板金の調査を行うと多少の釘浮きは発生していましたが、抜けてしまうような釘浮きはありませんでした。続きましてスレートを調査するとひび割れている箇所や割れて欠落している箇所を発見しました。欠落している箇所はスレートを固定している釘が露出していますので、釘穴から雨水が浸入すると雨漏りの原因になります。7.8年程前に屋根塗装工事を行なったとの事でしたが、露出している釘も塗装されていますので当時から欠落していたと考えられます。Ｏ様に調査のご報告をしたところ、以前屋根塗装工事を行った際に業者から何も聞かされていなかったとの事でした。また、お問い合わせのきっかけになった棟板金のメンテナンスを勧めてきた業者もスレートの割れの事は教えてくれなかったそうです。このままですと、雨漏りが発生してしまいますので棟板金のメンテナンスだけではなく屋根全体のメンテナンスが必要になります。Ｏ様は棟板金交換工事を行ない、必要であれば屋根塗装工事も併せて行いたいとの事でしたが、築27年という事もあり、防水紙のメンテナンス時期やスレート屋根の塗膜の劣化等を考慮し、今の屋根に新しい屋根を被せる屋根カバー工事をご提案致しました。屋根カバー工事は既存の棟板金を解体撤去し、新しい屋根材を被せる工事になります。棟板金を交換するタイミングで行う事により、足場の費用等のランニングコストを抑える事に繋がります。新しく被せる屋根材ですが、軽量で耐久性に優れており、風に強い金属屋根材のアイジー工業のスーパーガルテクトにて屋根カバー工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
担当：岡野
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 築年数
- 築27年
- 平米数
- 86.8㎡
- 施工期間
- 5日間 足場仮設工事含む
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- 10年
屋根調査の様子
屋根調査の様子です。棟板金に浮きやずれがあるとの事でしたが、特に目立った不具合はありませんでした。多少浮いている釘もありましたが、釘が塗装されている事を考慮すると以前に屋根塗装工事を行なった当時から浮いていたものと考えられます。
調査を続けるとスレートが割れて欠落している箇所を発見しました。欠落している周囲のスレートにはひび割れが発生しています。スレートは塗膜で保護されていますが塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなりますので耐久性が低下してしまいます。
スレートが欠落している箇所の様子です。スレートは軒先から重ねて葺いていく際に釘で固定していきます。設置したスレートを固定し、その上にスレートを重ねて固定していくので通常ですと釘は重なっているスレートに隠れているのですが、スレートが割れてしまいますと露出してしまうのです。屋根塗装工事を行なう際はスレートが重なっているので釘を塗装する事は出来ませんが、露出した釘が塗装されているのを考えますと7,8年ほど前に行った塗装業者が釘が露出しているにも関わらずそのまま塗装してしまった事が考えられます。釘が露出してしまうと釘穴から雨水が浸入してしまいますので雨漏りに繋がります。現在、雨漏りは発生していないとの事ですが早めの対応が必要になります。雨漏りを未然に防ぐ為にも防水紙のメンテナンス時期等を考慮し、屋根カバー工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
屋根カバー工事の様子
屋根カバー工事の様子です。屋根カバー工事は先ず、既存の棟板金を解体撤去する工程から行います。バール等の専用の工具を用いて解体していきます。棟板金の解体が終わりましたら、下地材の貫板も解体撤去していきます。
既存の棟板金と貫板の解体撤去が完了致しましたら、綺麗に清掃を行い、次の工程のルーフィング（防水紙）の敷設へと移ります。
ルーフィング（防水紙）敷設の様子
ルーフィング敷設の様子です。ルーフィングを敷設する際には、必ず屋根の下部の軒先から上部の棟へと重ねて敷設していきます。ルーフィングはロール状になっていますのでコロコロと転がし、重ね幅が100ｍｍ以上になるように張り重ねていきます。
下屋根も大屋根と同様に軒先から敷設していきます。今回、使用致しましたルーフィングは田島ルーフィング株式会社のタディスセルフを敷設致しました。遅延粘着型のルーフィングになりますので貼り付け直後には強く粘着せず簡単に修正できますので施工性に優れた屋根材になります。貼り付けてから数時間後には強固な粘着力と防水効果を発揮しますので屋根カバー工事等の改修工事には最適な下葺材です。
ルーフィングを軒先から棟へと敷設し、ルーフィング敷設の工程が完了致しました。雨水は屋根の上から下へと流れて行きますので、ルーフィングを下から上へと重ねて敷設する事で雨水の浸入を防ぎます。建物内への雨水の浸入を防いでいるのは屋根材ではなくルーフィングになりますのでとても重要な役割を果たしているのです。
屋根材設置の様子
屋根材設置の様子です。ルーフィングの敷設が完了致しましたら、新しい屋根材を設置していきます。新しい屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを使用致しました。色はＯ様ご希望のSシェイドチャコールになります。屋根材を設置していく順番もルーフィングと同様に軒先から棟へと重ねて設置していきます。
スーパーガルテクトは、上と下が重なる部分を嵌め合いながら設置していく嵌合式になります。強固な固定が期待できますので風に強い屋根になります。
隅棟部分等の端部は専用の工具で加工しながら設置していき、棟まで設置致しましたらスーパーガルテクトの設置は完了になります。スーパーガルテクトは塗膜・赤錆・穴あき保証といった様々な保証がついております。メーカー保証が付いていますので施工後も安心して生活できます。
下屋根の様子です。下屋根も大屋根と同様に軒先からスーパーガルテクトを葺いていき、雪止めを設置致します。雪止めは雪害を防ぐ為の重要な役割を果たします。大雪が降った際に屋根に積もった雪が雨樋を破損させてしまったり、ご自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまうのを防ぎます。
棟板金等の役物設置の様子
棟板金の下地材設置の様子です。スーパーガルテクトの設置が完了致しましたら、役物と呼ばれる棟板金や雨押えの設置を行います。棟板金や雨押えの下地材には樹脂製の貫板を使用致しました。既存の貫板もそうでしたが、一般的に貫板には木製のものが多く使用されていますが、木製ですと経年により腐食等の劣化症状が起きてしまい、劣化が原因で固定する力が弱くなってしまいます。台風などの強風や突風の影響で捲れてしまったり飛散してしまうリスクを抑える為にも腐食しにくい樹脂製の貫板を設置する事で風に強い屋根になります。
棟板金を固定する様子です。棟板金を固定する際には必ず横方向から固定していきます。棟板金に対して上方向からビスで固定してしまいますと「脳天打ち」という施工方法になり、雨水の浸入を誘発してしまい雨漏りの原因になってしまいます。
棟板金や雨押えを固定する際にはＳＵＳビスで固定していきます。既存の棟板金や雨押えは釘で固定されていましたが、ＳＵＳビスはステンレス製になりますので腐食に強く耐久性に優れています。また、ねじ込み式になりますので釘より強固に固定できます。
屋根カバー工事が完了です
棟板金等の役物のせっっちが完了致しましたら、屋根カバー工事は完了となります。雨漏りに繋がるスレートの割れがありましたが屋根全体のメンテナンスを行いましたので、雨漏りのご不安も解消され大変満足していただけました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
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施工内容
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使用材料
屋根：アイジー工業 スーパーガルテクト 戸袋：ガルバリウム鋼板
屋根カバー工事を行ったお客様の声一覧
訪問業者より屋根についてご指摘を受けられた習志野市東習志野のY様
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
板金の浮き
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐしました
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
会社の大きさ
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
大変よかったです
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