木更津市大久保で令和元年房総半島台風によりかわらUの屋根が被災し、縦葺き屋根へ葺き替え

点検の様子

　白い外壁が爽やかな、2階建て住宅へ点検にお伺いしました。外観写真を見てもわかるように、屋根の様子は下からでは確認しづらいですよね。屋根にのぼって確認しようとする方もいらっしゃいますが、非常に危険ですので必ず専門の業者に依頼しましょう。
駐車場には、落下したと思われる屋根材が１箇所にまとめられていました。屋根材だけではなく、板金も飛散してしまったようです。早速、屋根にのぼり調査を行っていきます。

　棟板金（屋根の頂上部）付近が広範囲にわたり、被災してしまっている状態です。棟板金とその下地である貫板も一部、飛散してしまっていました。このままでは、雨が降った際に、雨漏りを引き起こしてしまう可能性がありますので、屋根が被災してしまった場合には、できるだけ早く養生を行いましょう。
また、ケラバの板金も一部、飛散してしまっていました。ケラバとは、雨樋が付いていない妻側にある端部の事を言います。ケラバは台風などの強風によって被害が発生しやすい箇所になります。しっかりと定期的にメンテナンスを行い、もしもの時に備えておきましょう。
波打った形状が特徴的なこちらの屋根材は、セキスイかわらUになります。1970年～2007年に渡り販売されていましたが、現在では製造終了している為、屋根葺き替え工事を行うことになりました。セキスイかわらUには、アスベストとノンアスベストがあり、アスベストの含有量によって撤去・処分費は異なります。セキスイかわらUの屋根で、メンテナンス方法にお困りの方もお気軽にご相談ください。

かわらUを撤去

　足場を組み立て、屋根葺き替え工事を行っていきます。セキスイかわらUを撤去していくと、段々と下地が見えてきました。黒色のシートは、ルーフィング（防水紙）です。破けてしまっている様子もうかがえます。雨漏りが発生してしまう原因として最も多いのが、防水紙の老朽化です。破けてしまった部分から雨漏りが発生してしまうケースも多くあります。幸い、T様邸では、雨漏りや野地板の腐食といった症状は見られませんでした。

下地調整・ルーフィング（防水紙）敷設

　下地を整え、新しいルーフィングを敷設していきます。ルーフィングは軒先から屋根の頂上に向かって、転がすように敷きます。今回の工事には、田島ルーフィング株式会社が販売しているＰカラーＥＸ+を使用しました。優れた基本性能とコストパフォーマンスを誇る商品です。ルーフィングには、屋根材の隙間から浸水した雨水を防ぐ二次防水といった重要な役割があります。その為、耐久性の優れたものを選びましょう。

新規屋根材取付け

　ルーフィング敷設後、ガルバリウム鋼板の縦葺き屋根へと葺き替えていきます。雨水が流れやすい構造になっていますので、緩勾配の屋根にも適しています。見た目は、瓦棒葺きの屋根と非常に似ていますが、芯木（棒状の木材）を使用しませんので、メンテナンス性にも優れております。屋根全体にガルバリウム鋼板を取り付けましたら、仕上げに棟板金を設置していきます。年月が経過するにつれて、棟板金も劣化しやすくなりますので、台風で飛散しない為にも定期的に点検・メンテナンスを行うようにしましょう。

完工後

　屋根葺き替え工事が無事、竣工しました。これで雨漏りが発生する心配もありません。屋根材が変わると、建物全体の印象も大きく変わりますよね。今年も台風の時期がやってきますので、屋根の復旧工事をまだ行っていない方、応急処置は済んでいるけれどそのままにしてしまっている方は、街の屋根やさんへご相談ください。尚、現在コロナウィルスが流行しておりますので、私たち街の屋根やさんでも様々な対策を実施しています。詳しくは新型コロナウィルス対策についてをご覧ください。